物權(quán)保護(hù)糾紛
曹建明主編
五、物權(quán)保護(hù)糾紛
《規(guī)定》將物權(quán)保護(hù)糾紛專門列為二級(jí)案由，以體現(xiàn)物權(quán)保護(hù)的重要性。
物權(quán)法第三章專門規(guī)定了物權(quán)的保護(hù)問題，足見立法者對物權(quán)保護(hù)的重視
程度。從靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系來看，物權(quán)保護(hù)糾紛主要是侵害物權(quán)產(chǎn)生的糾紛，從
性質(zhì)上看包括物上請求權(quán)糾紛和債權(quán)請求權(quán)糾紛兩類。但如何區(qū)分物權(quán)請求權(quán)
和債權(quán)請求權(quán)，在理論上有較大的爭議。因此，《規(guī)定》未按照請求權(quán)的性質(zhì)
區(qū)分物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)，而是統(tǒng)一規(guī)定為物權(quán)保護(hù)糾紛案由。應(yīng)當(dāng)說明
的是，物權(quán)保護(hù)糾紛案由的確定是基于保護(hù)方式即責(zé)任方式設(shè)定的案由，與
《規(guī)定》按照法律關(guān)系確定案由的一般原則不一致。因此，物權(quán)保護(hù)糾紛案由
單獨(dú)列為物權(quán)糾紛下第二級(jí)案由后，必須帶來兩方面的沖突：一是物權(quán)保護(hù)糾
紛案由與物權(quán)糾紛下其他二級(jí)案由重合較多．在適用時(shí)應(yīng)當(dāng)掌握一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)
行選擇適用；二是物權(quán)保護(hù)糾紛與債權(quán)糾紛下的案由特別是和侵權(quán)糾紛、不當(dāng)
得利返還、無因管理糾紛有較多的重合，這也是必須要解決的問題。我們認(rèn)
為，關(guān)于前一個(gè)問題，由于物權(quán)保護(hù)糾紛案由的內(nèi)容，住所有權(quán)糾紛、用益物
權(quán)糾紛利擔(dān)保物權(quán)糾紛案由下多數(shù)都有，并且只能作為第四級(jí)案由，如果用益
物權(quán)糾紛項(xiàng)卜的第三級(jí)案由是以具休的用益物權(quán)種類為標(biāo)準(zhǔn)的，每一個(gè)用益物
權(quán)糾紛的第三級(jí)案由都包括了物權(quán)保護(hù)這一內(nèi)容在內(nèi)，可以說是隱含的第四級(jí)
案由。所以，在處理物權(quán)保護(hù)糾紛案由與物權(quán)糾紛下其他案由的適用關(guān)系時(shí)，
其他第三級(jí)案由下的第四級(jí)、第三級(jí)案由要優(yōu)先適用．具有其他案由不能包括
的物權(quán)保護(hù)糾紛適用物權(quán)保護(hù)糾紛項(xiàng)下的第三級(jí)案由。可以說，物權(quán)保護(hù)糾紛
案由是一個(gè)兜底性案由。如抵押權(quán)受到他人侵害引發(fā)的保護(hù)糾紛，首先應(yīng)當(dāng)適
用擔(dān)保物權(quán)糾紛下的抵押權(quán)糾紛案由，如果是在建建筑物抵押的，則應(yīng)當(dāng)適用
在建老筑物抵押糾紛這一第四級(jí)案由。如果屬于業(yè)權(quán)類受到侵害引發(fā)的糾紛．
鑒于物權(quán)法沒有規(guī)定典權(quán)，但歷史上可能遺留一些典權(quán)案件，處理時(shí)在物權(quán)糾
紛下其他第二級(jí)案山內(nèi)找不到典權(quán)案由，則可以適用物權(quán)保護(hù)糾紛案由．關(guān)于
第二個(gè)問題，《規(guī)定》中沒有一般侵權(quán)的規(guī)定，主要原是各類民事權(quán)利都存
在侵權(quán)糾紛，單獨(dú)規(guī)定一般侵權(quán)則需要按照權(quán)利的種類進(jìn)行分類，為了體系上
協(xié)調(diào)和統(tǒng)計(jì)時(shí)的需要，我們將一般侵權(quán)分別規(guī)定在每一類民事權(quán)利案由下，人
身權(quán)一般侵權(quán)糾紛．規(guī)定在人身權(quán)部分；物權(quán)的一般侵權(quán)規(guī)定在物權(quán)部分；第
三人侵害債權(quán)則規(guī)定在合同甲；知識(shí)產(chǎn)權(quán)一般侵權(quán)規(guī)定在知識(shí)產(chǎn)權(quán)部分；公
