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永州市中級(jí)人民法院
民事調(diào)解書
（2009）永中法民一初字第7號(hào)



原告蔡忠元，男，1969年4月3日出生，漢族，住(略)。

委托代理人溫艷玲，女，1971年12月5日出生，漢族，系原告蔡忠元之妻，住址同上。

被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司。

法定代表人陽(yáng)升遠(yuǎn)，該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人涂剛要，該公司副總經(jīng)理。

委托代理人張國(guó)龍，該公司職員。

被告北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

法定代表人宋振亮，該公司總經(jīng)理。

委托代理人韓溢，北京市康達(dá)律師事務(wù)所律師。

委托代理人張廣文，該公司法務(wù)部經(jīng)理。

第三人北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司。

法定代表人楊志鋼，該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人張瑞新，該公司職員。

案由：建設(shè)工程施工合同糾紛。

經(jīng)審理查明，2005年3月以來(lái)，原告蔡忠元為被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司承包工程、供應(yīng)鋼材等建筑材料，并交納了履約保證金。經(jīng)雙方結(jié)算，被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司尚欠原告蔡忠元部分工程款等，經(jīng)原告多次催收，被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司在無(wú)力全額償付的情況下，自愿將其對(duì)被告北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告蔡忠元。另查明，2006年至2007年，被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司與第三人北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司共同完成被告北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的商業(yè)街2#商住樓。其中，第三人北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司完成工程的底板以下工程，底板以上工程全部由被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司完成。工程完工后，由于被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司和第三人北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司之間的一些費(fèi)用沒有結(jié)清等原因，被告北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司至今尚欠被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司和第三人北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司工程款3860644.32元，其中被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司享有工程款3472731.46元，第三人北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司享有工程款387912.86元。為此，原告蔡忠元于2008年12月24日向本院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判令二被告連帶給付其3820000元欠款及利息。

本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，各方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、被告北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司欠湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司、第三人北京百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司的工程款扣除應(yīng)付施工水電費(fèi)（984322.20元）、稅金（773064.85元），尚欠3860644.32元，其中北京百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司享有工程欠款387912.86元，湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司享有工程款3472731.46元，施工水電費(fèi)北京百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司承擔(dān)235962.31元，湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司承擔(dān)748359.89元。

二、北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司工程欠款3472731.46元，給付北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司387912.86元；另北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在法院解除房屋查封后將碧桂園58棟4單元102房收回，給付湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司748000元。

三、北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司另給付湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司因與北京宏偉科奧建材有限公司一案補(bǔ)償款400000元，此款由湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司開具材料發(fā)票。

四、河北省承德市雙灤區(qū)法院要求北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)助執(zhí)行標(biāo)的款，可在北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)給付湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司的工程款中（工程質(zhì)量保證金1915797.32元）扣除，現(xiàn)被上述法院凍結(jié)，在法院解凍后，有剩余款的情況下（包括現(xiàn)已劃走的款項(xiàng)，及將來(lái)可能劃走的款項(xiàng)），北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付給湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司。另，北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵付工程款的二套房屋在法院解封后按湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司與北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的原協(xié)議執(zhí)行。

五、河北省承德市雙灤區(qū)法院因北京宏偉科奧建材有限公司申請(qǐng)執(zhí)行一案從北京百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司扣劃117100元，待查實(shí)后，此款由湖南省鴻騰公司給付北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司，由北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從湖南省鴻騰建設(shè)有限公司的款項(xiàng)中扣除給付。

六、湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司在調(diào)解后十天內(nèi)給付原告蔡忠元100萬(wàn)元，余款在二個(gè)月內(nèi)付清，原告自動(dòng)放棄全部利息。

七、在永州市中級(jí)人民法院解凍北京碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的銀行帳戶的同時(shí)，北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司人民幣1839834.14元，其余款項(xiàng)按本調(diào)解協(xié)議執(zhí)行。北京市碧園桂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)在永州市中級(jí)人民法院解除帳戶凍結(jié)后，一次性給付北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司工程款387912.86元，并由北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司向北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開具水電費(fèi)984322.20元及3860644.32元的工程款發(fā)票，湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司向北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司補(bǔ)足材料發(fā)票，施工水電費(fèi)由北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向北京市百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司開具收據(jù)。

八、本次調(diào)解后，二被告及第三人因北京市碧園桂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2號(hào)商住樓工程債權(quán)債務(wù)都已結(jié)算完畢。

九、訴訟費(fèi)37000元，減半收取18500元，訴訟保全費(fèi)5000元，共計(jì)23500元，由原告蔡忠元負(fù)擔(dān)10000元，湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)13500元。

以上協(xié)議，各方當(dāng)事人均已簽字認(rèn)可，即具有法律效力。

上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。




審 判 長(zhǎng) 劉 久 平

審 判 員 唐 建 華

審 判 員 黃 寧


二○○九年六月九日


代理書記員 陳 國(guó) 華