廣東省汕頭市人大常委會(huì)

汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)條例

（2024年9月13日汕頭市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過）



第一條  為了加強(qiáng)潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)，傳承和弘揚(yáng)潮汕優(yōu)秀歷史文化，打造聚僑惠民的和美僑鄉(xiāng)，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱特區(qū)）實(shí)際，制定本條例。

第二條  本條例適用于特區(qū)范圍內(nèi)潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)及其相關(guān)活動(dòng)。

本條例所稱潮汕傳統(tǒng)民居，是指具有潮汕地域文化特色和歷史、科學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)價(jià)值或者紀(jì)念、教育意義的民用建筑物、構(gòu)筑物。

潮汕傳統(tǒng)民居被依法確定為不可移動(dòng)文物和歷史建筑的，其保護(hù)依照文物、歷史建筑保護(hù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三條  潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)遵循科學(xué)保護(hù)、合理利用、政府主導(dǎo)、社會(huì)參與的原則。

潮汕傳統(tǒng)民居與其相互依存的自然景觀和環(huán)境，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整體保護(hù)，保持和延續(xù)其傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。

對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居的室內(nèi)外特色部位、材料、結(jié)構(gòu)、裝飾等能集中體現(xiàn)其特色和價(jià)值的構(gòu)成要素（以下簡(jiǎn)稱價(jià)值要素），原則上實(shí)行原位置保護(hù)。

第四條  市、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，將潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)工作納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，將所需經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照職責(zé)做好本轄區(qū)內(nèi)潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)工作。

村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮自治作用，組織轄區(qū)村（居）民和單位參與、協(xié)助和配合有關(guān)部門做好潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)工作，可以將潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)工作納入村規(guī)民約，組織村（居）民開展潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)的宣傳教育活動(dòng)。

第五條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市文化行政管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本條例；區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同同級(jí)文化行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)工作。

自然資源、城市管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、僑務(wù)、財(cái)政、交通運(yùn)輸、民政、公安、市場(chǎng)監(jiān)督管理、消防救援等行政管理部門按照各自職責(zé)，做好潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)相關(guān)工作。

第六條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門設(shè)立潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)專家委員會(huì)，為潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)有關(guān)活動(dòng)提供論證、咨詢意見。

潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)專家委員會(huì)由規(guī)劃、建筑、設(shè)計(jì)、文化、歷史、土地、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和法律等領(lǐng)域的專家組成。

第七條  市、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，鼓勵(lì)、引導(dǎo)自然人、法人和非法人組織以提供志愿服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、捐贈(zèng)、投資、資助等方式，參與潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)和利用。

對(duì)在潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)工作中做出顯著成績(jī)的，市、區(qū)（縣）人民政府可以給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條  潮汕傳統(tǒng)民居實(shí)行名錄保護(hù)制度。

民用建筑物、構(gòu)筑物符合下列條件之一的，按照本條例規(guī)定可以確定為潮汕傳統(tǒng)民居，并納入保護(hù)名錄：

（一）具有較高歷史文化價(jià)值和建筑藝術(shù)特色的“下山虎”、“四點(diǎn)金”、“駟馬拖車”等潮汕傳統(tǒng)建筑樣式；

（二）建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝或者工程技術(shù)反映地域建筑歷史文化特點(diǎn)、藝術(shù)特色或者具有科學(xué)研究?jī)r(jià)值；

（三）反映汕頭民俗傳統(tǒng)、僑鄉(xiāng)歷史文化和開埠文化，具有特定時(shí)代特征或者地域特色；

（四）在汕頭經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展史上具有一定代表性或者典型性；

（五）與重要?dú)v史事件、革命運(yùn)動(dòng)或者著名人物相關(guān)聯(lián)；

（六）其他具有歷史、科學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)價(jià)值或者紀(jì)念、教育意義。

