住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局

　　　13.4.2 發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程，由此導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
　　　13.5 施工期運行
　　　13.5.1 施工期運行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項單位工程或工程設(shè)備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運行的，經(jīng)發(fā)包人按第13.4款〔提前交付單位工程的驗收〕的約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。
　　　13.5.2 在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷的，由承包人按第15.2款〔缺陷責(zé)任期〕約定進行修復(fù)。
　　　13.6 竣工退場
　　　13.6.1 竣工退場
　　　頒發(fā)工程接收證書后，承包人應(yīng)按以下要求對施工現(xiàn)場進行清理：
　　�。�1）施工現(xiàn)場內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場；
　　�。�2）臨時工程已拆除，場地已進行清理、平整或復(fù)原；
　　�。�3）按合同約定應(yīng)撤離的人員、承包人施工設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計劃撤離施工現(xiàn)場；
　　�。�4）施工現(xiàn)場周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已全部清理；
　　　（5）施工現(xiàn)場其他場地清理工作已全部完成。
　　　施工現(xiàn)場的竣工退場費用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成竣工退場，逾期未完成的，發(fā)包人有權(quán)出售或另行處理承包人遺留的物品，由此支出的費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人出售承包人遺留物品所得款項在扣除必要費用后應(yīng)返還承包人。
　　　13.6.2 地表還原
　　　承包人應(yīng)按發(fā)包人要求恢復(fù)臨時占地及清理場地，承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達到合同約定要求的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。
14. 竣工結(jié)算
　　　14.1 竣工結(jié)算申請
　　　除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料，有關(guān)竣工結(jié)算申請單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。
　　　除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：
　　�。�1）竣工結(jié)算合同價格；
　　�。�2）發(fā)包人已支付承包人的款項；
　　�。�3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；
　　�。�4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款。
　　　14.2 竣工結(jié)算審核
　　�。�1）除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結(jié)算申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請單。
　　　發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。
　　�。�2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14 天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。
　　�。�3）承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復(fù)核，或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按本款第（2）項完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認(rèn)可發(fā)包人的審批結(jié)果。
　　　14.3 甩項竣工協(xié)議
　　　發(fā)包人要求甩項竣工的，合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂甩項竣工協(xié)議。在甩項竣工協(xié)議中應(yīng)明確，合同當(dāng)事人按照第14.1款〔竣工結(jié)算申請〕及14.2款〔竣工結(jié)算審核〕的約定，對已完合格工程進行結(jié)算，并支付相應(yīng)合同價款。
　　　14.4 最終結(jié)清
　　　14.4.1 最終結(jié)清申請單
　　�。�1）除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)，按專用合同條款約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單，并提供相關(guān)證明材料。
　　　除專用合同條款另有約定外，最終結(jié)清申請單應(yīng)列明質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的增減費用。
　　�。�2）發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清申請單。
　　　14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
　　�。�1）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。
　　　（2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。
　　�。�3）承包人對發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的，按第20條〔爭議解決〕的約定辦理。
15. 缺陷責(zé)任與保修
　　　15.1 工程保修的原則
　　　在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。
　　　15.2 缺陷責(zé)任期
　　　15.2.1 缺陷責(zé)任期自實際竣工日期起計算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。
　　　單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的，缺陷責(zé)任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計算。
　　　15.2.2 工程竣工驗收合格后，因承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞致使工程、單位工程或某項主要設(shè)備不能按原定目的使用的，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人延長缺陷責(zé)任期，并應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出延長通知，但缺陷責(zé)任期最長不能超過24個月。
　　　15.2.3 任何一項缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
　　　15.2.4 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知，發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后14天內(nèi)核實承包人是否履行缺陷修復(fù)義務(wù)，承包人未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費用。發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期屆滿通知后14天內(nèi)，向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書。
　　　15.3 質(zhì)量保證金
　　　經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致扣留質(zhì)量保證金的，應(yīng)在專用合同條款中予以明確。
　　　15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