司、企業(yè)、票據(jù)等特別法中的一般侵權(quán)，也規(guī)定在上述案由部分中。但特殊侵
權(quán)在債權(quán)部分作了特別的規(guī)定，這樣特殊侵權(quán)有自己單獨(dú)的案由體系，而一般
侵權(quán)則就不單獨(dú)存在。在適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)做嚴(yán)格的區(qū)分，對于特殊侵權(quán)的物權(quán)保
護(hù)糾紛．適用特殊侵權(quán)案由，對于一般侵權(quán)的物權(quán)保護(hù)糾紛．則適用物權(quán)糾紛
案由。物權(quán)保護(hù)糾紛與不當(dāng)?shù)美�、無因管理等案由競合時(shí)．也優(yōu)先適用不當(dāng)?shù)?br>利、無岡管理等糾紛案由．有鑒于此，物權(quán)保護(hù)糾紛案由適用的可能性比較
小，所以對于本部分的案由，不作過于詳細(xì)的解讀。
32．物權(quán)確認(rèn)糾紛
(1)所有權(quán)確認(rèn)糾紛
(2)用益物權(quán)確認(rèn)糾紛
(3)擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛
[釋義]
物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的糾紛。在訴
訟上稱為確認(rèn)之訴。物權(quán)確認(rèn)包括所朽權(quán)確認(rèn)之訴、用益物權(quán)確認(rèn)之訴，還有
扒保物權(quán)之訴。
所有權(quán)確認(rèn)糾紛是指就所有權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬所產(chǎn)生的民事糾紛。
用益物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就用益物權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬所產(chǎn)生的民事
糾紛。
擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就擔(dān)保物權(quán)的成立、內(nèi)容、歸屬及效力順序等所產(chǎn)
小的民事糾紛。
[理解與適用]
適用本案由應(yīng)當(dāng)特別注意的是：按照我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，對于土地的所
有權(quán)歸屬問題有爭議的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是通過訴訟解決。因此，
適用物權(quán)確認(rèn)糾紛案由的，主要是法律規(guī)定由行政機(jī)關(guān)確認(rèn)之外的物權(quán)的確認(rèn)
糾紛，多數(shù)為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)糾紛，也包括土地之外的動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和建筑
物所行權(quán)的確認(rèn)糾紛。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第33條。
33．返還原物糾紛
[釋義]
返還原物糾紛是指權(quán)利人請求無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的人返還該物的糾
紛。返還原物包括返還動(dòng)產(chǎn)和返還不動(dòng)產(chǎn)。
[理解與適用]
適用本案由時(shí)要注意．返還原物與返還財(cái)產(chǎn)并不完全相同。返還原物是指
物的返還，返還財(cái)產(chǎn)是指財(cái)產(chǎn)的返還，財(cái)產(chǎn)的形態(tài)既包括物也包括權(quán)利。所
以，返還財(cái)產(chǎn)的范圍要大于返還原物的范圍。返還原物的是指對物質(zhì)形態(tài)的物
的返還。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第34條。
34．排除妨害糾紛
[釋義]
排除妨害糾紛址指因?yàn)槲锸艿剿说姆恋K而引發(fā)以排除這種妨礙為目的的
糾紛。
[理解與適用]
