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圖書目錄

目 錄
第一章物權(quán)的概念…………………………………………………(1)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………(1)
一、物權(quán)的概念……………………………………………………………(2)
案例l房屋轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)人行使權(quán)利糾紛案…………………………(2)
二、物權(quán)的特點(diǎn)……………………………………………………………(4)
案例2未辦理抵押登記的房屋轉(zhuǎn)讓糾紛案……………………………(4)
三、物權(quán)的客體……………………………………………………………(5)
案例3牛黃歸屬糾紛案…………………………………………………(5)
第二章物權(quán)法的基本原則…………………………………………………(9)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………(9)
一、物權(quán)法定原則…………………………………………………………(11)
案例1所有人要求返還被鄉(xiāng)政府占用的集體土地糾紛案……………(11)
二、一物一權(quán)原則…………………………………………………………(14)
案例2同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)抵押權(quán)糾紛案………………………………(14)
三、物權(quán)變動(dòng)的公示原則…………………………………………………(16)
案例3房屋買賣和抵押未辦理登記如何認(rèn)定效力糾紛案……………(16)
四、物權(quán)變動(dòng)的公信原則……………………………………………………(18)
案例4依土地使用權(quán)登記認(rèn)定房屋所有權(quán)糾紛案……………………(18)
五、物權(quán)變動(dòng)的公示方法——登記………………………………………(19)
案例5買賣汽車未過戶致人損害糾紛案………………………………(19)
六、物權(quán)變動(dòng)的公示方法——交付………………………………………(23)
案例6輪胎買賣的交付及其風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)糾紛案…………………………(23)
第三章物權(quán)的效力………………………………………………(25)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………(25)
一、物權(quán)的排他效力………………………………………………………(26)
案例1房屋出典后設(shè)定抵押權(quán)如何認(rèn)定效力糾紛案………………(26)
二、物權(quán)的優(yōu)先效力………………………………………………………(28)
案例2同一別墅設(shè)定抵押權(quán)和典權(quán)糾紛案……………………………(28)
案例3攝像機(jī)出賣于兩個(gè)買受人如何認(rèn)定其所有權(quán)糾紛案…………(29)
三、物權(quán)的追及效力………………………………………………………(31)
案例4抵押物轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)糾紛案………………(31)
四、物上請(qǐng)求權(quán)效力………………………………………………………(33)
案例5請(qǐng)求返還房屋糾紛案……………………………………………(33)
案例6請(qǐng)求排除妨害糾紛案……………………………………………(36)
案例7預(yù)防妨害請(qǐng)求權(quán)行使糾紛案…………………………………(37)
第四章所有權(quán)通則………………………………………………………(39)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………(39)
一、所有權(quán)的內(nèi)容和限制…………………………………………………(41)
案例1安裝寬帶網(wǎng)利用他人房屋糾紛案………………………………(41)
二、所有權(quán)的取得…………………………………………………………(44)
案例2違章建筑買賣糾紛案……………………………………………(44)
三、所有權(quán)的消滅…………………………………………………………(45)
案例3拋棄房屋后要求返還糾紛案……………………………………(45)
第五章不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)…………………………………………(47)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………(47)
一、土地所有權(quán)……………………………………………………………(49)
案例1土地互換引起的樹木歸屬確認(rèn)糾紛案…………………………(49)
案例2個(gè)人主張土地所有權(quán)糾紛案……………………………………(52)
二、房屋所有權(quán)……………………………………………………………(53)
案例3房屋買賣因未辦理過戶而主張無效糾紛案……………………(53)
案例4因開除公職而收回有限產(chǎn)權(quán)房屋糾紛案………………………(56)
三、建筑物區(qū)分所有權(quán)……………………………………………………(59)
案例5建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分確定糾紛案……………………(59)
案例6建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有權(quán)行使糾紛案………………………(61)
案例7建筑物區(qū)分所有權(quán)中的相鄰關(guān)系糾紛案………………………(64)
四、土地與地上定著物的關(guān)系……………………………………………(66)
案例8地上定著物歸屬糾紛案…………………………………………(66)
第六章動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)……………………………………………(68)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………(68)
一、善意取得…………………………………………………………………(70)
案例1購(gòu)買使用人出賣的公司電腦主張善意取得糾紛案……………(70)
二、先占………………………………………………………………………(74)
案例2紙箱廢棄物的所有權(quán)歸屬糾紛案………………………………(74)
三、拾得遺失物……………………………………………………………(75)
案例3拾得照相機(jī)后丟失，失主要求賠償損失糾紛案………………(75)
四、發(fā)現(xiàn)埋藏物……………………………………………………………(78)
案例4買受人翻建購(gòu)買的房屋發(fā)現(xiàn)銀錠確定所有權(quán)歸屬糾
紛案…………………………………………………………………………(78)
五、添附………………………………………………………………………(80)
案例5在他人房屋上加蓋房屋確認(rèn)所有權(quán)歸屬糾紛案………………(80)
案例6大米混合確認(rèn)所有權(quán)糾紛案……………………………………(82)
案例7在他人畫布上作畫確認(rèn)所有權(quán)歸屬糾紛案……………………(83)
第七章共有…………………………………………………………………(85)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………(85)
一、按份共有…………………………………………………………………(86)
案例1按份共有的汽車發(fā)生交通事故賠償糾紛案……………………(86)
案例2應(yīng)有部分拋棄及共有物分割糾紛案……………………………(89)
二、共同共有…………………………………………………………………(93)
案例3非法同居期間修建房屋的所有權(quán)歸屬糾紛案…………………(93)
案例4共有人擅自出賣共有物糾紛案………………………………(95)
第八章相鄰關(guān)系……………………………………………………………(97)
本章知識(shí)點(diǎn)概要………………………………………………f97)
