色一情一乱一伦一视频免费看,国产无码黄色网站,小泽玛莉亚一区二区视频在线,久久精品亚洲视频

  • 法律圖書(shū)館

  • 新法規(guī)速遞

  • (2014)黃浦行初字第219號(hào)

    ——上海市黃浦區(qū)人民法院(2014-6-23)



    (2014)黃浦行初字第219號(hào)

      原告胡愛(ài)月。
      委托代理人楊惠民。
      被告上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局。
      法定代表人洪繼梁。
      委托代理人鄭浩。
      委托代理人金纓,上海市金源方程律師事務(wù)所律師。
      第三人上海市黃浦區(qū)教育局。
      法定代表人王偉鳴。
      委托代理人江筱瑾。
      委托代理人徐蔚宗。
      原告胡愛(ài)月訴被告上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱:黃浦房管局)拆遷裁決一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告胡愛(ài)月的委托代理人楊惠民,被告黃浦房管局的委托代理人鄭浩、金纓,第三人上海市黃浦區(qū)教育局(以下簡(jiǎn)稱:黃浦教育局)的委托代理人徐蔚宗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
      被告黃浦房管局于2013年12月2日作出黃房管拆〔2013〕0619號(hào)房屋拆遷裁決,裁決內(nèi)容為:一、原告胡愛(ài)月戶接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)遷出順昌路XXX弄XXX號(hào),遷入本市松江區(qū)泗凱路XXX弄XXX號(hào)XXX室【新凱城B-04-01地塊7#(西單元)401室】建筑面積72.86平方米全獨(dú)用產(chǎn)權(quán)房(該房屋價(jià)值為人民幣580,329.90元)和本市松江區(qū)泗凱路XXX弄XXX號(hào)XXX室【新凱城B-04-01地塊7#(西單元)402室】建筑面積71.15平方米全獨(dú)用產(chǎn)權(quán)房(該房屋價(jià)值為人民幣566,709.75元)現(xiàn)房?jī)?nèi)。二、原告支付第三人黃浦教育局房屋調(diào)換差價(jià)款人民幣246,986.81元。三、第三人支付原告戶面積獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)人民幣128,950元、就近購(gòu)房補(bǔ)貼人民幣150,000元、無(wú)認(rèn)定建筑面積以外的使用面積補(bǔ)貼人民幣100,000元。四、第三人支付原告戶自行搬遷搬家補(bǔ)助費(fèi)人民幣500元、家用設(shè)施移裝費(fèi)按實(shí)結(jié)算、購(gòu)房補(bǔ)貼人民幣286,759.91元,并根據(jù)原告戶的搬遷日期支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
      原告胡愛(ài)月訴稱,原告房屋所在的115街坊拆遷程序不合法,未開(kāi)展兩輪征詢制,評(píng)估機(jī)構(gòu)推選程序不合法,沒(méi)有出具最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有提供就近安置房源,補(bǔ)償不到位。被告受理裁決申請(qǐng)材料不全,認(rèn)定拆遷人錯(cuò)誤,沒(méi)有核實(shí)當(dāng)事人證據(jù),沒(méi)有委托鑒定,裁決程序不合法,認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,裁決書(shū)不具備法定形式,為此,請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)被告的上述裁決。
      被告黃浦房管局辯稱,被告具有作出拆遷裁決的行政職權(quán),被告所作拆遷裁決認(rèn)定事實(shí)清楚、程序合法、適用法律正確。故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
      第三人黃浦教育局述稱,同意被告的辯稱意見(jiàn)。
      經(jīng)審理查明,系爭(zhēng)被拆遷房屋本市順昌路XXX弄XXX號(hào)舊里公房承租人為原告胡愛(ài)月,租賃部位為三層前廂房(居住面積12.3平方米)和三層前廂內(nèi)閣(高1.21-1.5米,居住面積8.9平方米),核定建筑面積25.79平方米。該房?jī)?nèi)有一本戶口簿,戶籍戶主為楊梅青,另有在冊(cè)戶口為原告和楊惠民、楊惠達(dá)、楊惠芳、楊屹嵐。其中楊屹嵐曾獲動(dòng)遷配房桃浦新村X(qián)XX號(hào)XXX、XXX室房屋。被告黃浦房管局于2009年10月25日核發(fā)滬盧房管拆許字(2009)第02號(hào)房屋拆遷許可證,批準(zhǔn)對(duì)系爭(zhēng)房屋所在地塊進(jìn)行拆遷,2013年11月4日,第三人黃浦教育局作為拆遷人,以與原告戶無(wú)法達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為由,向被告申請(qǐng)拆遷裁決,同時(shí)提交了相關(guān)的申請(qǐng)材料。被告于同日受理后,向原告戶送達(dá)了受理通知書(shū),并通知于2013年11月12日召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。原告戶出席了會(huì)議,但拆遷雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)。為此,被告于2013年12月2日作出黃房管拆〔2013〕0619號(hào)房屋拆遷裁決,查明系爭(zhēng)房屋經(jīng)上海涌力土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估,其三層前廂房房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為人民幣20,890元,三層前廂內(nèi)閣單價(jià)為人民幣19,850元,而該房屋所在115地塊(東塊)房屋評(píng)估均價(jià)為人民幣20,680元、地塊補(bǔ)貼系數(shù)為30%,套型面積補(bǔ)貼為15平方米,故該房屋應(yīng)得貨幣補(bǔ)償安置款為人民幣900,052.84元。第三人另應(yīng)支付原告戶面積獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)人民幣128,950元、就近購(gòu)房補(bǔ)貼人民幣150,000元、無(wú)認(rèn)定建筑面積以外的使用面積補(bǔ)貼人民幣100,000元、購(gòu)房補(bǔ)貼人民幣286,759.91元、自行搬遷搬家補(bǔ)助費(fèi)人民幣500元、家用設(shè)施移裝費(fèi)等。被告為此作出裁決,內(nèi)容如前所述。原告不服,申請(qǐng)行政復(fù)議。上海市住房保障和房屋管理局于2014年4月4日作出滬房管復(fù)決字〔2014〕第34號(hào)行政復(fù)議決定,維持了被告的被訴裁決。原告仍不服,提起本案行政訴訟。
