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圖書目錄

目 錄
第一部分典型案例
1．廖昌頤與廖掄萬房產(chǎn)糾紛案………………………………(1)
問題提示：買方付了部分房款，但未正式
辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該房屋應(yīng)歸誰所
有?
2．陳德俄訴陳德群侵害房屋所有權(quán)糾紛案…………………(4)
問題提示：房屋代管人未經(jīng)原業(yè)主同意，
擅自將房屋賣給第三人且第三人已對(duì)該房
屋進(jìn)行了投資修整，產(chǎn)權(quán)人可否要求原物
返還?
3．杜海生、杜滿生訴杜喜生房產(chǎn)確權(quán)糾紛案………………(9)
問題提示：辦理過戶手續(xù)，是否房屋所有
權(quán)取得(如贈(zèng)與等行為)的必然要件?
4．陳益錫申請(qǐng)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主案………………………………(13)
問題提示：無主財(cái)產(chǎn)是否必然收歸國家或
集體所有?
5．馮庭蘭訴青河縣房地產(chǎn)管理局注銷房屋產(chǎn)權(quán)證案………(15)
問題提示：在房改過程中法律、法規(guī)不健
全的情況下，行政執(zhí)法機(jī)關(guān)的行政執(zhí)法活
動(dòng)可否直接適用黨委、政府文件?
6．受遺贈(zèng)人唐鑄等訴汪玉興等應(yīng)依雙方簽訂的遺產(chǎn)分
配協(xié)議取得遺產(chǎn)案…………………………………………(24)
問題提示：口頭遺囑應(yīng)該具備哪些形式要
件?
7．褚樹立等訴合伙事務(wù)執(zhí)行人陳凱應(yīng)依其出具的欠條
給付合伙企業(yè)解散后尚未清算分剖的合伙財(cái)產(chǎn)自己
應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)案………………………………………………(34)
問題提示：什么叫合伙準(zhǔn)共有財(cái)產(chǎn)?區(qū)分
合伙共有與合伙準(zhǔn)共有財(cái)產(chǎn)有何法律意
義?
8．李子俊訴阿勒泰地區(qū)文物保護(hù)管理所返還從其家?guī)?
走的文物案………………………………………………(42)
問題提示：我國法律是否允許并保護(hù)公民
個(gè)人祖?zhèn)魑奈锼�有�?quán)?
9．單德泰以離婚判決中對(duì)爭議財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定為據(jù)訴李希
琳等分割以家庭成員之一名義購買的股票案……………(48)
問題提示：股票作為一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利的憑
證，其價(jià)值是隨著股票市場(chǎng)的變化而變化
的。對(duì)于共同共有的股票因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)劃
分引起的糾紛，爭議股票應(yīng)以何標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行
分割?
10．李明科訴溫連菊在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所給的一筆
錢為借款在離婚后應(yīng)予償還案…………………………(54)
問題提示：夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)
關(guān)系引起糾紛后，應(yīng)如何舉證?
11．吳少淋訴蔡金蓮離婚時(shí)雙方協(xié)議店屋土地使用權(quán)
歸其事有要求確認(rèn)案……………………………………(61)
問題提示：離婚調(diào)解并未涉及財(cái)產(chǎn)分割，
雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議是否因此無
效?
12．月國才訴胡達(dá)輝向其出賣房屋后卻將房產(chǎn)證辦給
潘淑珍請(qǐng)求確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬案………………………(69)
問題提示：房屋產(chǎn)權(quán)人與房屋產(chǎn)權(quán)證所有
人不一致時(shí)，該房屋的所有權(quán)應(yīng)如何確
認(rèn)?
13．孫久祿等不服新化縣人民政府及新化縣房地產(chǎn)管
理局注銷房屋所有權(quán)證案………………………………(74)
問題提示：行政機(jī)關(guān)錯(cuò)誤收繳居民的房產(chǎn)
證后，由于房屋事后被拆遷，該由誰來補(bǔ)
償損失?
14．瀘州市聯(lián)誼旅社不服瀘州市人民政府頒發(fā)房屋所
有權(quán)證案…………………………………………………(80)
問題提示：房管部門就同一房屋分別向當(dāng)
事人與第三人頒發(fā)了兩個(gè)不同主體的房屋
所有權(quán)證，雖然最終確認(rèn)房屋歸第三人所
有，是否可以此為由證明其頒證行為合
法?
15．康國寧等訴曠原子分割登記為共有的房產(chǎn)案…………(85)
問題提示：出資是否必然享有產(chǎn)權(quán)?未出
資的共有權(quán)人在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是否享有份
額?
16．藍(lán)夢(mèng)公司訴南通市房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)所有權(quán)登
記行為侵權(quán)案……………………………………………(92)
問題提示：行政訴訟中爭議的標(biāo)的已被民
事審判中抵押權(quán)確認(rèn)有效的判決所羈束，
法院對(duì)該行政訴訟應(yīng)否受理?
