廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法
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福建省廈門市人大常委會(huì)
廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法
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1996年5月30日廈門市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過 根據(jù)2002年3月29日廈門市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十二次會(huì)議《廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈廈門象嶼保稅區(qū)條例〉等十三件法規(guī)的決定》修正 根據(jù)2004年6月4日廈門市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議《廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈廈門象嶼保稅區(qū)條例〉等十二件法規(guī)的決定》第二次修正 根據(jù)2010年7月29日廈門市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議《廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈廈門市城市園林綠化條例〉等二十部經(jīng)濟(jì)特區(qū)法規(guī)名稱的決定》第三次修正 根據(jù)2024年4月29日廈門市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議《廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑條例〉等兩部法規(guī)的決定》第四次修正
目 錄
第一章 總則
第二章 招標(biāo)
第三章 投標(biāo)
第四章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
第五章 法律責(zé)任
第六章 附則
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)的管理,促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展,保護(hù)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益,確保建設(shè)工程質(zhì)量和提高投資效益,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 凡在本市轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),必須遵守本辦法。
第三條 建筑面積在一千平方米以上或者工程造價(jià)在一百萬元以上的下列建設(shè)工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)按照本辦法實(shí)行施工招標(biāo)投標(biāo):
(一)政府投資的;
(二)行政、事業(yè)單位自籌資金投資的;
。ㄈ﹪衅髽I(yè)投資的;
。ㄋ模┘w經(jīng)濟(jì)組織投資的;
。ㄎ澹﹪衅髽I(yè)和集體經(jīng)濟(jì)組織所占股份超過百分之五十的企業(yè)投資的。
前款規(guī)定以外的工程,建設(shè)單位決定實(shí)行施工招標(biāo)投標(biāo)和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必須實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)遵照本辦法執(zhí)行。
搶險(xiǎn)救災(zāi)、安全保密等特殊工程項(xiàng)目施工,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)可以不實(shí)行施工招標(biāo)投標(biāo)。
第四條 本辦法所稱的建設(shè)工程是指土木建設(shè)工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝飾裝修工程、園林綠化工程等新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造建設(shè)工程。
第五條 施工招標(biāo)實(shí)行建設(shè)單位負(fù)責(zé)制。
第六條 施工招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正、合法、擇優(yōu)和誠實(shí)信用的原則。
第七條 市建設(shè)行政主管部門是本市施工招標(biāo)投標(biāo)的主管部門,負(fù)責(zé)本市施工招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理。
各區(qū)建設(shè)行政主管部門在市建設(shè)行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)各自管理權(quán)限范圍內(nèi)的施工招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理。
政府其他有關(guān)部門依法在各自職責(zé)范圍內(nèi)監(jiān)督施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
第八條 建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法公證。
第二章 招標(biāo)
第九條 招標(biāo)組織者是具備編制招標(biāo)文件、組織評(píng)標(biāo)等相應(yīng)能力的建設(shè)單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
第十條 招標(biāo)組織者享有下列權(quán)利:
。ㄒ唬┚幹普袠(biāo)文件,組織施工招標(biāo)活動(dòng);
(二)選擇和確定符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人;
。ㄈ└鶕(jù)評(píng)標(biāo)原則決定評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法;
。ㄋ模┮婪ㄏ碛械钠渌麢(quán)利。