　　　承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：
　　　（1）質(zhì)量保證金保函；
　　�。�2）相應(yīng)比例的工程款；
　　�。�3）雙方約定的其他方式。
　　　除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第（1）種方式。
　　　15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
　　　質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：
　　　（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；
　　�。�2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；
　　　（3）雙方約定的其他扣留方式。
　　　除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第（1）種方式。
　　　發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價格的5%，如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應(yīng)同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款。
　　　15.3.3 質(zhì)量保證金的退還
　　　發(fā)包人應(yīng)按14.4款〔最終結(jié)清〕的約定退還質(zhì)量保證金。
　　　15.4 保修
　　　15.4.1保修責(zé)任
　　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
　　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
　　　15.4.2 修復(fù)費用
　　　保修期內(nèi)，修復(fù)的費用按照以下約定處理：
　　�。�1）保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；
　　　（2）保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用，并支付承包人合理利潤；
　　�。�3）因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。
　　　15.4.3 修復(fù)通知
　　　在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應(yīng)書面通知承包人予以修復(fù)，但情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞的，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時內(nèi)書面確認(rèn)，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達工程現(xiàn)場并修復(fù)缺陷或損壞。
　　　15.4.4 未能修復(fù)
　　　因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由承包人承擔(dān)。但修復(fù)范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
　　　15.4.5 承包人出入權(quán)
　　　在保修期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或損壞，承包人有權(quán)出入工程現(xiàn)場，除情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞外，承包人應(yīng)提前24小時通知發(fā)包人進場修復(fù)的時間。承包人進入工程現(xiàn)場前應(yīng)獲得發(fā)包人同意，且不應(yīng)影響發(fā)包人正常的生產(chǎn)經(jīng)營，并應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)保安和保密等規(guī)定。
16. 違約
　　　16.1 發(fā)包人違約
　　　16.1.1 發(fā)包人違約的情形
　　　在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于發(fā)包人違約：
　　�。�1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的；
　　�。�2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的；
　　�。�3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的；
　　�。�4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的；
　　　（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的；
　　　（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；
　　�。�7）發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
　　�。�8）發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。
　　　發(fā)包人發(fā)生除本項第（7）目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工，并通知監(jiān)理人。
　　　16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
　　　發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法。
　　　16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
　　　除專用合同條款另有約定外，承包人按第16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，或出現(xiàn)第16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕第（7）目約定的違約情況，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并支付承包人合理的利潤。
　　　16.1.4 因發(fā)包人違約解除合同后的付款
　　　承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項，并解除履約擔(dān)保：
　　�。�1）合同解除前所完成工作的價款；
　　�。�2）承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價款；
　　�。�3）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項；
　　�。�4）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金；
　　�。�5）按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項；
　　�。�6）按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金；
　　�。�7）因解除合同給承包人造成的損失。
　　　合同當(dāng)事人未能就解除合同后的結(jié)清達成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。
　　　承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設(shè)備的保護和移交工作，并將施工設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。
　　　16.2 承包人違約
　　　16.2.1 承包人違約的情形
　　　在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于承包人違約：
　　�。�1）承包人違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的；
　　�。�2）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的；
　　　（3）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；
　　�。�4）承包人違反第8.9款〔材料與設(shè)備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的；
　　�。�5）承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的；
　　�。�6）承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復(fù)的；