17．周苑堯訴廣州軍區(qū)軍人俱樂部因保管不善致其存
放的“三無”車輛被他人憑偽造的證件開出盜走
賠償案……………………………………………………(102)
問題提示：不能提供合法來源證明的財(cái)產(chǎn)
是否受法律保護(hù)?
18．貴陽市人民檢察院抗訴息烽縣人民法院審理付升
樂訴朱之元債務(wù)案時(shí)作出的財(cái)產(chǎn)保全裁定不予受
理案………………………………………………………(110)
問題提示：人民檢察院對(duì)人民法院在審理
案件期間作出的財(cái)產(chǎn)保全裁定能否提出抗
訴7
19．陳啟剛訴萬源縣城市信用社不給退匯造成經(jīng)濟(jì)損
失賠償糾紛案……………………………………………(114)
問題提示：公民與第三人訂立購銷合同，
并按規(guī)定從信用社辦理了支取手續(xù)，第三
人要求信用社辦理電匯業(yè)務(wù)，公民是否能
因購銷糾紛而要求信用社退匯?存款所有
權(quán)何時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移?
20．孫永江訴丁少英單方出賣夫妻共有的汽車糾紛案……(120)
問題提示：夫妻一方對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)是否
擁有一半的處理權(quán)?即對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)是
否可以按份處置?
21．達(dá)永菊訴申朝儉拆毀其離婚時(shí)分得的房屋要求賠
償糾紛案…………………………………………………(125)
問題提示：夫妻中一方以夫妻共有財(cái)產(chǎn)為
由毀壞另一方離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)，是否構(gòu)
成侵權(quán)?
22．婁本君訴鶴壁國家糧食儲(chǔ)備庫購油應(yīng)按開票時(shí)價(jià)
格付油糾紛案……………………………………………(130)
問題提示：糧庫能否以市場(chǎng)價(jià)格上漲為由
拒付公民已購買的糧油產(chǎn)品?買賣合同是
否適用情勢(shì)變更原則?
23．銀川鋁型材廠訴王春林以工資形式發(fā)放的有獎(jiǎng)儲(chǔ)
蓄存單中獎(jiǎng)獎(jiǎng)金歸屬糾紛案……………………………(134)
問題提示：單位以工資形式發(fā)放給職工的
有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單中獎(jiǎng)后獎(jiǎng)金是否應(yīng)歸持存單
者所有?
24．潘志宏因被騙后其股東賬戶被錯(cuò)誤換發(fā)給他人訴
四川峨眉鐵合金(集團(tuán))股份有限公司股權(quán)侵權(quán)
賠償糾紛案………………………………………………(139)
問題提示：公民因股票代碼卡被詐騙而導(dǎo)
致其股東賬戶被換發(fā)給他人，其財(cái)產(chǎn)所有
權(quán)是否因此發(fā)生轉(zhuǎn)移?
25．肖淑貞等訴重慶市創(chuàng)傷中醫(yī)院名為集體實(shí)為私營
醫(yī)院資產(chǎn)歸屬糾紛案……………………………………(145)
問題提示：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的確認(rèn)有時(shí)會(huì)
涉及到企業(yè)所有制性質(zhì)的認(rèn)定，對(duì)于實(shí)踐
中個(gè)人投資、私人經(jīng)營企業(yè)等在開業(yè)執(zhí)照
或企業(yè)登記中登記為集體所有制，其性質(zhì)
如何認(rèn)定?
26．賈躍魁等訴賈清林侵占其子遺留的個(gè)人所有的信
息部財(cái)產(chǎn)糾紛案………………………………………(152)
問題提示：能否以債權(quán)對(duì)抗他人的財(cái)產(chǎn)所
有權(quán)?即以債務(wù)為由侵占他人財(cái)產(chǎn)的行為
應(yīng)如何認(rèn)定?
27．蘭發(fā)盛訴胡玉群趁幫忙之機(jī)拿走其購買的彩票確
認(rèn)歸屬案…………………………………………………(158)
問題提示：未經(jīng)合法手段取得他人彩票中
獎(jiǎng)獎(jiǎng)品的所有權(quán)應(yīng)否予以確認(rèn)?
28．馬銀德等訴雷桂明等不知是贓物在購買后被追回
賠償案……………………………………………………(162)
問題提示：贓物屬于法律禁止流轉(zhuǎn)的物，
公民不知道是贓物而加以購買，該情況是
否適用善意取得理論?
29．沈雪芳訴張偉一方出資以另一方名義入網(wǎng)使用的
移動(dòng)電話使用權(quán)及話機(jī)所有權(quán)歸屬案…………………(166)
問題提示：客戶因盈利為期貨經(jīng)紀(jì)人贈(zèng)送
財(cái)物，該行為應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與還是商業(yè)賄
賂?該財(cái)物能否歸期貨經(jīng)紀(jì)人所有?
30．平安保險(xiǎn)深圳分公司訴廣西區(qū)工商局公平交易監(jiān)
督局從購車人處沒收其已賠付的失竊投保汽車財(cái)
產(chǎn)侵權(quán)案………………………………………………(173)
問題提示：被盜財(cái)物被行政機(jī)關(guān)沒收后，
能否再按民事關(guān)系要求予以返還或賠償?
