——有配偶者與人同居關(guān)系的解除及房產(chǎn)糾紛
案情回放
陳群，公司經(jīng)理，四十二歲。最初在一個企業(yè)里做采購員，企業(yè)改制后，陳群領(lǐng)了一次性工資補助出來下海做生意，每天早出晚歸跑銷售，妻子則負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，幾年下來把公司經(jīng)營得有聲有色，房子、車子慢慢添置起來，孩子也進(jìn)了當(dāng)?shù)刈詈玫乃搅W(xué)校，一家人其樂融融地享受著創(chuàng)業(yè)成功后的喜悅。2002年隨著公司規(guī)模的擴大和經(jīng)營的需要，陳群在附近一個縣城設(shè)立了辦事處，不久因生意上的關(guān)系，陳群與比自己大三歲的萬虹相識。離婚后獨自居住在這個縣城的萬虹雖已不再年輕，但頗會穿衣打扮，舉止間透出的女人味十足。陳群對她一見傾心，經(jīng)常邀她一同外出吃飯，后來出差也邀請她一道去游山玩水，在外面漸漸逾越道德的防線也就在情理當(dāng)中了。陳群對萬虹越來越迷戀，后來干脆打著辦事處工作繁忙的借口，瞞著妻子和萬虹住到了一起，月底才勉強回家一趟。為了建設(shè)將來與萬虹的幸福小家，2003年5月，陳群拿出15萬元，萬虹自己出了5萬元，共計20萬元在縣城購買了一套復(fù)式房，產(chǎn)權(quán)登記在二人名下。交房后，陳群另外又給萬虹5萬元進(jìn)行了裝修布置，并添置了生活用品，過起了家外有家的生活。
2006年春節(jié)，陳群的妻子終于發(fā)現(xiàn)了他的婚外情，逼著陳群放棄了所有的財產(chǎn)，把他趕出了公司和家門。身無分文的陳群雖然惆悵萬分，但也暗自為離婚后的自由感到滿心歡喜。他心想，再也不用擔(dān)驚受怕地與萬虹在一起了，于是乘坐長途汽車趕回縣城向萬虹求婚�？吹疥惾簭囊粋�開著名牌小轎車的公司老總一夜之間變成了一個窮困潦倒的無業(yè)游民，平素溫柔可人的萬虹當(dāng)場變成了冷美人，她一口拒絕了陳群的求婚，表示暫時還沒有考慮結(jié)婚的事情，如果他打算要繼續(xù)同居，就要每個月負(fù)擔(dān)水電物業(yè)等費用開支。一個月過去了，陳群被萬虹扔來的各種賬單逼得四處去原來的老客戶那里借錢周轉(zhuǎn)，但每次都失望而歸。一天萬虹趁著陳群又外出借錢，伺機將房門換了一把鎖，任陳群深夜回來后百般喊門也無回音。
流落街頭的陳群想不到萬虹如此絕情，只得將萬虹告上了法庭，請求法院解除他與萬虹的同居關(guān)系，并要求判定萬虹居住的復(fù)式樓房歸陳群所有，萬虹返還房屋內(nèi)的家具家電。法院受理了解除同居關(guān)系的請求，并委托評估機構(gòu)對該復(fù)式樓房的價值進(jìn)行了評估。萬虹答辯稱，與陳群沒有同居，房款及裝修、附屬物品等均系自己支付購買，法院應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請求。她始終沒有出庭，但委托代理律師在法庭上出示了20萬元購房發(fā)票和5萬元裝修單據(jù)，證明此款項并非陳群支付，而系萬虹本人支付。陳群出示了到銀行調(diào)取的匯款15萬元到房產(chǎn)公司的憑證，以及購房合同。庭審中結(jié)合雙方的證據(jù)，法院認(rèn)定了兩人非法同居的事實，陳群出資15萬元的事實，萬虹出資5萬元房款的事實，因此法院作出判決，解除二人的同居關(guān)系，所購房屋歸萬虹所有，萬虹按照出資比例補償陳群27萬元房款。因陳群無證據(jù)證明對房屋進(jìn)行裝修及購買家具、家電，因此其他訴訟請求被駁回。
律師解惑
問題3 有配偶者與人同居如何解除同居關(guān)系？
解惑：人民法院并不是對所有解除同居關(guān)系的請求都不予受理，有些情況下，如果雙方中一方或者雙方都有配偶，而又和另一方在外面以夫妻名義共同居住，那么法律就不會再不干預(yù)了，因為這種行為已經(jīng)對合法的婚姻關(guān)系造成了威脅。比如同居雙方中如果一方或雙方有配偶者而與他人同居，再比如我們通常所說的“包二奶”的情況。為了保護合法的婚姻關(guān)系，對于這種同居關(guān)系的解除請求，法院是應(yīng)當(dāng)受理的。
案例2中，陳群是一個有妻子的人，他不顧夫妻之間的忠實義務(wù)，與萬虹同居，已經(jīng)構(gòu)成了我們婚姻法上說的“有配偶者與他人同居”的情況，這樣的同居行為是法律不允許的。因此同樣都是同居行為，案例1中的當(dāng)事人請求解除同居關(guān)系，法院不予受理。而案例2中的當(dāng)事人符合法律的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)受理。當(dāng)然，無論哪一種同居行為，雙方之間對于財產(chǎn)的分割和子女的撫養(yǎng)問題提起訴訟的，法院都是應(yīng)當(dāng)受理的。
問題4 同居期間所得財產(chǎn)如何分割？
