[ 陳召利 ]——(2020-7-20) / 已閱20909次
通過對(duì)比可知，實(shí)踐中，處于強(qiáng)勢(shì)地位的出賣人濫用權(quán)利約定檢驗(yàn)期限過短，嚴(yán)重?fù)p害了買受人的合法權(quán)益，《合同法》對(duì)此未作規(guī)定，《買賣合同司法解釋》第十八條對(duì)此作出規(guī)定予以完善�！睹穹ǖ洹返诹俣䲢l吸收了《買賣合同司法解釋》第十八條的有益做法，將其上升為法律規(guī)定。
5. 新增買受人對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵推定檢驗(yàn)的規(guī)則。
《民法典》第六百二十三條 當(dāng)事人對(duì)檢驗(yàn)期限未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，推定買受人已經(jīng)對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行檢驗(yàn)，但是有相關(guān)證據(jù)足以推翻的除外。
《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2012〕8號(hào)）第十五條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
通過對(duì)比可知，在當(dāng)事人未約定檢驗(yàn)期限的，《合同法》規(guī)定檢驗(yàn)期限為合理期限，但是涉及數(shù)量、外觀瑕疵和隱蔽瑕疵的檢驗(yàn)期限是否應(yīng)當(dāng)保持一致存在疑問，《買賣合同司法解釋》第十五條對(duì)此作出規(guī)定予以完善。《民法典》第六百二十二條吸收了《買賣合同司法解釋》第十八條的有益做法，將其上升為法律規(guī)定。
6. 新增出賣人回收義務(wù)。
《民法典》第六百二十五條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定，標(biāo)的物在有效使用年限屆滿后應(yīng)予回收的，出賣人負(fù)有自行或者委托第三人對(duì)標(biāo)的物予以回收的義務(wù)。
通過對(duì)比可知，《民法典》第六百二十五條屬于新增條款，這是落實(shí)綠色原則保護(hù)生態(tài)環(huán)境、節(jié)約資源的一種體現(xiàn)。
7. 新增標(biāo)的物孳息歸屬的約定排除情形。
《民法典》第六百三十條 標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。但是，當(dāng)事人另有約定的除外。
《合同法》第一百六十三條 標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。
通過對(duì)比可知，關(guān)于標(biāo)的物孳息的歸屬問題，《民法典》第六百三十條在《合同法》第一百六十三條規(guī)定的一般規(guī)則的基礎(chǔ)上，增加了規(guī)定當(dāng)事人另有約定的例外情形，尊重當(dāng)事人的意思自治。
8. 新增對(duì)分期付款買賣合同解除權(quán)的行使條件的限制。
《民法典》第六百三十四條 分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請(qǐng)求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
《合同法》第一百六十七條 分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
通過對(duì)比可知，《民法典》第六百三十四條在《合同法》第一百六十七條規(guī)定的分期付款買賣合同解除權(quán)的行使條件的基礎(chǔ)上，增加了出賣人的催告義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)分期付款買賣合同出賣人的解除權(quán)行使的限制，這與第五百六十三條第三項(xiàng)關(guān)于“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同”的規(guī)定的立法精神保持一致，盡可能促成合同履行。存在疑問的是，當(dāng)事人可以另行約定排除上述規(guī)定呢？筆者認(rèn)為，應(yīng)該可以，尊重當(dāng)事人的意思自治。
9. 完善試用買賣合同的規(guī)則。
《民法典》第六百三十七條 試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期限。對(duì)試用期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。
第六百三十八條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期限屆滿，買受人對(duì)是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。
試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價(jià)款或者對(duì)標(biāo)的物實(shí)施出賣、出租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的，視為同意購買。
第六百三十九條 試用買賣的當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物使用費(fèi)沒有約定或者約定不明確的，出賣人無權(quán)請(qǐng)求買受人支付。
《合同法》第一百七十條 試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對(duì)試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。
第一百七十一條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。
《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2012〕8號(hào)）第四十二條 買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持：
（一）約定標(biāo)的物經(jīng)過試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物；
（二）約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物；
（三）約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物；
（四）約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。
第四十三條 試用買賣的當(dāng)事人沒有約定使用費(fèi)或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。
通過對(duì)比可知，《民法典》第六百三十八條第二款屬于新增條款，增加了視為購買的情形�！睹穹ǖ洹返诹偃艞l吸收了《買賣合同司法解釋》第四十三條的有益做法，將其上升為法律規(guī)定。令人遺憾的是，《民法典》未能吸收《買賣合同司法解釋》第四十二條有關(guān)不屬于試用買賣的情形的有益做法，不排除列入未來《民法典》的司法解釋之中。
10. 新增所有權(quán)保留的登記對(duì)抗規(guī)則。
《民法典》第六百四十一條 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。
出賣人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
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