保護(hù)名錄應(yīng)當(dāng)載明潮汕傳統(tǒng)民居的名稱、編號(hào)、區(qū)位、建成時(shí)間和歷史價(jià)值等內(nèi)容。

第九條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市文化行政管理部門，組織制定潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)利用的工作指引，經(jīng)潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)專家委員會(huì)論證并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布，指導(dǎo)區(qū)（縣）人民政府、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、有關(guān)部門和保護(hù)責(zé)任人有序開展潮汕傳統(tǒng)民居的普查、申報(bào)及認(rèn)定、保護(hù)規(guī)劃編制、日常保護(hù)、活化利用等相關(guān)工作。

第十條  區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織開展潮汕傳統(tǒng)民居普查工作。民居所有權(quán)人、使用人以及其他單位或者個(gè)人可以向區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申報(bào)、推薦具有保護(hù)價(jià)值的民用建筑物、構(gòu)筑物。

區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同同級(jí)文化行政管理部門，根據(jù)潮汕傳統(tǒng)民居普查數(shù)據(jù)和申報(bào)、推薦情況進(jìn)行評(píng)估篩選，形成擬推薦名單，并征求同級(jí)自然資源、城市管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、僑務(wù)等部門和民居所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）以及民居所有權(quán)人、使用人或者管理人的意見。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各區(qū)（縣）推薦名單編制潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)名錄，組織潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)專家委員會(huì)進(jìn)行論證和向社會(huì)公示，由市人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

保護(hù)名錄不得擅自調(diào)整。因不可抗力導(dǎo)致潮汕傳統(tǒng)民居滅失或者損毀、確已失去保護(hù)意義，或者情況發(fā)生重大變化需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照原編制程序進(jìn)行。 

第十一條  潮汕傳統(tǒng)民居集中成片或者空間格局、景觀形態(tài)、建筑樣式等較完整體現(xiàn)地域文化特點(diǎn)，具有一定規(guī)模的潮汕傳統(tǒng)民居風(fēng)貌建筑區(qū)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其地形地貌、傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌以及街巷肌理進(jìn)行整體保護(hù)。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市文化行政管理部門確定潮汕傳統(tǒng)民居風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)范圍，組織有關(guān)部門、專家進(jìn)行論證，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門根據(jù)保護(hù)規(guī)劃，因地制宜推動(dòng)對(duì)與潮汕傳統(tǒng)民居風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)的建筑物、構(gòu)筑物和相連街巷逐步進(jìn)行改造和提升，使之與潮汕傳統(tǒng)民居風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

歷史文化名城、街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)范圍內(nèi)的潮汕傳統(tǒng)民居風(fēng)貌建筑，其保護(hù)依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)管理信息檔案庫(kù)，詳細(xì)造冊(cè)登記并采用信息化手段進(jìn)行管理，與文化、自然資源、城市管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、僑務(wù)、消防救援等部門實(shí)現(xiàn)信息共享，加強(qiáng)對(duì)房屋使用安全的監(jiān)督管理。

市、區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在房屋安全普查工作中對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居予以標(biāo)注并動(dòng)態(tài)更新相關(guān)信息。

第十三條  區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自潮汕傳統(tǒng)民居列入保護(hù)名錄之日起三個(gè)月內(nèi)，會(huì)同同級(jí)文化行政管理部門組織編制以圖則形式呈現(xiàn)的保護(hù)規(guī)劃，劃定保護(hù)范圍，明確價(jià)值要素、保護(hù)修繕要求、禁止使用功能、合理利用建議和建設(shè)控制要求等。

編制保護(hù)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)征求民居所有權(quán)人、使用人或者管理人和社會(huì)公眾意見，并通過座談會(huì)、論證會(huì)等方式聽取同級(jí)自然資源、城市管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、僑務(wù)、民政、消防救援等部門和民居所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）以及有關(guān)專家的意見。

