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（2016）黑0881刑初17號(hào)
公訴機(jī)關(guān)黑龍江省同江市人民檢察院。
被告人王xx，男，漢族。2008年4月28日因犯故意傷害罪被同江市人民法院判處有期徒刑十個(gè)月緩刑一年2015年1月6日因涉嫌合同詐騙被同江市公安局刑事拘留，同月8日被取保候?qū)彛?015年10月13日因涉嫌合同詐騙再次被同江市公安局刑事拘留，2015年10月26日被同江市人民檢察院批準(zhǔn)逮捕，次日由同江市公安局執(zhí)行�，F(xiàn)羈押于同江市看守所。
辯護(hù)人董x，女，黑龍江元辰（佳木斯）律師事務(wù)所兼職律師。
黑龍江省同江市人民檢察院以黑同檢訴刑訴（2016）19號(hào)起訴書指控被告人王xx犯合同詐騙罪，于2016年1月13日向本院提起公訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。黑龍江省同江市人民檢察院指派檢察員陳懷宇出庭支持公訴，被告人王xx、辯護(hù)人董x到庭參加訴訟�，F(xiàn)已審理終結(jié)。
黑龍江省同江市人民檢察院指控：2008年4月7日，被告人王xx把同江市進(jìn)寶家苑4號(hào)門市樓以460000元的價(jià)格賣給同江市政府作為同江市東方社區(qū)的辦公用房，同江市政府以一站式收費(fèi)款抵交了全部房款，并已經(jīng)實(shí)際使用。2015年6月16日，王xx對(duì)劉xx謊稱該門市樓產(chǎn)權(quán)屬自己所有，以350000元的價(jià)格賣給劉xx，并為其辦理了產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更到劉xx名下。
被告人王xx辯稱，對(duì)檢察院指控的罪名沒有異議，自愿認(rèn)罪，但是房子我沒有賣給劉xx，當(dāng)時(shí)是抵押，我和劉xx簽訂的是借據(jù)，房屋過戶給劉xx了，當(dāng)時(shí)約定的是還完欠款在轉(zhuǎn)戶回來。辯護(hù)人董x提出的辯護(hù)意見是：1、公訴人對(duì)被告人在犯罪事實(shí)的指控基本清楚，對(duì)本案的定性不持有異議，但被告人具有減輕，從輕情節(jié)。2、被告人主觀惡性不大，對(duì)社會(huì)危害相對(duì)較輕。犯罪后果較輕，未造成國(guó)家、他人財(cái)產(chǎn)的重大損失。3、被告人認(rèn)罪態(tài)度良好，有誠(chéng)懇的悔罪態(tài)度。4、將涉案房屋抵押借款是出有因，政府的不誠(chéng)信也是導(dǎo)致被告犯罪的一個(gè)誘因。綜上所述，被告王xx因?yàn)榉�律觀念淡薄實(shí)施了犯罪行為，系初犯，歸案后能夠如實(shí)坦白交待了自己的犯罪事實(shí)�？紤]到王xx主觀惡性不大，實(shí)施犯罪行為系事出有因，認(rèn)罪態(tài)度良好，并有誠(chéng)懇的悔罪表現(xiàn)，且積極退賠，彌補(bǔ)過失，未對(duì)國(guó)家和他人造成財(cái)產(chǎn)損失，具有酌定從輕或減輕處罰的情節(jié)。在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)被告人適用緩刑。
經(jīng)審理查明，2008年4月7日，被告人王xx將同江市進(jìn)寶家苑4號(hào)門市樓以460000元的價(jià)格賣給同江市政府作為同江市東方社區(qū)的辦公用房，同江市政府以一站式收費(fèi)款折抵交納全部房款，被告人已經(jīng)實(shí)際使用。2015年6月16日，被告人王xx在向劉xx借款時(shí)，因劉xx要求必需有抵押物，被告人謊稱該門市樓產(chǎn)權(quán)屬自己所有，并以此房屋作為抵押，在劉xx處借款人民幣20000萬元，但被告人在為劉xx出具借條是人民幣350000元，其中包含利息50000元及劉xx辦理房照時(shí)交納的相關(guān)稅費(fèi)97000元。在劉xx的要求下，被告人將抵押房屋產(chǎn)權(quán)變更到劉xx名下。約定2016年9月份還款，到期償還欠款，則將房照再變更回去。
另查明，劉xx在將房屋產(chǎn)權(quán)注銷后所繳納的稅費(fèi)已經(jīng)返還給劉xx。
案發(fā)后，2015年12月10日，被告人王xx及其親屬王子臣與劉xx簽訂協(xié)議書，被告人用其他資產(chǎn)償還欠款，劉xx同意取消房照。該涉案的房屋產(chǎn)權(quán)人為劉xx的房屋，已于2015年12月13日在同江市房地產(chǎn)管理局辦理了注銷手續(xù)。