　　�。�7）承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
　　　（8）承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。
　　　承包人發(fā)生除本項第（7）目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。
　　　16.2.2 承包人違約的責(zé)任
　　　承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費用和（或）延誤的工期。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法。
　　　16.2.3 因承包人違約解除合同
　　　除專用合同條款另有約定外，出現(xiàn)第16.2.1項〔承包人違約的情形〕第（7）目約定的違約情況時，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，發(fā)包人有權(quán)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定相應(yīng)費用的承擔(dān)方式。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
　　　16.2.4因承包人違約解除合同后的處理
　　　因承包人原因?qū)е潞贤�解除的，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：
　　　（1）合同解除后，按第4.4款〔商定或確定〕商定或確定承包人實際完成工作對應(yīng)的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時工程等的價值；
　　�。�2）合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金；
　　�。�3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；
　　�。�4）合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離；
　　　（5）發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項。
　　　因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。
　　　16.2.5采購合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓
　　　因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實施合同而簽訂的材料和設(shè)備的采購合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)在收到解除合同通知后14天內(nèi)，協(xié)助發(fā)包人與采購合同的供應(yīng)商達成相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
　　　16.3 第三人造成的違約
　　　在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
17. 不可抗力
　　　17.1 不可抗力的確認(rèn)
　　　不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。
　　　不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認(rèn)真統(tǒng)計所造成的損失。合同當(dāng)事人對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第4.4款〔商定或確定〕的約定處理。發(fā)生爭議時，按第20條〔爭議解決〕的約定處理。
　　　17.2 不可抗力的通知
　　　合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。
　　　不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報告及有關(guān)資料。
　　　17.3 不可抗力后果的承擔(dān)
　　　17.3.1 不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行計量支付。
　　　17.3.2 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：
　　�。�1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；
　　　（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；
　　�。�3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；
　　�。�4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁�起工期延誤的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；
　　�。�5）因不可抗力引起或?qū)⒁�起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)；
　　�。�6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)。
　　　不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。
　　　因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
　　　17.4 因不可抗力解除合同
　　　因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。合同解除后，由雙方當(dāng)事人按照第4.4款〔商定或確定〕商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付的款項，該款項包括：
　　　（1）合同解除前承包人已完成工作的價款；
　　�。�2）承包人為工程訂購的并已交付給承包人，或承包人有責(zé)任接受交付的材料、工程設(shè)備和其他物品的價款；
　　　（3）發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費用，或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失；
　　　（4）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的費用；
　　　（5）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項；
　　　（6）扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項；
　　�。�7）雙方商定或確定的其他款項。
　　　除專用合同條款另有約定外，合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定上述款項后28天內(nèi)完成上述款項的支付。
18. 保險
　　　18.1 工程保險
　　　除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
　　　18.2 工傷保險
　　　18.2.1 發(fā)包人應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為在施工現(xiàn)場的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。
　　　18.2.2 承包人應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。
　　　18.3其他保險
　　　發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項由合同當(dāng)事人在專用合同條款約定。
　　　除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險。
　　　18.4持續(xù)保險
　　　合同當(dāng)事人應(yīng)與保險人保持聯(lián)系，使保險人能夠隨時了解工程實施中的變動，并確保按保險合同條款要求持續(xù)保險。
　　　18.5 保險憑證
　　　合同當(dāng)事人應(yīng)及時向另一方當(dāng)事人提交其已投保的各項保險的憑證和保險單復(fù)印件。
　　　18.6 未按約定投保的補救
　　　18.6.1發(fā)包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，則承包人可代為辦理，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未按合同約定辦理保險，導(dǎo)致未能得到足額賠償?shù)�，由發(fā)包人負(fù)責(zé)補足。
　　　18.6.2承包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，則發(fā)包人可代為辦理，所需費用由承包人承擔(dān)。承包人未按合同約定辦理保險，導(dǎo)致未能得到足額賠償?shù)模�由承包人�?fù)責(zé)補足。
