抵押合同（１）
2005-9-14
抵押合同
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抵 押 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)性質(zhì)：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
立協(xié)議人：
抵押權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人
民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽
訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款
人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿
＿＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿，金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。貸款期限
為＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月。借款合同編號(hào)為＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)
定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有＿＿＿＿＿＿
＿＿＿（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵
押權(quán)人占管。
四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿萬(wàn)元；抵押期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為＿＿＿＿＿萬(wàn)元，抵押率為＿＿＿＿％，
抵押期限為＿＿＿＿年，隨＿＿＿＿號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)
定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在
再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
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抵押物名稱(chēng) │ 型 號(hào) │ 數(shù) 量
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│ │
│ │
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２．下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：
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抵押物名稱(chēng) │ 型號(hào) │ 面值 │ 單位 │ 數(shù)量
────────┼──────┼──────┼──────┼──────
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│ │ │ │
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產(chǎn)權(quán)證書(shū)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
件；
保險(xiǎn)單：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
張；
保險(xiǎn)金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元；
證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
份。
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─────────────┬───────────┬──────────
抵押物名稱(chēng) │ 型 號(hào) │ 數(shù) 量
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│ │
│ │
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七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的
完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不
得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所
占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原
狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何�。抵押人不予�?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放
新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、
遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向
抵押權(quán)人交納保管費(fèi)＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿(mǎn)，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，
或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)
采�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸叻绞教幏值盅何铩Ｌ幏值盅何锼脙r(jià)款，按下列順序分
配：
（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；
（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；
（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；
�。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐�(xiàng)后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以?xún)斶�借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍
有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵
押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保
險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意
外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。
十四、其他約定：
１．
�。玻�
３．
�。ㄕf(shuō)明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是
否兌付等約定）
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一
方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一
式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。
股分制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見(jiàn)：
�。ê炞�、蓋章） 年 月 日
抵押人（公章）： 抵押權(quán)人（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