保護(hù)規(guī)劃經(jīng)區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布，并報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。保護(hù)規(guī)劃不得擅自更改，確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照原編制程序進(jìn)行。

第十四條  區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自潮汕傳統(tǒng)民居列入保護(hù)名錄之日起三個(gè)月內(nèi)設(shè)置保護(hù)標(biāo)識(shí)。

保護(hù)標(biāo)識(shí)的樣式由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一制定，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括建筑名稱、編號(hào)、簡(jiǎn)介、公布時(shí)間、公布單位等。

第十五條  潮汕傳統(tǒng)民居納入保護(hù)名錄時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步確定保護(hù)責(zé)任人，并予以書面告知。

所有權(quán)人是潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)責(zé)任人；所有權(quán)人下落不明的，管理人是保護(hù)責(zé)任人；沒有管理人的，使用人是保護(hù)責(zé)任人。所有權(quán)人、使用人或者管理人對(duì)保護(hù)責(zé)任另有約定的，從其約定。

由有關(guān)部門、村（居）民委員會(huì)管理的潮汕傳統(tǒng)民居，管理部門為管理人并承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。歷史上由所有權(quán)人自行管理的潮汕傳統(tǒng)民居，所有權(quán)人死亡且合法繼承人尚未全部確定或者合法繼承人全部確定但對(duì)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任有分歧的，由區(qū)（縣）人民政府在其合法繼承人或者原代理人中確定管理人，并承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。

潮汕傳統(tǒng)民居有下列情形之一的，可以由區(qū)（縣）人民政府予以管理并確定保護(hù)責(zé)任人：

（一）所有權(quán)人下落不明又沒有管理人和使用人且原代理人尚未出現(xiàn)，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公告三十日后所有權(quán)人或者原代理人仍未出現(xiàn)的；

（二）所有權(quán)不明，且經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公告三十日后仍未有人主張權(quán)利的；

（三）所有權(quán)人死亡，且其所有合法繼承人都未出現(xiàn)，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公告三十日后合法繼承人仍未出現(xiàn)的。

第十六條  潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)履行下列保護(hù)責(zé)任：

（一）保障潮汕傳統(tǒng)民居結(jié)構(gòu)安全，保持原有價(jià)值要素，確保消防、防災(zāi)等設(shè)施、設(shè)備的正常使用，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)及時(shí)采取排險(xiǎn)措施，并向有關(guān)部門報(bào)告；

（二）按照保護(hù)規(guī)劃的要求使用、利用、維護(hù)、修繕潮汕傳統(tǒng)民居；

（三）配合區(qū)（縣）人民政府、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門組織的房屋安全普查、工程巡查、應(yīng)急搶險(xiǎn)和消防安全檢查等活動(dòng)；

（四）潮汕傳統(tǒng)民居轉(zhuǎn)讓、出租、出借、委托管理的，將保護(hù)修繕要求等保護(hù)責(zé)任書面告知受讓人、承租人、借用人和受托人；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

第十七條  市、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)機(jī)制，為非國(guó)有潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)責(zé)任人提供日常維護(hù)和修繕資金補(bǔ)助。具體補(bǔ)助辦法由市人民政府組織制定。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和文化行政管理部門應(yīng)當(dāng)向保護(hù)責(zé)任人提供免費(fèi)的修繕技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。

第十八條  為適應(yīng)現(xiàn)代生產(chǎn)生活需求，可以在保持原有價(jià)值要素及保證安全的基礎(chǔ)上，對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居進(jìn)行修繕裝飾、添加設(shè)施、日常保養(yǎng)等活動(dòng)。鼓勵(lì)采用傳統(tǒng)工藝和傳統(tǒng)材料，保持原有的傳統(tǒng)格局和建筑特色。

涉及加建、改建、擴(kuò)建以及改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃向有關(guān)行政管理部門申請(qǐng)辦理手續(xù)。有關(guān)行政管理部門在辦理審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門意見。