      以上事實(shí),由滬盧房管拆許字(2009)第02號(hào)房屋拆遷許可證,房屋拆遷公告,房屋拆遷期限延長(zhǎng)公告,關(guān)于同意延長(zhǎng)115地塊(東塊)房屋拆遷期限的批復(fù)等,第三人組織機(jī)構(gòu)代碼證及法定代表人身份證明書(shū),上海安佳房地產(chǎn)動(dòng)拆遷有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋拆遷資格證書(shū),房屋拆遷人員上崗證和委托書(shū),房屋資料摘錄單,戶口簿,戶籍資料摘抄,住房調(diào)配單和房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息,估價(jià)分戶報(bào)告單及送達(dá)回證,拆遷補(bǔ)償安置方案及收件回執(zhí),115地塊(東塊)房屋評(píng)估均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的公告,原告戶拆遷補(bǔ)償安置方案和看房單及送達(dá)回證,協(xié)商記錄,安置房屋的單位空屋調(diào)用單、動(dòng)遷安置房供應(yīng)協(xié)議、上海市新建住宅交付使用許可證、房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)、建筑面積計(jì)算成果表、估價(jià)結(jié)果的回函、情況說(shuō)明,房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)、印鑒使用證明、受理通知書(shū)、會(huì)議通知及送達(dá)回證,裁決審理協(xié)調(diào)會(huì)議簽到和筆錄,房屋拆遷裁決集體討論記錄,黃房管拆〔2013〕0619號(hào)房屋拆遷裁決書(shū)及送達(dá)回證,滬房管復(fù)決字〔2014〕第34號(hào)行政復(fù)議決定書(shū),和《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》、滬房地資拆(2001)673、(2004)286號(hào)文、滬房管拆(2009)88、482號(hào)文、盧府(2009)63號(hào)文、滬價(jià)商(2001)051、(2002)010號(hào)文等的相關(guān)規(guī)定,以及當(dāng)事人的庭審陳述等證據(jù)可予證實(shí)。
      本院認(rèn)為,2011年1月21日公布的《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》明確規(guī)定,該條例自公布之日起施行,《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止,《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。因系爭(zhēng)房屋所在地塊于2009年10月25日已依法取得房屋拆遷許可證,故根據(jù)原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》等的規(guī)定,在拆遷雙方達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下,經(jīng)當(dāng)事人一方申請(qǐng),被告依法具有作出房屋拆遷裁決的行政職權(quán)。本案中,因原告戶和第三人無(wú)法就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成一致意見(jiàn),被告基于合法有效的拆遷許可,受理拆遷人的申請(qǐng),組織拆遷雙方協(xié)調(diào),并在拆遷雙方不能形成協(xié)商一致的情況下,被告在法定期限內(nèi)經(jīng)其領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后作出裁決,該裁決對(duì)被裁決主體、被拆遷房屋和評(píng)估均價(jià)情況,安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容、安置房屋的情況等的認(rèn)定,符合相關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策規(guī)定,被告所作之拆遷裁決,事實(shí)清楚,程序合法,適用法律正確,裁決內(nèi)容并無(wú)不合理之處,保障了原告戶的被補(bǔ)償安置權(quán)利,本院予以確認(rèn)。原告雖提出相關(guān)異議,但原告就拆遷地塊整體拆遷過(guò)程的主張不屬于本案審查范圍,原告也確認(rèn)被告所認(rèn)定的系爭(zhēng)被拆遷房屋情況,原告提出拆遷地塊為瑞安集團(tuán)的商業(yè)開(kāi)發(fā)主張與現(xiàn)行有效的拆遷許可內(nèi)容不符,原告也未就評(píng)估結(jié)果提出鑒定申請(qǐng),原告更未能提供證據(jù)證明被告的裁決存在不合法之情形,故原告的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù),本院難以支持。為此,依照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第五十六條第(四)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
    駁回原告胡愛(ài)月的訴訟請(qǐng)求。
      案件受理費(fèi)人民幣50元,由原告胡愛(ài)月負(fù)擔(dān)。
      如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。



