[ 韓召峰 ]——(2010-11-12) / 已閱4963次
淺談特種買賣合同
韓召峰
在我國《合同法》上，特種買賣合同包括分期付款買賣合、樣品買賣合同、試用買賣合同、招標(biāo)投標(biāo)買賣合同和拍賣合同等。
�。ㄒ唬┓制诟犊钯I賣合同
分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，是買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定期限分批向出賣人支付買賣。分期付款在我國常常用于房屋及高檔消費(fèi)品的買賣。
同時(shí)，因?yàn)榉制诟犊钯I賣中，出賣人須先交付標(biāo)的物，買受人于受領(lǐng)標(biāo)的物后分若干次付款，出賣人有收不到價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)。因此在交易實(shí)踐中，當(dāng)呈人雙方就分期付款買賣常有以下特別約定：
1.所有權(quán)保留的特約
即在分期付款買賣合同中，買受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件成就之前，出賣人仍保留標(biāo)的物所有權(quán)，待條件成就后，再將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。這種特約，一般僅適用于動(dòng)產(chǎn)的買賣。
2.解除合同的損害賠償金額的特約
解除合同的損害賠償金額的特約，是指當(dāng)事人雙方關(guān)于解除合同時(shí)一方應(yīng)向另一方支付的賠償金額的約定�！�
�。ǘ悠焚I賣合同
樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指當(dāng)呈人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標(biāo)物與樣品具有相同的品質(zhì)的買賣。所謂樣品，又稱貨樣，是指當(dāng)事人選定的用以決定標(biāo)的物品質(zhì)的貨物。它通常是從一批貨物中抽取出來的或由生產(chǎn)、使用、部門加工、設(shè)計(jì)出來的，用以反映和代表商品品質(zhì)的少量實(shí)物。
�。ㄈ┰囉觅I賣合同
試用買賣，是指當(dāng)事人雙方約定，于合同成立時(shí)，出賣人將標(biāo)的物交付買賣人試驗(yàn)或檢驗(yàn)，并以買受人約定期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可為生效要件的買賣合同。這種買賣常見于某些新產(chǎn)品的銷售。試用買賣作為一種特種買賣，與一般買賣合同相比，具有以下特征：
第一，試用買賣約定由買受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物。
第二，試用買賣是以買受人對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可為生效條件的買賣合同。
�。ㄋ模┱袠�(biāo)投票買賣合同
所謂招標(biāo)投示買賣合同，是指由招標(biāo)人向數(shù)人或公眾發(fā)了招標(biāo)通知或招標(biāo)公告，在諸多投標(biāo)中選擇自己最滿意的投標(biāo)人并與之訂立買賣合同的方式。
（五）拍賣合同
拍賣有廣義、狹義之分。廣義的拍賣是指競(jìng)爭(zhēng)買賣，即眾多欲訂約的人通過競(jìng)爭(zhēng)與出賣人訂立合同，購買物品，它包括狹義的拍賣和投票拍賣兩種情況。其中，狹義的拍賣，是指對(duì)物品的拍賣，即以公開競(jìng)價(jià)的方法，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。
北安市人民法院 韓召峰