第十九條  建設(shè)工程選址應(yīng)當(dāng)盡可能避開潮汕傳統(tǒng)民居；因特殊情況不能避開的，應(yīng)當(dāng)盡可能實(shí)施原址保護(hù)。

實(shí)施原址保護(hù)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)編制保護(hù)措施，自然資源行政管理部門在實(shí)施規(guī)劃許可時(shí)應(yīng)當(dāng)征求區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門意見，區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)文化行政管理部門組織專家論證。

因公共利益需要或者周邊環(huán)境遭受嚴(yán)重破壞等原因無法原址保護(hù)，確需遷移異地保護(hù)或者拆除潮汕傳統(tǒng)民居的，應(yīng)當(dāng)由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同同級(jí)文化行政管理部門組織專家論證、審查后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

潮汕傳統(tǒng)民居遷移異地保護(hù)應(yīng)當(dāng)在所在地鎮(zhèn)（街道）區(qū)域內(nèi)就近進(jìn)行。遷移與復(fù)建應(yīng)先做好測(cè)繪、文字記錄和攝影、攝像等資料收集工作，落實(shí)建筑構(gòu)件及建筑裝飾的保管措施，區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)文化行政管理部門在竣工驗(yàn)收前至少進(jìn)行一次中期檢查。

第二十條  市、區(qū)（縣）人民政府相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)保護(hù)規(guī)劃和合理利用的需要，完善潮汕傳統(tǒng)民居和風(fēng)貌建筑區(qū)周邊道路、供水、排水、供電、通信、環(huán)衛(wèi)和安防等設(shè)施。

前款規(guī)定的設(shè)施，因保護(hù)需要無法按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)管理的，相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)制定適應(yīng)保護(hù)需要的建設(shè)管理要求和保障方案。

第二十一條  潮汕傳統(tǒng)民居的消防安全按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定執(zhí)行；確實(shí)無法滿足的，由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同消防救援等部門制定適應(yīng)保護(hù)利用需要的消防安全保障方案，并監(jiān)督實(shí)施。

對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居風(fēng)貌建筑區(qū)，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）牽頭在適當(dāng)位置增設(shè)消防水源，建設(shè)必要的取水設(shè)施，因地制宜建設(shè)微型消防站。

第二十二條  區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全潮汕傳統(tǒng)民居日常巡查管理機(jī)制，將巡查工作納入村（社區(qū)）網(wǎng)格化管理。

鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）開展日常巡查時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好安全、防火、防災(zāi)等工作，及時(shí)制止危害潮汕傳統(tǒng)民居的行為，依法查處或者告知相關(guān)部門查處；涉及重大事件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向區(qū)（縣）人民政府報(bào)告。

第二十三條  禁止實(shí)施下列損害潮汕傳統(tǒng)民居的行為：

（一）擅自拆除、遷移民居；

（二）擅自改變民居的布局、結(jié)構(gòu)和裝飾，破壞、損毀或者拆分買賣民居構(gòu)件；

（三）涂改、損毀或者擅自拆除、移動(dòng)民居的保護(hù)標(biāo)志；

（四）其他嚴(yán)重影響民居安全和整體風(fēng)貌的行為。

本條第一款所稱構(gòu)件，包括柱、梁、桁、枋、椽、斗拱、雀替、柁墩、門、窗、抱鼓石、木雕、石雕、嵌瓷、泥塑、壁畫、匾額等潮汕傳統(tǒng)民居結(jié)構(gòu)和裝飾的組成部分。

第二十四條  支持和鼓勵(lì)在符合結(jié)構(gòu)、消防等專業(yè)管理要求和保護(hù)規(guī)劃要求的前提下，通過以下措施對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居進(jìn)行合理利用：

（一）鼓勵(lì)原住居民按照保護(hù)要求在原址居住，延續(xù)傳承原有生產(chǎn)生活方式，從事當(dāng)?shù)靥厣�產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)；