　　　18.7 通知義務(wù)
　　　除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應(yīng)事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。
　　　保險事故發(fā)生時，投保人應(yīng)按照保險合同規(guī)定的條件和期限及時向保險人報告。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在知道保險事故發(fā)生后及時通知對方。
19. 索賠
　　　19.1承包人的索賠
　　　根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
　　　（1）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利；
　　�。�2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告；索賠報告應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；
　　　（3）索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；
　　�。�4）在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
　　　19.2 對承包人索賠的處理
　　　對承包人索賠的處理如下：
　　�。�1）監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠報告存在異議的，有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本；
　　　（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾期答復(fù)的，則視為認(rèn)可承包人的索賠要求；
　　�。�3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當(dāng)期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第20條〔爭議解決〕約定處理。
　　　19.3發(fā)包人的索賠
　　　根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到賠付金額和（或）延長缺陷責(zé)任期的，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出通知并附有詳細(xì)的證明。
　　　發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書，發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和（或）延長缺陷責(zé)任期的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。
　　　19.4 對發(fā)包人索賠的處理
　　　對發(fā)包人索賠的處理如下：
　　�。�1）承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后，應(yīng)及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗發(fā)包人證明材料；
　　�。�2）承包人應(yīng)在收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)的，則視為對發(fā)包人索賠要求的認(rèn)可；
　　�。�3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責(zé)任期；發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第20條〔爭議解決〕約定處理。
　　　19.5 提出索賠的期限
　　�。�1）承包人按第14.2款〔竣工結(jié)算審核〕約定接收竣工付款證書后，應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
　　�。�2）承包人按第14.4款〔最終結(jié)清〕提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。
20. 爭議解決
　　　20.1和解
　　　合同當(dāng)事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
　　　20.2調(diào)解
　　　合同當(dāng)事人可以就爭議請求建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
　　　20.3爭議評審
　　　合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：
　　　20.3.1 爭議評審小組的確定
　　　合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，組成爭議評審小組。除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后28天內(nèi)，或者爭議發(fā)生后14天內(nèi)，選定爭議評審員。
　　　選擇一名爭議評審員的，由合同當(dāng)事人共同確定；選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由專用合同條款約定的評審機構(gòu)指定第三名首席爭議評審員。
　　　除專用合同條款另有約定外，評審員報酬由發(fā)包人和承包人各承擔(dān)一半。
　　　20.3.2 爭議評審小組的決定
　　　合同當(dāng)事人可在任何時間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。爭議評審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當(dāng)事人的意見，依據(jù)相關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、案例經(jīng)驗及商業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報告后14天內(nèi)作出書面決定，并說明理由。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中對本項事項另行約定。
　　　20.3.3 爭議評審小組決定的效力
　　　爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
　　　任何一方當(dāng)事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。
　　　20.4仲裁或訴訟
　　　因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議：
　　�。�1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；
　　�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　　20.5爭議解決條款效力
　　　合同有關(guān)爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
　　　1.1 詞語定義
　　　1.1.1合同
　　　1.1.1.10其他合同文件包括：　　 　　
　　　　　　　　　　　　　　
。
　　　1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
　　　1.1.2.4監(jiān)理人：
　　　名 稱：　　　　　　　　　 　　　　 　 ；
　　　資質(zhì)類別和等級：　　　　　　　　 　 　 　��；
　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　 　　　 　　　；
　　　電子信箱：　　　　　　　　　　 　　　��；
　　　通信地址：　　　　　 　　　　　 　　　　。
　　　1.1.2.5 設(shè)計人：
　　　名 稱：　　　　　　　　　　　 　　 　 ；
　　　資質(zhì)類別和等級：　　　　　　 　　　　 　 ��；
　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　 　 　　　　 　；
　　　電子信箱：　　　　　　　　　　 　 　 ；
　　　通信地址：　　　　　 　　　　　　　 　　。
　　　1.1.3 工程和設(shè)備
　　　1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：
　　　　　　　 　 　 　。
　　　1.1.3.9 永久占地包括： 　 　 　　 　。
　　　1.1.3.10 臨時占地包括： 　　 　　 　。
　　　1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：　　　　　　　 　　　
　　　　　　　　　　 。
