國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

關(guān)于支持中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶發(fā)展積極減免經(jīng)營(yíng)用房租金的通知

國(guó)資廳財(cái)評(píng)〔2020〕42號(hào)


各中央企業(yè)：

為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于支持中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，充分發(fā)揮中央企業(yè)排頭兵和主力軍作用，落實(shí)國(guó)家關(guān)于減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房租金的政策要求，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、進(jìn)一步提高政治站位。中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用，新冠肺炎疫情發(fā)生后，中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶收入大幅下降，但經(jīng)營(yíng)成本居高不下，特別是房屋租金負(fù)擔(dān)較重。各中央企業(yè)要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高站位，從堅(jiān)持和完善我國(guó)社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度的角度出發(fā)，增強(qiáng)大局意識(shí)，充分發(fā)揮帶頭表率作用，積極落實(shí)國(guó)家關(guān)于減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房租金的政策要求，與中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶共同戰(zhàn)“疫”、共渡難關(guān)，為全社會(huì)有效應(yīng)對(duì)疫情沖擊，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)“六穩(wěn)”目標(biāo)作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

二、積極采取落實(shí)措施。各中央企業(yè)要按照積極穩(wěn)妥、分類施策、盡力而為的原則，在確保中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租經(jīng)營(yíng)用房租金只降不增的基礎(chǔ)上，與承租本企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶積極對(duì)接，幫助對(duì)方切實(shí)減輕經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)。受疫情影響較小、自身經(jīng)營(yíng)實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)要積極落實(shí)國(guó)家有關(guān)部門和所在地政府減免政策要求。受疫情沖擊較大、但經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)可控的企業(yè)要與有關(guān)租戶一戶一策確定減免方式。確實(shí)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)也要加強(qiáng)與有關(guān)租戶溝通交流，可采取緩收租金方式，并爭(zhēng)取對(duì)方支持理解。如所在地政府尚未出臺(tái)相關(guān)政策，企業(yè)也要積極謀劃，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，研究采取合理的減免、緩收措施。

三、規(guī)范租金減免管理。各中央企業(yè)要明確減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金的范圍、原則、標(biāo)準(zhǔn)、條件和審批決策程序，嚴(yán)格按程序規(guī)范審批操作，不得隨意、無原則減免。對(duì)疫情前長(zhǎng)期拖欠房租的租戶和不符合中小微條件的企業(yè)不得減免。嚴(yán)格審核把關(guān)，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范，嚴(yán)禁通過減免房租進(jìn)行利益輸送。對(duì)惡意欠租、逃廢租金的租戶，要及時(shí)采取措施進(jìn)行清退、追收，避免造成國(guó)有資產(chǎn)流失。

請(qǐng)各中央企業(yè)認(rèn)真梳理減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租政策執(zhí)行情況，包括采取的措施、出臺(tái)的制度文件、政策執(zhí)行過程中存在的問題和建議及下一步工作安排等，并對(duì)集團(tuán)各級(jí)子企業(yè)自有經(jīng)營(yíng)用房（包括寫字樓、商鋪<攤位>、倉(cāng)庫(kù)和廠房等）出租收入以及減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金情況進(jìn)行全面摸底，統(tǒng)計(jì)一季度租金收入和減免、緩收情況，預(yù)估二季度和全年情況。請(qǐng)各中央企業(yè)將有關(guān)情況（含報(bào)告期間減免、緩收的典型案例）和統(tǒng)計(jì)表于4月10日前報(bào)送國(guó)資委財(cái)務(wù)監(jiān)管與運(yùn)行評(píng)價(jià)局，以后每月5日前報(bào)送上月情況統(tǒng)計(jì)表。



國(guó)資委辦公廳

2020年4月3日