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（2015）麗蓮南民初字第17號
原告：金某。
被告：陳某甲。
第三人：陳某乙。
第三人：陳某丙。
原告金某與被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙繼承糾紛一案，本院2015年1月9日立案受理后，依法由審判員鄔勇獨(dú)任審判，于2015年2月2日公開開庭進(jìn)行了審理。原告金某、被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告金某訴稱：原告系被告、第三人的母親，坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號的房產(chǎn)，來源于解放初期，當(dāng)時登記為原告的先夫陳某丁與其父母陳永仙、林翠，及其前妻孫四人共有。孫嫁于陳某丁無生育子女，不幸1959年病故。1969年陳某丁與原告結(jié)婚。因父母陳永仙、林翠相繼辭世，原告夫婦繼承了上述房屋。由于最近聽說房屋將因國家建設(shè)需即將拆遷，原告通過咨詢土管部門方才得知，早在1992年7月10日被告陳某甲瞞著原告以其為權(quán)利人從國土部門領(lǐng)取了關(guān)于上述住房的麗市集建（92）字第66573號集體土地建設(shè)用地使用證，將上述房產(chǎn)登記為個人所有。原告夫婦共生育被告和兩個第三人共三個子女。原告的丈夫陳某丁已經(jīng)于1987年4月份去世，其遺產(chǎn)未曾分割。綜上，本案涉訟房產(chǎn)，因各共同所有人相繼去世，原告應(yīng)承繼并取得十六分之七的份額，被告在1992年的登記行為侵犯了原告的合法權(quán)益。為此，請求判令：確認(rèn)原告對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)（麗市集建（92）字第66573號集體土地建設(shè)用地使用證、測量面積257.4平方米）享有十六分之七的份額。
被告陳某甲辯稱：對原告訴稱的事實(shí)無異議，請求連同第三人陳某乙、陳某丙的份額一并依法裁決。
第三人陳某乙、陳某丙陳述稱：原告訴稱屬實(shí)。
經(jīng)審理本院認(rèn)定：
坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號的房產(chǎn)，1951年7月經(jīng)土改登記在陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人名下。陳永仙、林翠系陳某丁的父母，陳永仙、林翠僅生育一子陳某丁，孫系陳永仙當(dāng)時的妻子。陳永仙、孫夫妻未生育子女，孫于1959年病故。1969年，陳某丁與原告金某結(jié)婚，并生育被告陳某甲及第三人陳某乙、陳某丙共三個子女。1979年林翠去世，1987年陳某丁去世，1991年陳永仙去世。陳某丁去世后，原告金某對陳永仙盡了部分贍養(yǎng)義務(wù)。蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)至今未因土改登記的所有人陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人的去世進(jìn)行繼承分割。
被告陳某甲將蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，1992年7月10日，當(dāng)時的麗水市人民政府即現(xiàn)在的蓮都區(qū)人民政府向被告陳某甲頒發(fā)了麗市集建（92）字第66573號集體土地建設(shè)用地使用證，證載土地使用者為被告陳某甲。
因建設(shè)需要，蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)面臨拆遷，該房產(chǎn)經(jīng)相關(guān)拆遷部門測繪，建筑面積為257.4平方米。
認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)有：一、原告金某提供的1950年7月土地房產(chǎn)所有權(quán)證、測繪報告、麗市集建（92）字第66573號集體土地建設(shè)用地使用證、麗水市蓮都區(qū)南明山街道麗沙村村民委員會及麗水市蓮都區(qū)南明山街道辦事處出具的證明四份；二、到庭當(dāng)事人的庭審陳述。
本院認(rèn)為：
新中國建立之初的土地改革、國家頒發(fā)的土地房產(chǎn)所有權(quán)證系對相關(guān)物權(quán)的國家確權(quán)行為，故案涉1951年7月的土地房產(chǎn)所有權(quán)證系對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)的確權(quán)，該房產(chǎn)應(yīng)為陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人共有。被告陳某甲領(lǐng)取的麗市集建（92）字第66573號集體土地建設(shè)用地使用證，系無權(quán)處分，故不具有確定坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)屬被告陳某甲的效力。現(xiàn)四共有人已相繼去世，應(yīng)確定為陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人按份共有，即陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人各享有25％的份額。孫去世時，陳某丁系其唯一法定繼承人，孫的遺產(chǎn)由陳某丁繼承。林翠去世時，陳某丁、陳永仙系其法定繼承人，故此時陳某丁因土改確權(quán)、繼承已享有十六分之九的份額，陳永仙因土改確權(quán)、繼承已享有十六分之六的份額，原告金某也因與陳某丁當(dāng)時系夫妻關(guān)系而繼承享有十六分之一的份額。陳某丁去世，其法定繼承人為陳永仙、原告金某、被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙，其遺產(chǎn)依法應(yīng)由上述繼承人按份繼承。陳永仙去世，因原告金某對陳永仙盡了部分贍養(yǎng)義務(wù)，依法可以分配給她適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)；因被繼承人陳永仙的子女陳某丁先于被繼承人陳永仙死亡而發(fā)生代位繼承，陳某丁可繼承的陳永仙遺產(chǎn)的份額，由被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙代位繼承。本院因此酌情處置被繼承人陳永仙的遺產(chǎn)，由原告金某、被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙四人均等按份繼承，故原告金某此時因繼承享有坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)76.41平方米的產(chǎn)權(quán)，被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙因繼承各享有坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)60.33平方米的產(chǎn)權(quán)。原告金某主張的十六分之七份額，與事實(shí)不符，本院依法予以調(diào)整。為此，依照《中華人民共和繼承法》第十條、第十一條、第十三條、第十四條的規(guī)定，判決如下：
一、原告金某對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)享有76.41平方米的產(chǎn)權(quán)；
二、第三人陳某乙、陳某丙對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產(chǎn)各享有60.33平方米的產(chǎn)權(quán)；
三、駁回原告金某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)人民幣11522元，減半收取5761元，由原告金某負(fù)擔(dān)2061元，第三人陳某乙、陳某丙各負(fù)擔(dān)1850元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法院。
審判員　鄔　勇
二〇一五年二月十三日
書記員　顏冰峰