沈陽(yáng)市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法
沈陽(yáng)市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法
遼寧省沈陽(yáng)市人民政府
沈陽(yáng)市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法
沈陽(yáng)市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法
沈陽(yáng)市人民政府令第83號(hào)
《沈陽(yáng)市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法》已經(jīng)2019年12月20日市人民政府第47次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2020年3月1日起施行。
市長(zhǎng)：姜有為
2020年1月20日
沈陽(yáng)市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法
第一條 為了加強(qiáng)本市歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)，繼承優(yōu)秀歷史文化遺產(chǎn)，根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》《沈陽(yáng)歷史文化名城保護(hù)條例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的確定、保護(hù)和管理工作。
依法確定為文物的歷史建筑，按照文物保護(hù)法律法規(guī)執(zhí)行。
第三條 本辦法所稱歷史建筑，是指經(jīng)市、縣人民政府確定公布的具有一定保護(hù)價(jià)值，能夠反映歷史風(fēng)貌和地方特色，未公布為文物保護(hù)單位，也未登記為不可移動(dòng)文物的建（構(gòu)）筑物。
本辦法所稱歷史文化街區(qū)，是指經(jīng)省人民政府核定公布的保存文物特別豐富、歷史建筑集中成片、能夠較完整和真實(shí)地體現(xiàn)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌，并具有一定規(guī)模的區(qū)域。
第四條 歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分類(lèi)管理、有效保護(hù)、合理利用的原則。
第五條 市人民政府設(shè)立歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)專(zhuān)家委員會(huì)。
歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)專(zhuān)家委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱專(zhuān)家委員會(huì)），負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)和歷史建筑確定、調(diào)整、撤銷(xiāo)及修繕等有關(guān)事項(xiàng)的評(píng)審與論證。
專(zhuān)家委員會(huì)由規(guī)劃、建筑、文物、房產(chǎn)、歷史、法律和經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)業(yè)人士組成。
第六條 市人民政府負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。
區(qū)、縣（市）人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的日常保護(hù)和監(jiān)督管理工作。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)的規(guī)劃管理工作。
市文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)文物保護(hù)工作，參與本市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)規(guī)劃的管理工作。
市房產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史建筑修繕保護(hù)的監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、執(zhí)法、民政、工信等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)的相關(guān)工作。
第七條 市和區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)將歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)資金列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。
鼓勵(lì)單位、個(gè)人和其他組織通過(guò)捐贈(zèng)、資助、技術(shù)服務(wù)等方式參與歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)。
第八條 撥用直管公房類(lèi)歷史建筑的承租人和其他歷史建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃和修繕標(biāo)準(zhǔn)的要求，負(fù)責(zé)歷史建筑的維護(hù)、修繕。所有權(quán)人不明確的由區(qū)、縣（市）人民政府負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕。所有權(quán)人和管理人、使用人對(duì)維護(hù)、修繕義務(wù)另有約定的，從其約定。對(duì)于所有權(quán)人和管理人、使用人確不具備維護(hù)、修繕能力的歷史建筑，市和區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行保護(hù)。
第九條 任何單位和個(gè)人都有保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的義務(wù)，對(duì)危害歷史文化街區(qū)和歷史建筑的行為有權(quán)進(jìn)行勸阻，并可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃、文物主管部門(mén)投訴、舉報(bào)。
第十條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市文物主管部門(mén)定期組織普查，形成歷史文化街區(qū)和歷史建筑的普查成果。
歷史建筑的所有權(quán)人和管理人、使用人以及其他單位和個(gè)人，可以向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者市文物主管部門(mén)推薦歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)對(duì)象。
歷史文化街區(qū)和歷史建筑的初選名單，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同市文物主管部門(mén)研究提出，征求所在區(qū)、縣（市）人民政府意見(jiàn)，并公開(kāi)征求社會(huì)意見(jiàn)，經(jīng)專(zhuān)家論證后，報(bào)市人民政府。
歷史建筑的初選名單由市人民政府批準(zhǔn)公布。歷史文化街區(qū)初選名單經(jīng)市人民政府同意后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)公布。
第十一條 建成五十年以上，并具有下列情形之一的建（構(gòu)）筑物，可以確定為歷史建筑：
（一）建筑風(fēng)格、工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑材料或者施工工藝等方面具有藝術(shù)特色和科學(xué)研究?jī)r(jià)值；
