[ 李長(zhǎng)健 ]——(2006-9-7) / 已閱28569次
[6] 劉田．增減進(jìn)退之間[J]．中國(guó)土地，2001（6），8-11。
[7] 在理論上，只有在一系列嚴(yán)格的假定下才能論證市場(chǎng)一般均衡的存在，這也一定程度上表明了它是一種理想而非現(xiàn)實(shí)的狀態(tài)�，F(xiàn)實(shí)中，非均衡是常態(tài)，不存在絕對(duì)的均衡，因此既不能用均衡理論來(lái)論證現(xiàn)實(shí)中必然存在均衡，也不能用現(xiàn)實(shí)中的非均衡來(lái)論證均衡理論沒(méi)有科學(xué)價(jià)值。在現(xiàn)實(shí)的非均衡市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，存在著某種均衡的趨勢(shì)；在這種經(jīng)濟(jì)中，同時(shí)存在著實(shí)現(xiàn)均衡的趨勢(shì)和打破均衡的趨勢(shì)，正是這兩種趨勢(shì)相互對(duì)立、共同發(fā)生作用促成了現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)，土地市場(chǎng)的均衡也應(yīng)是這種共同作用的結(jié)果。
[8] 目前，我國(guó)土地整理的資金98%來(lái)源于政府，因此政府應(yīng)是土地整理中搏弈的主要參與人，當(dāng)然在發(fā)展中，將會(huì)有其他的組織形式參與到土地整理中來(lái)，但不會(huì)影響政府作為主要參與人的地位。同時(shí)本文中主要分析農(nóng)地整理，農(nóng)村土地是土地集體所有制，因此農(nóng)村集體所有者是主要參與人。
[9] 企業(yè)或其他組織的行為主要涉及到城鄉(xiāng)結(jié)合部的土地整理，為了獲得商業(yè)開(kāi)發(fā)權(quán)，其會(huì)積極的進(jìn)行尋租活動(dòng)，游說(shuō)政府官員，欲在土地整理中實(shí)現(xiàn)“政府-企業(yè)”雙贏，但在以后的土地整理中，不排除專業(yè)的土地整理公司或其他的組織形式，因此也應(yīng)是土地整理中利益搏弈的主要參與人。
[10] 羅納德·科斯．社會(huì)成本問(wèn)題[J]．盛洪．現(xiàn)代制度經(jīng)濟(jì)學(xué)[M]．北京大學(xué)出版社2003，13。
[11] 土地發(fā)展權(quán)理論是隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)土地的利用不斷加強(qiáng)，所有權(quán)社會(huì)化取代絕對(duì)所有權(quán)，土地權(quán)利的重心從所有轉(zhuǎn)向利用等情況下逐漸形成的。英、美、法、德、韓國(guó)及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)等都陸續(xù)建立了土地發(fā)展權(quán)制度。土地發(fā)展權(quán)概念正式進(jìn)入我國(guó)是由原國(guó)家土地管理局1992年編制的《各國(guó)土地制度研究》開(kāi)始的，我國(guó)學(xué)者對(duì)于土地發(fā)展權(quán)制度的研究也陸續(xù)開(kāi)始，由于土地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)主要目的是保護(hù)農(nóng)地，常常被稱為農(nóng)地發(fā)展權(quán)。
[12] See : Richard A.Posner, Economic Analysis of Law ．Boston: Little, Brown and Company,1992,34.
[13] 王衛(wèi)國(guó)．中國(guó)土地權(quán)利研究[J]．北京：中國(guó)政法大學(xué)出版社2003，4-7。
[14] 萬(wàn)磊．土地發(fā)展權(quán)的法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[J]．重慶社會(huì)科學(xué)2005（9），84-87。
[15] 此表述有其合理性，但具有一定的片面性，在社會(huì)發(fā)展過(guò)程中，土地發(fā)展權(quán)應(yīng)更為廣泛。
[16] 孫弘．中國(guó)土地發(fā)展權(quán)研究：土地開(kāi)發(fā)與資源保護(hù)的新視角[M]．北京∶中國(guó)人民大學(xué)出版社2004，129-131。
[17] See: Jevons Slanley．The Theory of Political Economy．New York：Kelley and Millman, 1965,101.
[18]張玉堂．利益論——關(guān)于利益沖突與協(xié)調(diào)問(wèn)題的研究[M]．武漢大學(xué)出版社2001，162-163。
[19]土地股份合作制是農(nóng)地制度改革的一個(gè)重要嘗試，但并不意味著農(nóng)民的土地權(quán)利得到了保障，農(nóng)民在土地利益配置中的弱勢(shì)地位會(huì)得到必然改變，有學(xué)者對(duì)此已做出了相應(yīng)的研究。如：梅建明等，“試論土地合作制”[J]，蔣永穆等，“中國(guó)農(nóng)地股份合作制制度績(jī)效的內(nèi)生交易費(fèi)用理論分析”[J]，載于中國(guó)（海南）改革發(fā)展研究院編：《中國(guó)農(nóng)民組織建設(shè)》，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社2005年版，第282-296頁(yè)。
[20] 李長(zhǎng)�。覈�(guó)農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織立法若干問(wèn)題研究（下）[J]．法學(xué)評(píng)論2005（5），91-102。
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