    審 判 長(zhǎng) 洪 偉
    代理審判員 陳佳瑩
    人民陪審員 梅德金
    二〇一四年六月二十三日
    書(shū) 記 員 錢(qián) 方


    ===================================================
    聲明:
    本站收錄的二十萬(wàn)件裁判文書(shū)均來(lái)自法院官方網(wǎng)站公開(kāi)信息,
    本站裁判文書(shū)欄目不會(huì)接受任何個(gè)人或企業(yè)提供的裁判文書(shū)。
    如您認(rèn)為內(nèi)容涉及個(gè)人或企業(yè)隱私,要求修改或刪除的,
    請(qǐng)將網(wǎng)址發(fā)郵件至:
    我們將在一個(gè)工作日內(nèi)和您聯(lián)系妥善處理
    ===================================================

    Copyright © 1999-2024 法律圖書(shū)館

    .

    .

    一区二区三区免费黄片| 临清市| av一级| 天堂六月婷婷| 一区二区三区在线欧洲裸舞| 日本韩国网站区| 日韩V在线一区| 人妻少妇综合网| 天天天在线综合网| 红杏成人网| 久久国产精品一区| 97久久精品亚洲中文字幕无码| 色日韩| 久久无码AV播放| 日韩成人一二三区精品电影| 一本久道久久综合狠狠爱| 香港三级午夜理伦三级99| 日韩AV论坛| 国产自拍区| 久久婷婷五月综合网络| 久久精品人妻| 青青草在线| 国产欧美成aⅴ人高清| 成人精品喷水视频wwww| 久久精品国产99国产精品澳门| 亚洲日产2020乱码草莓| 2021av天堂网| 少妇久久久久| 熟女一区二区| 久久综合无码中文字幕无码ts| 男女gif免费视频| 蜜臀av性久久久蜜臀av流畅| 国产一区两区网站| 九九久久久成人| 国产性猛交| 毛多孕妇性孕交xxxxxwww| 无码人妻丰满熟妇区久久 | 97在线播放| 大香蕉东京热| 亚洲真人无码永久在线| 国产精品啪啪视频一区二区|