（二）不改變權(quán)屬登記的房屋用途，對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居開展多種功能使用，鼓勵(lì)用于公共服務(wù)設(shè)施以及科技孵化、文化創(chuàng)意、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)、博物館、紀(jì)念館、中華老字號(hào)經(jīng)營(yíng)、潮汕民間工藝傳承等業(yè)態(tài)；

（三）開設(shè)傳統(tǒng)商鋪、中醫(yī)中藥館、名家工作室、農(nóng)家樂、民宿等，開展教育培訓(xùn)、文旅研學(xué)、農(nóng)事體驗(yàn)、健康養(yǎng)生等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（四）以功能置換、兼容使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、合作入股等方式對(duì)潮汕傳統(tǒng)民居進(jìn)行利用；

（五）以宅基地置換、互換、合作入股等方式實(shí)行潮汕傳統(tǒng)民居統(tǒng)一利用；

（六）以轉(zhuǎn)讓、出租等方式對(duì)國(guó)有潮汕傳統(tǒng)民居進(jìn)行利用；采取出租方式的，租賃期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得超過二十年，用于公益性用途的，經(jīng)相應(yīng)的審批手續(xù)后可以免除租金；

（七）結(jié)合城市更新、鄉(xiāng)村振興等工作推進(jìn)潮汕傳統(tǒng)民居的利用；

（八）其他有利于潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)的合理利用方式。

第二十五條  市、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門挖掘和豐富潮汕傳統(tǒng)民居的華僑文化、開埠文化、紅色文化等文化內(nèi)涵，加強(qiáng)與潮汕傳統(tǒng)民居有關(guān)的民間美術(shù)、傳統(tǒng)技藝、典故傳說等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的發(fā)掘、整理、傳承、宣傳和利用。

鼓勵(lì)高等院校、科研機(jī)構(gòu)等利用專業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源，通過課題研究、學(xué)研結(jié)合、設(shè)立研究站點(diǎn)或者實(shí)習(xí)基地等多種方式，參與潮汕傳統(tǒng)民居保護(hù)與利用的研究和建設(shè)，增強(qiáng)潮汕傳統(tǒng)民居的文化特色和吸引力。

鼓勵(lì)、支持利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能以及新興的增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、實(shí)時(shí)交互等現(xiàn)代信息技術(shù)，建設(shè)潮汕傳統(tǒng)民居數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)、數(shù)字博物館以及開發(fā)數(shù)字化創(chuàng)意產(chǎn)品等，促進(jìn)潮汕優(yōu)秀歷史文化的共享、展示和傳播。

第二十六條  國(guó)有潮汕傳統(tǒng)民居市場(chǎng)化運(yùn)作獲得的收益，應(yīng)當(dāng)主要用于民居的日常維護(hù)和修繕，以及用于改善周邊公共環(huán)境等公共服務(wù)用途。

鼓勵(lì)金融和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)探索創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)，為潮汕傳統(tǒng)民居的保護(hù)利用提供融資、保險(xiǎn)、擔(dān)保和普惠金融支持等服務(wù)。

第二十七條  違反本條例第二十三條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，擅自拆除、遷移民居，或者擅自改變民居的布局、結(jié)構(gòu)和裝飾，破壞、損毀或者拆分買賣民居構(gòu)件的，由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施；有違法所得的，沒收違法所得；逾期不恢復(fù)原狀或者不采取其他補(bǔ)救措施的，對(duì)單位處兩萬元以上十萬元以下的罰款，對(duì)個(gè)人處五千元以上兩萬元以下的罰款。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

違反本條例第二十三條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，涂改、損毀或者擅自拆除、移動(dòng)民居的保護(hù)標(biāo)志的，由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處一萬元以上五萬元以下的罰款，對(duì)個(gè)人處一千元以上五千元以下的罰款。

第二十八條  本條例自2024年11月1日起施行。