31．何代常訴何玉明強(qiáng)收分家后其責(zé)任地里的莊稼侵
犯財(cái)產(chǎn)權(quán)案………………………………………………(179)
問題提示：父親強(qiáng)收已分家獨(dú)立生活的兒
子的莊稼為已有，是否屬于侵犯其財(cái)產(chǎn)所
有權(quán)?
32．符運(yùn)金訴李家山村11組強(qiáng)行耙掉其依離婚協(xié)議分
得的承包經(jīng)營土地上的秧苗賠償案……………………(183)
問題提示：發(fā)包方是否有權(quán)以原承包經(jīng)營
合同下的夫妻已離婚為由收回其中一方分
割的承包經(jīng)營土地?
33．陳志元訴鄒根清返還財(cái)產(chǎn)案……………………………(187)
問題提示：財(cái)產(chǎn)糾紛中，當(dāng)事人對(duì)已履行
的政府司法行政人員主持調(diào)解下達(dá)成的協(xié)
議是否可以反悔?
34．陸萍訴王康垠返還財(cái)物案………………………………(194)
問題提示：在一方惡意侵占他人財(cái)產(chǎn)而被
侵占財(cái)產(chǎn)又無法準(zhǔn)確估價(jià)的情況下，法院
對(duì)可能高于實(shí)際價(jià)值的訴訟請(qǐng)求的支持是
否合理?有何依據(jù)?
35．奚士良訴津市市郵政局等返還財(cái)物、損害賠償案……(201)
問題提示：公民收取信件時(shí)發(fā)現(xiàn)郵票被他
人撕取并無法查實(shí)，在郵票的集郵價(jià)值與
信封的收藏價(jià)值暫時(shí)無法作出科學(xué)鑒定的
情況下，應(yīng)如何具體賠償?由誰承擔(dān)賠償
責(zé)任?
36．劉躍強(qiáng)訴劉建強(qiáng)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、合伙案……………(207)
問題提示：國家公務(wù)員能否作為合伙投資
的主體?
37．西安市大興善寺與西安歌舞劇院、西安兒童藝術(shù)
劇院確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛上訴案………………………(218)
問題提示：歷史遺留的房屋確權(quán)糾紛是否
屬于人民法院主管?
第二部分適用法律
法律、法規(guī)、規(guī)章
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)…………………………(223)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)……………………………(234)
(1999年3月15日)
中華人民共和國繼承法………………………………………(256)
(1985年4月10日)
國家工商行政管理局關(guān)于非公司企業(yè)法人未辦理財(cái)產(chǎn)
所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的行為如何認(rèn)定和處罰問題的答復(fù)……(262)
(2002年5月26日)
國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方
式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知…………………………(263)
(2002年4月12日)
瓣熏糕
最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否
列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問題的批復(fù)……………………………(265)
(2002年10月11日)
最高人民法院關(guān)于國有工業(yè)企業(yè)以機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)為
抵押物與債權(quán)人簽訂的抵押合同的效力問題的批復(fù)……(267)
(2002年6月11日)
最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分
割問題的若干具體意見……………………………………(268)
(1993年11月3日)
最高人民法院國務(wù)院宗教事務(wù)局關(guān)于寺廟、道觀房
屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題的復(fù)函………………………………一(271)
(1981年1月27日)
最高人民法院關(guān)于財(cái)產(chǎn)共有人立遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)
部分有效處分他人的財(cái)產(chǎn)部分無效的批復(fù)………………(273)
(1986年6月20日)
最高人民法院關(guān)于符合結(jié)婚條件的男女在登記結(jié)婚之
前曾公開同居生活能否連續(xù)計(jì)算婚姻關(guān)系存續(xù)期間
并依此分割財(cái)產(chǎn)問題的復(fù)函………………………………(274)
(2002年9月19日)
最高人民法院研究室關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動(dòng)車
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間問題的復(fù)函…………………………(275)
(2000年12月25日)
《關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動(dòng)車財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)
間問題的復(fù)函>的理解與適用
…………………………………最高人民法院 汪治平(275)
司法解釋
最高人民法院關(guān)于湖北橫向經(jīng)濟(jì)物資貿(mào)易公司與中國
冶金進(jìn)出口湖北公司、中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市分行漢
口運(yùn)行返還保證金糾紛案的請(qǐng)示與答復(fù)…………………(278)
最高人民法院關(guān)于章春云等與張文斌房地產(chǎn)確權(quán)糾紛
案的請(qǐng)示與答復(fù)……………………………………………(282)
關(guān)于符合結(jié)婚條件的男女在登記結(jié)婚之前曾公開同居
生活能否連續(xù)計(jì)算婚姻關(guān)系存續(xù)期間并依此分割財(cái)
產(chǎn)問題的請(qǐng)示與答復(fù)
……………………………最高人民法院立案庭 于金陵(286)