　　　1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：　　　 　 　　
　　　　　 　　　　 　 　　　 　。
　　　1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：
；
　　　發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；
　　　發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。
1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：
　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　 　 。
　　　1.5 合同文件的優(yōu)先順序
　　　合同文件組成及優(yōu)先順序為：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 　　 　　　 　 　 　。
　　　1.6 圖紙和承包人文件
　　　1.6.1 圖紙的提供
　　　發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：　　　　　 　　　　�。�
　　　發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：　　　　　　　 　　��；
　　　發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：　　　　　　　 　　　。
　　　1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：　　　　 　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 ；
　　　承包人提供的文件的期限為：　　　 　　　 　 　 　　��；
　　　承包人提供的文件的數(shù)量為：　　　　　　　 　�。�
　　　承包人提供的文件的形式為：　　　 　　　　 　　　��；
　　　發(fā)包人審批承包人文件的期限：　　　 　　 　 　　　　。
　　　1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備
　　　關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：　　　 　　 　　 　　　。
　　　1.7 聯(lián)絡(luò)
　　　1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在　 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。
　　　1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：　　　 　　　　 　 　　；
　　　發(fā)包人指定的接收人為：　　　 　　 　 　 　。
　　　承包人接收文件的地點：　　　 　　　　 　��；
　　　承包人指定的接收人為：　　　 　　　　 　　。
　　　監(jiān)理人接收文件的地點：　　　 　　　　 　 ��；
　　　監(jiān)理人指定的接收人為：　　　 　　　　 　 　。
　　　1.10 交通運輸
　　　1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：　　　 　　　　　　　　　 　
　　　 　 　 　　　　　 　 　 　　。
　　　1.10.3 場內(nèi)交通
　　　關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：　　　　 　 　　 　。
　　　關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：　　　 　　　 　　　　　　　　 　 　 　　　　　　　　　　 　 　　　。
　　　1.10.4超大件和超重件的運輸
　　　運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承擔(dān)。
　　　1.11 知識產(chǎn)權(quán)
　　　1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：　　　　 　
　　　 　　　　 　 　　　 。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：
　　　　　　　　 。
1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：
　　　　 　　　　 　　　　 　。
　　　關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：　　 　　　
　　　 　　　　 　　　 　 。
　　　1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：　　　 　 。
　　　1.13工程量清單錯誤的修正
　　　出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 　 。
　　　允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：　
　 。
2. 發(fā)包人
　　　2.2 發(fā)包人代表
　　　發(fā)包人代表：
　　　姓 名：　　　　　　　　　 　　　 　 ��；
　　　身份證號：　　　　　　　 　　 　　　 ��；
　　　職 務(wù)：　　　　　　　　 　　　　　 �。�
　　　聯(lián)系電話：　　 　　　　　 　　　　 　　 �。�
　　　電子信箱：　　　　 　　　 　　　 　　　 �。�
　　　通信地址：　　　　　　　　 　　　　　 　。
　　　發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：　　　　 　　　　
　　　　 。
　　　2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
　　　2.4.1 提供施工現(xiàn)場
　　　關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：　　　 　 　　　 　 　　　 　 。
　　　2.4.2 提供施工條件
　　　關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 　 　　 。
　　　2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保
　　　發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：　　 。
　　　發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：　　 　　 。
　　　發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：　　 　。
3. 承包人
　　　3.1 承包人的一般義務(wù)
　　　（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：
。
　　　承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。
承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 。
　　　承包人提交的竣工資料形式要求： 。
　　�。�6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：　　 　　 　　 。
　　　3.2 項目經(jīng)理
　　　3.2.1 項目經(jīng)理：
　　　姓 名：　　　　　　　　 　 　　　　 ��；
　　　身份證號：　　　　　　　　 　 　　　　 　；
　　　建造師執(zhí)業(yè)資格等級：　　　　　　　 　　　　 　；
　　　建造師注冊證書號：　　　　　　　　　　　　　 　；
　　　建造師執(zhí)業(yè)印章號：　　　　　　　　　　　　　 ��；
　　　安全生產(chǎn)考核合格證書號：　　　　　　　　　　 　；
　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　 　　 　　　 ��；
　　　電子信箱：　　　　　　　　 　　　　　 ��；
　　　通信地址：　　　　　　　　 　　　　　 　；
　　　承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：　　　　　　　　　　　 　 。
　　　關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 　　　 　 　　 　　 　。
　　　承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 　　 　　 　　 　　 　 　。
　　　項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 　　 　　 　　 　 　。
　　　3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 　
　 　　 　　 　　 　。
3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 　　 　 　 　。
