借款抵押擔(dān)保合同

　　合同編號：　　　　　　
　　抵押人（甲方）：
　　住所：
　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：
　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：　　
　　
　　抵押權(quán)人（乙方）：
　　住所：
　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：　　
　　
　　為確�！　　　� 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
　　
　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
　　
　　第二條　甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）　　　　　　　，貸款期限自　　　　　　　至　　　　　　　。
　　
　　第三條　甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
　　
　　第四條　甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
　　
　　第五條　抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）　　　元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
　　
　　第六條　本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
　　
　　第七條　本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
　　
　　第八條　抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
　　
　　第九條　甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
　　
　　第十條　抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
　　
　　第十一條　抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
　　
　　第十二條　抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
　　
　　第十三條　抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
　　
　　第十四條　抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
　　
　　第十五條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
　　
　　第十六條　發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
　　1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
　　2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
　　3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
　　
　　第十七條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額　　 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
　　
　　第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
　　1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；
　　3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
　　4.支付其他費(fèi)用。
　　
　　第十九條　其他約定事項：
　　
　　第二十條　因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第（　 ）項方式解決：
　�。�1）向　　　　　　 仲裁委員會申請仲裁。
　�。�2）依法向人民法院起訴。
　　
　　第二十一條　本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
　　
　　第二十二條　本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。
　　
　　第二十三條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份�！　�
　　
　　甲方：（公章）　　　　　　　　乙方：（公章）
　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：
　�。ɑ蛭�托代理人）　　　　　　�。ɑ蛭�托代理人）
　　　　
　　附：　　號《抵押合同》項下：
　　
　　
　　抵押物名稱：
　　規(guī)格型號：
　　單位：
　　數(shù)量：
　　產(chǎn)權(quán)證書/編號：
　　處所：
　　抵押物評估價值　　　　　萬元
　　已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度　　　　 萬元
　　備注：　　
　　
　　抵押人：（公章）　　　　　　　　　 抵押權(quán)人：（公章）
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　 法定代表人：
　�。ɑ蛭�托代理人）簽字：　　　　　　 （或委托代理人）簽字：