第十一條 建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程項(xiàng)目已正式列入國家、部門或者地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃;
。ǘ┙ㄔO(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)已辦妥;
。ㄈ┯心軌驖M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
。ㄋ模┮杨I(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證、基礎(chǔ)工程臨時(shí)建設(shè)許可證;
。ㄎ澹┙ㄔO(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來源已經(jīng)落實(shí),并能滿足合同工期進(jìn)度的要求;
。┙ㄔO(shè)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場三通一平已經(jīng)完成或者將其列入施工招標(biāo)范圍。
第十二條 建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)可以采用項(xiàng)目工程招標(biāo)、單位工程招標(biāo)、特殊專業(yè)工程招標(biāo)等辦法。但對(duì)單位工程,除基礎(chǔ)、二次裝修、專業(yè)設(shè)備的分部工程因特殊原因可以實(shí)行分部招標(biāo)外,其他不得進(jìn)行肢解招標(biāo)。
第十三條 建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)可以采用下列方式:
。ㄒ唬┕_招標(biāo),由招標(biāo)組織者通過報(bào)刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標(biāo)公告;
。ǘ┭(qǐng)招標(biāo),由招標(biāo)組織者向有承擔(dān)該工程項(xiàng)目施工能力的三個(gè)以上企業(yè)發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書,并至少要有三個(gè)企業(yè)參加投標(biāo)。
第十四條 建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:
。ㄒ唬┐_定招標(biāo)組織者;
。ǘ┚幹普袠(biāo)文件和標(biāo)底;
。ㄈ﹫(bào)市、區(qū)建設(shè)行政主管部門備案;
。ㄋ模┌l(fā)出招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請(qǐng)書;
。ㄎ澹⿲(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查,將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)單位;
。┱匍_招標(biāo)會(huì)議,向合格的投標(biāo)單位發(fā)售招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)資料等,并組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場;
。ㄆ撸┙M織設(shè)計(jì)人員、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行答疑,并形成書面材料分發(fā)投標(biāo)人。
第十五條 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
。ㄒ唬┕こ叹C合說明,包括工程名稱、地址、招標(biāo)項(xiàng)目、占地范圍、工程規(guī)模和技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及現(xiàn)場條件、招標(biāo)方式、要求開工和竣工時(shí)間,對(duì)投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)要求等;
(二)必要的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料;
。ㄈ┕こ塘壳鍐;
。ㄋ模┙ㄔO(shè)資金說明;
。ㄎ澹┕こ炭钪Ц斗绞;
。┲饕ㄖ牧虾驮O(shè)備的供應(yīng)方式;
。ㄆ撸┨厥夤こ痰氖┕ひ蠹安捎玫募夹g(shù)規(guī)范;
(八)工程是否允許分包及允許分包的項(xiàng)目;
(九)投標(biāo)文件的編制要求;
。ㄊ┰u(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法;
。ㄊ唬┱袠(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等活動(dòng)的日程安排;
。ㄊ┩稑(biāo)保證金的數(shù)額;
。ㄊ┙ㄔO(shè)工程承包合同主要條款;
。ㄊ模┢渌枰f明的事項(xiàng)。
招標(biāo)文件以中文為準(zhǔn)。
第十六條 招標(biāo)文件發(fā)出后,招標(biāo)組織者不得擅自變更其內(nèi)容。確需變更的,經(jīng)原審查單位認(rèn)可后,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少十五日前通知參加投標(biāo)單位,并重新確定投標(biāo)截止時(shí)間,已提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人有權(quán)要求修改或者返還投標(biāo)文件。
第十七條 發(fā)出招標(biāo)文件至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止時(shí)間,小型工程不少于二十日,大中型工程不少于三十日。
第十八條 標(biāo)底價(jià)應(yīng)當(dāng)由工程成本、利潤、稅金和風(fēng)險(xiǎn)因素構(gòu)成。
第十九條 標(biāo)底價(jià)由招標(biāo)組織者負(fù)責(zé)編制,作為建設(shè)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)測或者控制范圍。一個(gè)工程只能確定一個(gè)標(biāo)底價(jià)。
編制標(biāo)底價(jià)時(shí),工程量應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)定的統(tǒng)一工程項(xiàng)目、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。
標(biāo)底價(jià)不得泄露。