2015年1月6日被告人王xx在同江市被公安機(jī)關(guān)抓獲。
上述事實(shí)，有檢察院移交，并經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證，本院予以確認(rèn)的下列證據(jù)證實(shí)。
1、受理案件登記表、到案經(jīng)過、破案經(jīng)過、戶籍證明、
現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。證明案件來源、抓獲情況及被告人是完全刑事責(zé)任能力。
2、收據(jù)及房產(chǎn)檔案。證明2008年被告人將進(jìn)寶家苑4號(hào)商服以人民幣460025元的價(jià)格賣給政府作為社區(qū)辦公用房，并用一站式收費(fèi)形式折抵房款。2016年6月16日將產(chǎn)權(quán)變更到劉xx名下。
3、被告人王xx為劉xx出具的借條。證明被告人在劉xx處借款的事實(shí)。
4、證人李xx證言。證實(shí)其單位的辦公樓被辦理了房照，產(chǎn)權(quán)人是劉xx。證人報(bào)案。
5、證人劉xx的證言。證實(shí)王xx向其借款人民幣200000元，出具的欠條是350000元，包含利息50000元及辦理房照支付的相關(guān)費(fèi)用，合計(jì)起來接近350000元，所以就讓被告人出具350000元的借據(jù)。并要求有抵押，同時(shí)要求將抵押物辦理到其名下的事實(shí)。
6、被告人的供述和辯解。
上述證據(jù)取證程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，相互印證，能夠證明本案事實(shí)，本院予以確認(rèn)。
在量刑審理中，公訴機(jī)關(guān)提供了書面的量刑意見，建議以合同詐騙罪判處有期徒刑三年，可適用緩刑，并處罰金。被告人王xx的辯護(hù)人認(rèn)為被告人王xx主觀惡性不大，實(shí)施犯罪行為系事出有因，認(rèn)罪態(tài)度良好，并有誠(chéng)懇的悔罪表現(xiàn)，且積極退賠，彌補(bǔ)過失，未對(duì)國(guó)家和他人造成財(cái)產(chǎn)損失，具有酌定從輕或減輕處罰的情節(jié)，要求在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)被告人適用緩刑。
本院認(rèn)為，被告人王xx以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，隱瞞真相，將原本屬于同江市社區(qū)的辦公用房抵押給他人并辦理了產(chǎn)權(quán)登記，騙取人民幣200000元，數(shù)額巨大，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。公訴機(jī)關(guān)指控的罪名成立，本院予以確認(rèn)。鑒于被告人系初犯，且當(dāng)庭自愿認(rèn)罪，到案后如實(shí)坦白，并積極償還欠款，將房屋產(chǎn)權(quán)人為劉xx的房屋辦理了注銷手續(xù)，未對(duì)國(guó)家和他人造成財(cái)產(chǎn)損失，依法酌情從輕處罰。被告人自愿認(rèn)罪、悔罪，適用緩刑沒有再犯罪危險(xiǎn)。公訴機(jī)關(guān)及辯護(hù)人在量刑中可適用緩刑的意見予以采納。依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條第一款第五項(xiàng)、第五十二條、第五十三條、第六十七條第三款、第七十二條第一款、第三款、《最高人民法院，最高人民檢察院，司法部關(guān)于適用普通程序?qū)徖怼氨桓嫒苏J(rèn)罪案件”的若干意見（試行）》第九條的規(guī)定，判決如下：
被告人王xx犯合同詐騙罪，判處有期徒刑三年緩刑五年。并處罰金人民幣50000元。
（緩刑考驗(yàn)期限，從判決確定之日起計(jì)算。罰金于判決生效后十日內(nèi)一次性交納。）
如不服本判決，可在接到判決書的第二日起十日內(nèi)，通過本院或者直接向黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院提出上訴。書面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本二份。
審　判　長(zhǎng)　　孫　榮
代理審判員　　王金濤
人民陪審員　　張國(guó)君


二〇一六年三月二日
書　記　員　　孫嘉磊