Law-lib.com 2020-12-17 13:10:53 法治日報——法制網(wǎng)
法治日報全媒體記者 郄建榮
根據(jù)自然資源部發(fā)布的相關(guān)意見，我國農(nóng)村將有序推進(jìn)村莊規(guī)劃編制。自然資源部強(qiáng)調(diào)，在規(guī)劃的編制過程中，要按照全域全要素原則編制村莊規(guī)劃；要精準(zhǔn)落實最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。同時還要充分尊重農(nóng)民的意愿，不得強(qiáng)迫農(nóng)民“上樓”。
自然資源部辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好村莊規(guī)劃工作的意見》（以下簡稱《意見》）�！兑庖姟返某雠_主要是針對當(dāng)前村莊規(guī)劃工作中反映的一些問題。
《意見》提出，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，有序推進(jìn)村莊規(guī)劃編制。即在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃中，集聚提升類等建設(shè)需求量大的村莊加快編制，城郊融合類的村莊可納入城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃統(tǒng)籌編制，搬遷撤并類的村莊原則上不單獨編制。避免脫離實際追求村莊規(guī)劃全覆蓋。
同時，要全域全要素編制村莊規(guī)劃�！兑庖姟氛f，要以第三次國土調(diào)查（下文簡稱“三調(diào)”）的行政村界線為規(guī)劃范圍，對村域內(nèi)全部國土空間要素作出規(guī)劃安排。按照《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》（自然資辦發(fā)〔2020〕51號），細(xì)化現(xiàn)狀調(diào)查和評估，統(tǒng)一底圖底數(shù)，并根據(jù)差異化管理需要，合理確定村莊規(guī)劃內(nèi)容和深度。
《意見》強(qiáng)調(diào)，在落實縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃確定的生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田基礎(chǔ)上，不挖山、不填湖、不毀林，因地制宜劃定歷史文化保護(hù)線、地質(zhì)災(zāi)害和洪澇災(zāi)害風(fēng)險控制線等管控邊界。以“三調(diào)”為基礎(chǔ)劃好村莊建設(shè)邊界，明確建筑高度等空間形態(tài)管控要求，保護(hù)歷史文化和鄉(xiāng)村風(fēng)貌。要精準(zhǔn)落實最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。將上位規(guī)劃確定的耕地保有量、永久基本農(nóng)田指標(biāo)細(xì)化落實到圖斑地塊，確保圖、數(shù)、實地相一致。
如何進(jìn)行工業(yè)布局，《意見》提出，要圍繞縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，原則上安排在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；對利用本地資源、不侵占永久基本農(nóng)田、不破壞自然環(huán)境和歷史風(fēng)貌的鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村電商、農(nóng)產(chǎn)品分揀、冷鏈、初加工等農(nóng)村產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)可根據(jù)實際條件就近布局；嚴(yán)格落實“一戶一宅”，引導(dǎo)農(nóng)村宅基地集中布局。
《意見》強(qiáng)調(diào)，要充分尊重農(nóng)民意愿。規(guī)劃編制和實施要充分聽取村民意見，反映村民訴求；規(guī)劃批準(zhǔn)后，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)通過“上墻、上網(wǎng)”等多種方式及時公布并長期公開，方便村民了解和查詢規(guī)劃及管控要求。擬搬遷撤并的村莊，要合理把握規(guī)劃實施節(jié)奏，充分尊重農(nóng)民的意愿，不得強(qiáng)迫農(nóng)民“上樓”。
《意見》表示，將加強(qiáng)村莊規(guī)劃實施監(jiān)督和評估。村莊規(guī)劃批準(zhǔn)后，應(yīng)及時納入國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信息系統(tǒng)，作為用地審批和核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的依據(jù)。不單獨編制村莊規(guī)劃的，可依據(jù)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃的相關(guān)要求，進(jìn)行用地審批和核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。村莊規(guī)劃原則上以五年為周期開展實施評估，評估后確需調(diào)整的，按法定程序進(jìn)行調(diào)整。上位規(guī)劃調(diào)整的，村莊規(guī)劃可按法定程序同步更新。在不突破約束性指標(biāo)和管控底線的前提下，鼓勵各地探索村莊規(guī)劃動態(tài)維護(hù)機(jī)制。
日期：2020-12-17 13:10:53 | 關(guān)閉 |
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