第二十條 政府投資的建設(shè)工程項(xiàng)目,標(biāo)底價(jià)超過投資計(jì)劃時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。
第三章 投標(biāo)
第二十一條 投標(biāo)人享有下列權(quán)利:
。ㄒ唬└鶕(jù)工程量和市場行情自主確定投標(biāo)價(jià);
。ǘ⿲(duì)要求優(yōu)良等級(jí)的工程提出優(yōu)良價(jià)格;
。ㄈ⿲(duì)工期有特殊要求的工程,提出工期補(bǔ)償費(fèi);
。ㄋ模┮婪ㄏ碛械钠渌麢(quán)利。
第二十二條 招標(biāo)公告發(fā)布后或者收到投標(biāo)邀請(qǐng)書后,擬參加施工投標(biāo)的施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)組織者提供下列材料:
。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照副本,資質(zhì)等級(jí)證明以及會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者銀行出具的資信證明;
。ǘ┢髽I(yè)職工人數(shù)、技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)及平均技術(shù)等級(jí)、企業(yè)自有主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表;
。ㄈ┢髽I(yè)近二年來承建的主要工程及其質(zhì)量情況;
。ㄋ模┈F(xiàn)有主要施工任務(wù),包括在建和尚未開工工程一覽表。
提供前款所列材料后,符合條件的施工企業(yè)即可以向招標(biāo)組織者購取有關(guān)招標(biāo)文件。
第二十三條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件主要內(nèi)容包括:
。ㄒ唬┚C合說明書;
。ǘ┕こ塘繂蝺r(jià)清單、各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)、總報(bào)價(jià);
(三)主要材料、設(shè)備價(jià)格;
。ㄋ模┦┕そM織設(shè)計(jì);
(五)項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員;
。⿲(duì)擬簽訂的建設(shè)工程承包合同主要條款的確認(rèn);
。ㄆ撸┓ǘù砣嘶蛘咂湮械拇砣说淖C書;
。ò耍┱袠(biāo)文件要求具備的其他內(nèi)容。
第二十四條 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)加蓋投標(biāo)人法人印鑒并經(jīng)法定代表人或者其委托代理人簽字密封后,按照規(guī)定的時(shí)間、方式送達(dá)。送出的投標(biāo)文件發(fā)現(xiàn)有誤或者需補(bǔ)充,必須在施工投標(biāo)截止前用正式函件更正或者補(bǔ)充,函件應(yīng)當(dāng)加蓋法人印鑒并經(jīng)法定代表人或者其委托代理人簽字密封后送達(dá)。
第二十五條 投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)編制。投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件的要求,對(duì)施工中可能發(fā)生的各種費(fèi)用自主報(bào)價(jià)。
第二十六條 投標(biāo)人向招標(biāo)組織者購取招標(biāo)文件時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)交納投標(biāo)保證金。投標(biāo)落標(biāo)的,招標(biāo)組織者應(yīng)當(dāng)將保證金于定標(biāo)后三日內(nèi)退回。投標(biāo)中標(biāo)的,招標(biāo)組織者應(yīng)當(dāng)將保證金于建設(shè)工程承包合同簽定后三日內(nèi)退回。
投標(biāo)保證金為三千元以上三萬元以下,由招標(biāo)組織者依據(jù)建設(shè)工程規(guī)模在招標(biāo)文件中確定。
第四章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
第二十七條 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作在建設(shè)行政主管部門監(jiān)督下,由招標(biāo)組織者主持進(jìn)行。
第二十八條 招標(biāo)組織者應(yīng)當(dāng)自招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開召開開標(biāo)會(huì)議。
第二十九條 招標(biāo)組織者應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)成員、投標(biāo)人和公證機(jī)關(guān)、工商行政管理部門等有關(guān)單位代表參加開標(biāo)會(huì)議,當(dāng)眾宣布評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法,公布標(biāo)底,啟封投標(biāo)文件及補(bǔ)充函件,公布投標(biāo)文件主要內(nèi)容。
第三十條 有下列情形之一的,投標(biāo)文件無效:
。ㄒ唬┩稑(biāo)文件未密封;
(二)投標(biāo)文件未按照規(guī)定填寫或者字跡模糊辨認(rèn)不清;
(三)企業(yè)法定代表人或者其委托代理人未簽字或者未加蓋法人印鑒;
。ㄋ模┩稑(biāo)文件逾期送達(dá);
(五)投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議。
第三十一條 開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)即召開評(píng)標(biāo)會(huì)議,評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)的時(shí)間,小型工程不得超過二日,大中型工程不得超過五日。
第三十二條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)。
建設(shè)單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)會(huì)議前組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由建設(shè)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代表以及受聘的專家組成,總?cè)藬?shù)為五人以上單數(shù),其中受聘的專家不得少于三分之二。