排除妨害是物權(quán)保護(hù)的重要方法，它主要針對妨礙物權(quán)行使的行為或者事
實(shí)狀態(tài)而采取的一種措施。當(dāng)物權(quán)的行使受到現(xiàn)實(shí)或或者可能的妨害時(shí)，物權(quán)人
均可以請求排除妨害。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第35條。
35．消除危險(xiǎn)糾紛
[釋義]
消除危險(xiǎn)糾紛是指他人之行為或者某一事實(shí)狀態(tài)危害到物的安全吋．而要
求消除這種危險(xiǎn)為目的的糾紛。
[理解與適用]
消除危險(xiǎn)是物權(quán)保護(hù)的重要方法之一，也是基本的民事責(zé)任形式之一。當(dāng)
各類具體物權(quán)特別是不動(dòng)產(chǎn)遭受正在或者潛在的受損害的危險(xiǎn)時(shí)，則可以采取
消除危險(xiǎn)的方法加以保護(hù)，在適用本案由時(shí)要注意與相鄰損害防免關(guān)系糾紛案
由的區(qū)分，后者主要是相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間相互損害時(shí)適用，而物遭受危險(xiǎn)不儀包
括相鄰不動(dòng)產(chǎn)相互損害的情形，也包括他人或者相鄰動(dòng)產(chǎn)之間，或者相鄰動(dòng)產(chǎn)
與不動(dòng)產(chǎn)之間的損害危險(xiǎn)情形。因此，如果糾紛符合相鄰損害防免關(guān)系糾紛案
由的情形，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適剛該案由，其他物權(quán)遭受危險(xiǎn)的消除危險(xiǎn)糾紛則可以適
用本案由。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第35條。
36．修理、重作、更換糾紛
[釋義]
修理、重作、更換糾紛是指因?yàn)樵斐晌锏臍p的，權(quán)利人請求修理、重
作、更換的糾紛。
[理解與適用]
修理、重作和更換都是一種物的保護(hù)方法，是一種責(zé)任方式。當(dāng)物受到毀
損時(shí)，可以根據(jù)具體情況要求修理、重作或者更換。一般的不動(dòng)產(chǎn)受到毀損
時(shí)，多可以適用修理的責(zé)任方式。動(dòng)產(chǎn)受到毀損的，能修理的則，可以適用修理
的方法．如果不能修理的，可以重作或者更換。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第36條．
37．恢復(fù)原狀糾紛
[釋義]
恢復(fù)原狀糾紛是指當(dāng)物受到毀損時(shí)，物權(quán)人要求侵害人采取措施將物恢復(fù)
到原來狀態(tài)的糾紛�；謴�(fù)原狀也是物權(quán)保護(hù)的一種方法，是物權(quán)請求權(quán)的
一種。
[理解與適用]
恢復(fù)原狀這種責(zé)任方式的運(yùn)用，是以物受毀損并有恢復(fù)原狀之可能為前
提，從性質(zhì)上看這種責(zé)任方式目的在于使物的使用價(jià)值和價(jià)值得以恢復(fù)。但在
使用時(shí)，可能與修理、重作等有一定的重合的地方。一般情況下，修理也可以
使物恢復(fù)到原來狀態(tài)。如果以修理恢復(fù)原狀，應(yīng)直接適用修理重作、更換糾紛
案由。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第36條。
38．財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛
[釋義]
財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛是指因?yàn)樨?cái)產(chǎn)受到損害，權(quán)利人請求賠償損失的糾紛。
[理解與適用]
應(yīng)當(dāng)注意，賠償損失是最為基本的民事責(zé)任形式之一。在侵權(quán)法和合同法
都有損害賠償?shù)囊?guī)定，侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任的最基本的形式都是損害賠償．所
以，此處所指財(cái)產(chǎn)損害賠償，足指物權(quán)受到侵權(quán)后的損害賠償，主要是侵權(quán)法
意義上的損害賠償。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第37條。
