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（2014）滬二中行終字第391號(hào)
　　上訴人(原審原告)湯巧鳳。
　　上訴人(原審原告)湯蘭鳳。
　　上訴人(原審原告)湯珊鳳。
　　上訴人(原審原告)湯美鳳。
　　上訴人(原審原告)湯玲鳳。
　　上訴人(原審原告)湯愛(ài)鳳。
　　被上訴人(原審被告)上海市住房保障和房屋管理局。
　　法定代表人劉海生。
　　被上訴人(原審被告)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局。
　　法定代表人莊少勤。
　　上訴人湯巧鳳、湯蘭鳳、湯珊鳳、湯美鳳、湯玲鳳、湯愛(ài)鳳不服上海市普陀區(qū)人民法院(2014)普行初字第48號(hào)行政裁定，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭審理了本案。
　　經(jīng)審查，上訴人湯巧鳳、湯蘭鳳、湯珊鳳、湯美鳳、湯玲鳳、湯愛(ài)鳳向原審法院起訴稱，本市中山北路蘭鳳新村XXX號(hào)房屋原系湯巧鳳等六人的父親湯寶生與母親唐秀英(1990年7月9日去世)所購(gòu)、所建，1992年該房分別由湯寶生和湯其德(湯巧鳳等六人之兄)申請(qǐng)初始登記，湯寶生登記房屋部位為底層及二層后樓一間；湯其德登記房屋部位為二層前樓。2003年9月13日湯寶生死亡。在2013年9月湯其德、湯宏生與湯巧鳳等六人之間的繼承訴訟中，湯巧鳳等六人發(fā)現(xiàn)湯昌華(湯其德之子)于2013年2月購(gòu)買了湯其德的上述房屋后，上海市住房保障和房屋管理局、上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局向湯昌華核發(fā)了普XXXXXXXXXX號(hào)上海市房地產(chǎn)權(quán)證，將本市中山北路蘭鳳新村XXX號(hào)二層前樓錯(cuò)誤登記為二層北間(實(shí)際應(yīng)為二樓南間)，侵犯了湯巧鳳等六人的合法權(quán)益，故請(qǐng)求判決撤銷上海市住房保障和房屋管理局、上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局于2013年2月27日作出的核發(fā)普XXXXXXXXXX號(hào)上海市房地產(chǎn)權(quán)證的行政行為。原審法院經(jīng)審查，裁定駁回湯巧鳳等六人的起訴。湯巧鳳等六人不服，上訴于本院。
　　經(jīng)審查，本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第十二條的規(guī)定，與具體行政行為有法律上利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織對(duì)該行為不服的，可以依法提起行政訴訟。本案中，原上海市房產(chǎn)管理局于1990年5月7日頒發(fā)滬房普字第06610號(hào)房屋所有權(quán)證，確認(rèn)湯其德為本市蘭鳳新村XXX號(hào)房屋二層北間的房屋所有人。2013年2月27日，兩被上訴人基于湯其德與湯昌華所簽署的房屋買賣合同等材料，向湯昌華核發(fā)了被訴的普XXXXXXXXXX號(hào)上海市房地產(chǎn)權(quán)證，將上述房屋所有人由湯其德變更登記為湯昌華。由此可見(jiàn)，六上訴人并非兩被上訴人所核發(fā)的系爭(zhēng)房地產(chǎn)權(quán)證的行政相對(duì)人。另，上海市普陀區(qū)人民法院(2013)普民一(民)初字第6197號(hào)生效判決書(shū)中確認(rèn)，本市蘭鳳新村XXX號(hào)二層北間房屋原屬湯其德所有，目前已轉(zhuǎn)至案外人名某，不屬于被繼承人湯寶生的遺產(chǎn)。故六上訴人與被訴具體行政行為之間也并無(wú)法律上的利害關(guān)系，不具備提起本案行政訴訟的原告主體資格。原審裁定駁回六上訴人的起訴，并無(wú)不當(dāng)。據(jù)此，依照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第四十四條第一款第(二)項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回上訴，維持原裁定。
　　本裁定為終審裁定。

審 判 長(zhǎng) 姚倩蕓
代理審判員 沈亦平
代理審判員 訾莉娜
二○一四年八月六日
書(shū) 記 員 孫玉婷