解惑：對于同居關(guān)系期間，雙方當(dāng)事人所得或所投入的財產(chǎn)不可能要求法律以合法婚姻的方式進(jìn)行分割，也不是我們合法的夫妻關(guān)系中共同財產(chǎn)的共同共有。一般來說，同居期間的財產(chǎn)分割按一般共同財產(chǎn)處理。同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢敭a(chǎn)，雙方共同財產(chǎn)必須具備以下兩個條件，一是必須為同居期間所得的財產(chǎn)，同居以前一方所得的財產(chǎn)、解除同居關(guān)系后一方所得的財產(chǎn)以及一方死亡后另一方所得的財產(chǎn)，都不屬于共同財產(chǎn)。二是必須依法歸雙方共同所有的財產(chǎn)，同居期間所得的財產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。
案例l中，兩人同居期間，有證據(jù)證明當(dāng)事人用于裝修房屋、購買家電的款項來源其同居之前的財產(chǎn)，屬于其私人財產(chǎn)，因此可以主張保護其私人財產(chǎn)利益。
而案例2中，法院根據(jù)民法中關(guān)于共有關(guān)系財產(chǎn)分割的原理，對在同居期間的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。系爭的復(fù)式房屋雖是登記在雙方名下的共有財產(chǎn)，但其款項來源于同居之前的財產(chǎn)，同居雙方對房屋的共有是按份共有，而不是合法婚姻中的夫妻共同共有關(guān)系，因此法院在房屋分割時按照出資比例進(jìn)行分配。
律師支招
近年來，同居現(xiàn)象非常普遍，試婚行為也日趨增多。很多年輕人認(rèn)為，同居試婚是為純潔的愛情和幸福的婚姻找到了一個捷徑：兩情相悅，走到一起，比婚姻更圣潔；沒有婚姻的種種束縛，有更廣闊的自由空間，能降低共同生活的成本，享受更大的快樂。
但是，因同居或試婚引發(fā)的糾紛也越來越多，尤其女性因試婚受到傷害來尋求法律保護的案例比比皆是。在處理過的眾多案例中，我們感覺到，很多當(dāng)事人對同居和試婚行為事后都非常后悔，兩情相悅因無法經(jīng)受現(xiàn)實生活中柴米油鹽的考驗而被粉碎，雙方能夠試婚成功最終走進(jìn)婚姻殿堂的寥寥無幾，絕大多數(shù)試婚者的結(jié)局都是分道揚鑣。究其原因，我們認(rèn)為，主要是因為同居雙方?jīng)]有法律上的種種約束，而不去承擔(dān)對對方或?qū)ψ约旱囊环葚?zé)任，因此最終雙方都吃到了試婚的苦果。
“試婚”和同居是當(dāng)代社會轉(zhuǎn)型發(fā)展時期的產(chǎn)物，有著諸多缺陷，不僅有悖于我們的民俗和國情，同時還得不到法律的保護。它與婚姻在法律上有著很大的差別：(1)收入方面�；橐鲫P(guān)系中除約定外，在婚姻持續(xù)期間，夫妻任何一方的收入均為夫妻共同財產(chǎn)；而在試婚期間，男女雙方的收入歸各自所有，相對獨立。(2)債務(wù)方面。在婚姻關(guān)系中，一方贍養(yǎng)自己的老人和撫養(yǎng)子女所形成的債務(wù)均為共同債務(wù)，對方有義務(wù)分擔(dān)；而試婚期間這只能算作一方的個人債務(wù)，對方無承擔(dān)的義務(wù)。(3)遺產(chǎn)繼承方面。夫妻是第一序列的法定繼承人，可以相互繼承遺產(chǎn)，試婚中則沒有權(quán)利要求相互繼承遺產(chǎn)。(4)解除關(guān)系方面。在婚姻關(guān)系中，女方懷孕和分娩后一年內(nèi)及中止妊娠手術(shù)六個月內(nèi)，男方不可以起訴離婚，而在試婚中，則對男方?jīng)]有此類要求。另外，婚姻中夫妻雙方相互信任，相互幫助，積極地變不利為有利，創(chuàng)造和諧因素；而試婚則常常在尋找對方的缺點，尋找不利于結(jié)婚的因素。以上這些區(qū)別，歸根結(jié)底還是試婚缺乏法律依據(jù)，不能受到法律保護。在試婚同居失敗后，因此產(chǎn)生的附帶品如非婚生子女的撫養(yǎng)，財產(chǎn)的繼承，債務(wù)的分擔(dān)等等糾紛，比婚姻關(guān)系發(fā)生的糾紛更加難以調(diào)和，給社會秩序增添了更多混亂。
當(dāng)今社會強調(diào)的是法治文明，而沒有法律保障的試婚是經(jīng)受不住考驗的。我們提醒大家，在目前還沒有法律外衣保護的情況下，試婚和同居都不是明智的選擇，一定要謹(jǐn)慎。
摘自《婚姻三重門:譚芳律師以案支招(全新修訂版)》P8-11頁，中國法制出版社2018年7月出版。內(nèi)容簡介：《婚姻三重門：譚芳律師以案支招》結(jié)合這些年來，譚芳律師所解答的2000多個婚姻咨詢問題和審理或者代理過的1000多件離婚案件，精選了80起典型案例，編寫成153個常見的法律問題，分為戀愛同居、走進(jìn)圍城、走出圍城、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、涉外婚姻共六篇，方便讀者按圖按圖索驥。我們希望通過生動的案例還原當(dāng)事人從相愛到分離的情感歷程，通過答疑解惑的方式引導(dǎo)讀者進(jìn)行法律層面上的理性思考，以律師支招的形式為婚姻出現(xiàn)暗礁的人們提供法律對策。
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