�。ǘ┓从潮臼谐鞘袣v史文化和地域特色；
（三）與重大歷史事件、著名歷史人物或者重要?dú)v史機(jī)構(gòu)相關(guān)，具有特殊紀(jì)念意義或者教育意義；
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�。ㄎ澹┰诋a(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉(cāng)庫(kù)；
（六）其他具有歷史文化意義的建筑。
建成不滿五十年，具有特殊歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者具有重要紀(jì)念意義、教育意義和時(shí)代標(biāo)志性的建（構(gòu)）筑物，也可以確定為歷史建筑。
第十二條 按照歷史建筑的歷史、文化與藝術(shù)、科學(xué)技術(shù)價(jià)值以及保存完好程度，對(duì)歷史建筑實(shí)行分類(lèi)保護(hù)：
一類(lèi)歷史建筑，具有突出代表性，結(jié)構(gòu)保存完好，外部裝飾與內(nèi)部空間保存較為完整，應(yīng)當(dāng)按照文物保護(hù)單位的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，不得改變建筑外部特征與內(nèi)部布局；
二類(lèi)歷史建筑，具有重要價(jià)值，建筑結(jié)構(gòu)較為完好，外部裝飾有一定遺存，不得改變外部造型、飾面材料和色彩、內(nèi)部重要結(jié)構(gòu)和重要裝飾，允許對(duì)內(nèi)部非重要結(jié)構(gòu)和裝飾進(jìn)行適當(dāng)改變；
三類(lèi)歷史建筑，具有一般價(jià)值，不得改變建筑的外部造型、色彩和重要飾面材料，允許對(duì)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝飾進(jìn)行改變。
第十三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市文物主管部門(mén)根據(jù)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的要求，組織編制歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃和歷史建筑保護(hù)圖則，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第十四條 經(jīng)批準(zhǔn)確定的歷史文化街區(qū)和歷史建筑，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同市文物主管部門(mén)設(shè)置保護(hù)標(biāo)志。
任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)置、移動(dòng)、涂改或者損毀保護(hù)標(biāo)志。
第十五條 依法確定的歷史文化街區(qū)和歷史建筑不得擅自調(diào)整或者撤銷(xiāo)。確因不可抗力或者情況發(fā)生變化需要調(diào)整或者撤銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序辦理。
第十六條 城市建設(shè)中發(fā)現(xiàn)有保護(hù)價(jià)值但尚未確定為歷史建筑的建（構(gòu)）筑物，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同市文物主管部門(mén)組織現(xiàn)場(chǎng)查勘，經(jīng)初步確定后，可以依法采取保護(hù)措施，并按照法定程序予以申報(bào)、確定。
第十七條 在歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)不得有下列行為：
(一)違反保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)；
(二) 突破原有建筑高度、建筑體量、外觀形象及色彩等要求；
(三) 其他不符合保護(hù)要求的行為。
在歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)拆除歷史建筑以外的建(構(gòu))筑物或者其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)文物主管部門(mén)批準(zhǔn)。
第十八條 歷史文化街區(qū)建設(shè)控制地帶內(nèi)的新建建（構(gòu)）筑物，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃確定的建設(shè)控制要求。
第十九條 歷史建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)施原址保護(hù)。因特殊情況不能避開(kāi)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先確定保護(hù)措施，報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)文物主管部門(mén)批準(zhǔn)。
因公共利益需要進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，對(duì)歷史建筑無(wú)法實(shí)施原址保護(hù)、必須遷移異地保護(hù)或者拆除的，應(yīng)當(dāng)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同市文物主管部門(mén)，報(bào)省人民政府確定的相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
第二十條 市房產(chǎn)主管部門(mén)按照歷史建筑的現(xiàn)狀和保護(hù)要求，組織區(qū)、縣（市）人民政府編制年度保護(hù)修繕計(jì)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
歷史建筑修繕保護(hù)應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)圖則的要求。歷史建筑修繕保護(hù)的具體辦法由市房產(chǎn)主管部門(mén)另行制定。
第二十一條 對(duì)歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)文物主管部門(mén)批準(zhǔn)，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第二十二條 歷史建筑因不可抗力或者受到其他影響有損毀危險(xiǎn)的，撥用直管公房類(lèi)歷史建筑的承租人及其他歷史建筑所有權(quán)人和管理人、使用人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)保護(hù)要求立即組織搶救性保護(hù)，根據(jù)保護(hù)要求采取加固措施，并向所在地的區(qū)、縣（市）人民政府報(bào)告。
第二十三條 在歷史建筑上設(shè)置牌匾、標(biāo)識(shí)、景觀照明等外部設(shè)施，或者改造衛(wèi)生、排水等內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)圖則要求。
設(shè)置的外部設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑外立面相協(xié)調(diào)。
第二十四條 違反本辦法相關(guān)規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》《沈陽(yáng)歷史文化名城保護(hù)條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處罰。
第二十五條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)當(dāng)依法給予政務(wù)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條 本辦法自2020年3月1日起施行。
