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北京市規(guī)委關(guān)于貫徹落實(shí)住房結(jié)構(gòu)規(guī)劃管理的通知
焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng) HOUSE.FOCUS.CN 2006年09月05日18:19
2006年6月1日后新審批、新開(kāi)工搜狐網(wǎng)的住房項(xiàng)目要嚴(yán)格按照國(guó)辦37號(hào)文件、建設(shè)部165號(hào)文執(zhí)行。
2006年6月1日前已經(jīng)取得相關(guān)審批文件，但未取得施工許可證的商品住房項(xiàng)目，應(yīng)按照依法行政的原 則，依照有關(guān)政策規(guī)定，配合市有關(guān)部門(mén)做好清理工作。
從2006年9月1日起對(duì)新審批的住房項(xiàng)目執(zhí)行新的審批流程。其中包括：
1.審批部門(mén)在辦理規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)“住宅建筑套型密度”指標(biāo)
2.在審查設(shè)計(jì)方案時(shí)應(yīng)審查“住宅建筑套型密度”是否符合規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)提出搜狐網(wǎng)的要求
3.在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)在許可證附件中填寫(xiě)住房項(xiàng)目總建筑面積、90平方米以下住房 的建筑面積、單棟住房項(xiàng)目總套數(shù)，單棟住房項(xiàng)目90平方米以下住房套數(shù)等指標(biāo)，同時(shí)要審核套型結(jié)構(gòu) 比例是否符合規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)和審定的設(shè)計(jì)方案的要求。發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位違反上述要求的，審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)將案 件線索移送，并協(xié)助堪設(shè)測(cè)管辦調(diào)查處理。
4.規(guī)劃監(jiān)督部門(mén)在進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查住房項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)超女的平面結(jié)構(gòu)與我委核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 時(shí)的備案圖紙是否一致。發(fā)現(xiàn)平面布局不一致的，規(guī)劃監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)向?qū)徟帲ǹ疲┦液涂痹O(shè)測(cè)管辦通 報(bào)有關(guān)情況并協(xié)助調(diào)查。
5.申報(bào)總平面圖中是否附有“套型結(jié)構(gòu)比例明細(xì)表”，套型結(jié)構(gòu)比例明細(xì)表中應(yīng)列出：
1）住房項(xiàng)目的總建筑面積和總套數(shù)
2）套型建筑面積90' 平方米以下住房HOUSE.FOCUS.CN的總建筑面積及其占住房項(xiàng)目總面積的比例
3）套型建筑面積90平方米以下住房總套數(shù)
4）單棟住房的建筑面積和總套數(shù)
5）單棟住房90平方米以下住房建筑面積及其占該棟樓總建筑面積的比例
6）單棟住房90平方米以下的套數(shù)。
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