陜西省漢中市人民政府辦公室

漢中市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法的通知



各縣區(qū)人民政府，漢中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各工作部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)：

《漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法》已經(jīng)市政府2011年第16次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。



二○一一年九月二十七日



漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)的管理，確保居民的正常生活用電和電網(wǎng)的安全可靠運(yùn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)新建住宅，包括商品住房和各類(lèi)保障性住房。

第三條 本市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的活動(dòng)，均應(yīng)遵守本辦法。

第四條 本辦法所稱(chēng)供配電設(shè)施是指從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建居民小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）前和計(jì)量裝置后房屋內(nèi)的所有電氣配套設(shè)施。



第二章 職責(zé)分工

第五條 市城建規(guī)劃、住房和城市管理、價(jià)格主管部門(mén)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督、管理和服務(wù)工作。

第六條 市城建規(guī)劃部門(mén)和供電部門(mén)負(fù)責(zé)組織編制《漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，技術(shù)導(dǎo)則包括新建居民小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）后及房屋內(nèi)的電氣設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

第七條 市價(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)依據(jù)我市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)成本和實(shí)際，核定從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建居民小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）前供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省價(jià)格主管部門(mén)備案。負(fù)責(zé)依據(jù)本市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)成本的變動(dòng)，調(diào)整新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 政府住房與城市管理部門(mén)負(fù)責(zé)配合和協(xié)調(diào)供電部門(mén)做好新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)。

第九條 供電部門(mén)負(fù)責(zé)從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建居民小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）前供配電設(shè)施的建設(shè)管理。

第十條 新建住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)住戶計(jì)量裝置（電度表）后電氣配套設(shè)施的建設(shè)。



第三章 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第十一條 新建住宅供配電設(shè)施按照《漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的要求，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。

第十二條 新建住宅供配電設(shè)施用房和項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)電纜溝道由項(xiàng)目建設(shè)單位提供。供配電設(shè)施的建設(shè)安裝與新建住宅建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。

第十三條 新建住宅實(shí)施公變供電管理和維護(hù)模式，由供電部門(mén)對(duì)新建住宅按照國(guó)家公布的目錄電價(jià)實(shí)行銷(xiāo)售到戶、抄表到戶、收費(fèi)到戶，服務(wù)到戶，并做到電量、電價(jià)、電費(fèi)公開(kāi)。小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（含路燈）用電和經(jīng)營(yíng)性房屋用電由項(xiàng)目建設(shè)單位另行向供電部門(mén)申請(qǐng)。

第四章 建設(shè)程序

第十四條 新建住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及時(shí)向供電部門(mén)提交用電申請(qǐng)和建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的必要圖紙和文件資料，供電部門(mén)應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)確定供電方案。

第十五條 新建住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在取得正式供電方案答復(fù)后15個(gè)工作日內(nèi)，向供電部門(mén)足額繳納供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)。

第十六條 新建住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)配合供電部門(mén)辦理新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

第十七條 新建住宅供配電設(shè)施工程應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定實(shí)行招標(biāo)。新建住宅配電設(shè)施工程招標(biāo)由供電部門(mén)牽頭組織，政府建規(guī)劃、住房與城市管理、物價(jià)主管等相關(guān)部門(mén)參加，確定施工單位及設(shè)備材料供貨單位。從事新建住宅供配電設(shè)施工程的設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

第十八條 按照招標(biāo)確定的施工單位與供電部門(mén)簽訂供配電設(shè)施建設(shè)工程合同，合同中約定配置容量、材料和設(shè)備的選型、供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及工程完成時(shí)限。施工單位應(yīng)按合同約定時(shí)間完成新建住宅的供配電設(shè)施建設(shè)，以保證新建住宅項(xiàng)目按期順利交付使用、按時(shí)供電。

第十九條 新建住宅供配電設(shè)施工程必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電氣產(chǎn)品，計(jì)量裝置使用前必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行首檢。

第二十條 新建住宅供配電設(shè)施工程竣工后，由供電部門(mén)牽頭，組織政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可供電。

第二十一條 供電部門(mén)在供配電設(shè)施工程投運(yùn)后應(yīng)向政府城建規(guī)劃部門(mén)、住房與城市管理部門(mén)和住宅物業(yè)管理單位報(bào)送供配電設(shè)施工程檔案資料。

第二十二條 建成的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主，小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）前的供配電設(shè)施的維護(hù)和更新由供電部門(mén)負(fù)責(zé)，費(fèi)用由住戶交納的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金支付。供電部門(mén)應(yīng)建立健全管理范圍內(nèi)新建住宅供配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)管理制度，保障供配電設(shè)施的完好和運(yùn)行正常。

第二十三條 供電部門(mén)應(yīng)確保24小時(shí)受理管理范圍內(nèi)的供配電設(shè)施故障報(bào)修業(yè)務(wù)。當(dāng)供配電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，迅速處理，盡快恢復(fù)正常供電。

第二十四條 新建住宅供配電設(shè)施竣工投運(yùn)后，任何單位和個(gè)人不得損毀、移動(dòng)和破壞供配電設(shè)施。



第五章 費(fèi)用收繳

第二十五條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，依據(jù)市價(jià)格主管部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向負(fù)責(zé)新建住宅供配電建設(shè)的供電部門(mén)繳納供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)，供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)計(jì)入房屋建筑成本，不再向購(gòu)房者另行收取。

第二十六條 需要提供臨時(shí)接電、高可靠性供電的項(xiàng)目，按照《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于停止收取供配電貼費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》（發(fā)改價(jià)格〔2003〕2279號(hào)）有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用應(yīng)在供電部門(mén)專(zhuān)戶儲(chǔ)存、專(zhuān)項(xiàng)用于供配電設(shè)施建設(shè)，并接受政府價(jià)格主管、城建規(guī)劃、住房與城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，并向社會(huì)公開(kāi)。



第六章 法律責(zé)任

第二十八條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反以上規(guī)定，由政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價(jià)格主管等部門(mén)按職責(zé)范圍責(zé)令限期改正，住房與城市管理部門(mén)可暫停辦理《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》，供電部門(mén)可暫停辦理各項(xiàng)用電業(yè)務(wù)。

第二十九條 供電部門(mén)違反以上規(guī)定的，由政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價(jià)格主管等部門(mén)按職責(zé)范圍責(zé)令限期改正或通報(bào)批評(píng)。



第七章 附 則

第三十條 本辦法自發(fā)布之日起30日后實(shí)施，有效期5年。