　　　3.3 承包人人員
　　　3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 　　 　　 。
　　　3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 　 　 　　 。
　　　3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 　 。
　　　3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 　　 　　 。
　　　承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 　　 　　 。
　　　3.5 分包
　　　3.5.1 分包的一般約定
　　　禁止分包的工程包括：　　 。
　　　主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：　　
。
3.5.2分包的確定
　　　允許分包的專業(yè)工程包括：　　 。
　　　其他關(guān)于分包的約定：
。
　　　3.5.4 分包合同價款
　　　關(guān)于分包合同價款支付的約定：　　 。
　　　3.6 工程照管與成品、半成品保護
　　　承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 。
　　　3.7 履約擔(dān)保
　　　承包人是否提供履約擔(dān)保： 。
　　　承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：
。
4. 監(jiān)理人
　　　4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
　　　關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。
　　　關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。
　　　關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：
。
　　　4.2 監(jiān)理人員
　　　總監(jiān)理工程師：
　　　姓 名：　　　　　　　　　 　　　　 　；
　　　職 務(wù)：　　　　　　　　　 　　　　 ��；
　　　監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：　　　　　　 　；
　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　 　 ��；
　　　電子信箱：　　　　　　　　 　　　　　 �。�
　　　通信地址：　　　　　　　　 　　　　　 �。�
　　　關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：　　　　 　　　 　。
　　　4.4 商定或確定
　　　在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：
　　�。�1） ；
　　�。�2） ；
　　�。�3） 。
5. 工程質(zhì)量
　　　5.1 質(zhì)量要求
　　　5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：
。
　　　關(guān)于工程獎項的約定：
。
　　　5.3 隱蔽工程檢查
　　　5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：
。
　　　監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。
　　　關(guān)于延期最長不得超過： 小時。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護
　　　6.1安全文明施工
　　　6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：
。
　　　6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：
。
　　　關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 。
　　　6.1.5 文明施工
　　　合同當(dāng)事人對文明施工的要求：
。
　　　6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：
。
7. 工期和進度
　　　7.1 施工組織設(shè)計
　　　7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：
。
　　　7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改
　　　承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：
。
　　　發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。
　　　7.2 施工進度計劃
　　　7.2.2 施工進度計劃的修訂
　　　發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。
　　　7.3 開工
　　　7.3.1 開工準(zhǔn)備
　　　　關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 。
　　　　關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：
。
　　　關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：
。
　　　7.3.2開工通知
　　　因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。
　　　7.4 測量放線
　　　7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 。
　　　7.5 工期延誤
　　　7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
　　�。�7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：
。
　　　7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
　　　因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：
。
　　　因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：
。
　　　7.6 不利物質(zhì)條件
　　　不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：
。
　　　7.7異常惡劣的氣候條件
　　　發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
　　�。�1） ；
　　�。�2） ；
　　�。�3） 。
　　　7.9 提前竣工的獎勵
　　　7.9.2提前竣工的獎勵： 。
8. 材料與設(shè)備
　　　8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
　　　8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：
。
　　　8.6 樣品
　　　8.6.1 樣品的報送與封存
　　　需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：
。
　　　8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施
　　　8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
　　　關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：
。
9. 試驗與檢驗
　　　9.1試驗設(shè)備與試驗人員
　　　9.1.2 試驗設(shè)備
　　　施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：
。
　　　施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：
。
　　　施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：
。
　　　9.4 現(xiàn)場工藝試驗
　　　現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：
。
10. 變更
　　　10.1變更的范圍
　　　關(guān)于變更的范圍的約定：
。
　　　10.4 變更估價
　　　10.4.1 變更估價原則
　　　關(guān)于變更估價的約定:
。
　　　10.5承包人的合理化建議
　　　監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。

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