與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
第三十三條 評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵照評(píng)標(biāo)辦法,堅(jiān)持報(bào)價(jià)合理,工期適當(dāng),質(zhì)量可靠,施工技術(shù)先進(jìn)的原則,并綜合考慮投標(biāo)人的業(yè)績、承包能力和社會(huì)信譽(yù)等因素。
第三十四條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較,向建設(shè)單位推薦中標(biāo)優(yōu)選方案。
建設(shè)單位根據(jù)優(yōu)選方案確定中標(biāo)人。
第三十五條 建設(shè)單位與中標(biāo)人簽訂合同前,評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得透露屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較投標(biāo)人的有關(guān)情節(jié)、資料及推薦建議等情況。
第三十六條 中標(biāo)人確定后,招標(biāo)組織者應(yīng)當(dāng)于三日內(nèi)書面通知中標(biāo)人和落標(biāo)的投標(biāo)人,退回落標(biāo)的投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)和其他材料。
第三十七條 建設(shè)單位與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上,于定標(biāo)后十日內(nèi)簽訂建設(shè)工程承包合同。
第三十八條 中標(biāo)人可以將允許分包的項(xiàng)目按照專業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,并簽訂分包合同,明確雙方權(quán)利和義務(wù)。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),分包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
禁止分包單位將工程再分包。
禁止中標(biāo)人和分包單位轉(zhuǎn)包工程。
第五章 法律責(zé)任
第三十九條 建設(shè)單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)文件發(fā)出后擅自撤銷招標(biāo)的,雙倍返還投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)的,預(yù)交的投標(biāo)保證金不予退還。
第四十條 建設(shè)單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有下列行為之一者,招標(biāo)無效,由建設(shè)行政主管部門視情節(jié)輕重,給予警告、吊銷其施工招標(biāo)組織資格證書,并可處以一萬元以上十萬元以下的罰款;對(duì)直接責(zé)任人員,由有關(guān)部門給予行政處分:
。ㄒ唬┻`反本辦法第十四條第三項(xiàng)規(guī)定,未經(jīng)備案,自行施工招標(biāo)的;
。ǘ╇[瞞工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、資金等真實(shí)情況的。
第四十一條 違反本辦法規(guī)定,必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的,將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以任何方式規(guī)避招標(biāo)的,責(zé)令限期改正,可以處項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之十以下罰款;對(duì)全部或者部分使用國有資金的項(xiàng)目,可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
第四十二條 投標(biāo)人隱瞞企業(yè)資質(zhì)等級(jí)等投標(biāo)真實(shí)情況的,投標(biāo)無效,由建設(shè)行政主管部門視情節(jié)輕重,給予警告、取消其六個(gè)月的投標(biāo)資格,并可處以一萬元以上十萬元以下的罰款。
第四十三條 違反本辦法第三十八條規(guī)定,分包、再分包或者轉(zhuǎn)包工程的,由建設(shè)行政主管部門責(zé)令其立即改正,并對(duì)分包、再分包或者轉(zhuǎn)包的發(fā)包單位處以分包、再分包或者轉(zhuǎn)包工程造價(jià)百分之八以上百分之十二以下的罰款,同時(shí)六個(gè)月內(nèi)禁止其參加施工投標(biāo);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷其承建資格證書。
第四十四條 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的,投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄手段謀取中標(biāo)的,中標(biāo)無效,處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的,取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告,直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十五條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可以依法申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院起訴;逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不向人民法院起訴,又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十六條 在施工招標(biāo)投標(biāo)中濫用職權(quán)、泄露標(biāo)底、徇私舞弊、行賄受賄,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,給予行政處分。
第六章 附則
第四十七條 利用國際金融組織或者外國政府貸款,貸款協(xié)議或者貸款文件對(duì)招標(biāo)有特殊約定的,從其約定。
第四十八條 本辦法的具體應(yīng)用問題由廈門市人民政府負(fù)責(zé)解釋。
第四十九條 本辦法自1996年10月1日起施行。