一、相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系……………………………………………………(98)
案例1相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系糾紛案………………………………………(98)
二、相鄰的損害防免關(guān)系…………………………………………………(100)
案例2相鄰環(huán)保關(guān)系糾紛案……………………………………………(100)
三、相鄰的用水和排水關(guān)系………………………………………………(103)
案例3相鄰排水關(guān)系糾紛案……………………………………………(103)
四、相鄰的越界關(guān)系………………………………………………………(105)
案例4建筑越界相鄰關(guān)系糾紛案………………………………………(105)
案例5果實(shí)及竹木越界相鄰關(guān)系糾紛案………………………………(106)
第九章國(guó)有土地使用權(quán)……………………………………………………(109)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(109)
一、國(guó)有土地使用權(quán)的取得………………………………………………(110)
案例1國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同糾紛案………………………………(110)
二、國(guó)有土地使用權(quán)的效力………………………………………………(112)
案例2劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案……………………………………(112)
案例3出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案……………………………………(114)
案例4土地使用權(quán)抵押糾紛案…………………………………………(116)
三、國(guó)有土地使用權(quán)的消滅………………………………………………(118)
案例5土地使用權(quán)收回糾紛案…………………………………………(118)
第十章農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)…………………………………(121)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(121)
一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得…………………………………………(122)
案例1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛案……………………………………(122)
二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力…………………………………………(124)
案例2承包方轉(zhuǎn)包追索承包金糾紛案…………………………………(124)
案例3收回出嫁婦女土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案…………………………(126)
三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的消滅…………………………………………(127)
案例4非法征用承包地糾紛案…………………………………………(127)
第十一章地役權(quán)……………………………………………(130)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(130)
一、地役權(quán)的取得…………………………………………………………(132)
案例1限制他人建筑糾紛案……………………………………………(132)
二、地役權(quán)的效力…………………………………………………………(134)
案例2在他人土地卜汲水糾紛案………………………………………(134)
三、地役權(quán)的消滅…………………………………………………………(136)
案例3改變通行地役權(quán)的目的糾紛案…………………………………(136)
第十二章典權(quán)…………………………………………………………(138)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(138)
一、典權(quán)的概念…………………………………………………………(139)
案例1 房犀所有人向典當(dāng)行出典房屋糾紛案…………………………(139)
二、典權(quán)的取得……………………………………………………………(143)
案例2約定典期無限應(yīng)否認(rèn)定為買賣關(guān)系糾紛案……………………(143)
三、典權(quán)的效力……………………………………………………………(145)
案例3典權(quán)投資入股糾紛案……………………………………………(145)
四、典權(quán)的消滅……………………………………………………………(149)
案例4回贖出典宅基地上新建房屋糾紛案……………………………(149)
第十三章抵押權(quán)………………………………………………(153)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(153)
一、抵押權(quán)的設(shè)定…………………………………………………………(155)
案例1以林木及幼兒園為標(biāo)的物設(shè)定抵押權(quán)糾紛案…………………(155)
二、抵押權(quán)的效力…………………………………………………………(157)
案例2抵押物部分滅失引起的抵押權(quán)糾紛案…………………………(157)
案例3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案………………………………………………(160)
案例4企業(yè)設(shè)備多次抵押糾紛案……………………………………(163)
案例5抵押物轉(zhuǎn)讓糾紛案………………………………………………(165)
三、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)…………………………………………………………(166)
案例6抵押權(quán)人行使抵押權(quán)糾紛案……………………………………(166)
案例7抵押物折價(jià)與承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛案………………………(168)
四、特殊抵押………………………………………………………………(171)
案例8共同抵押權(quán)糾紛案………………………………………………(171)
案例9最高額抵押權(quán)糾紛案……………………………………………(173)
第十四章質(zhì)權(quán)…………………………………………………………(176)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(176)
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)………………………………………………………………(177)
案例1動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)善意取得糾紛案………………………………………(177)
案例2動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)擔(dān)保范圍糾紛案………………………………………(180)
案例3質(zhì)權(quán)人以質(zhì)物再行設(shè)定質(zhì)權(quán)糾紛案……………………………(183)
案例4強(qiáng)占質(zhì)物糾紛案…………………………………………………(186)
二、權(quán)利質(zhì)權(quán)………………………………………………………………(188)
案例5證券質(zhì)權(quán)糾紛案…………………………………………………(188)
案例6股權(quán)質(zhì)權(quán)糾紛案…………………………………………………(191)
案例7知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押糾紛案……………………………………………(193)
案例8一般債權(quán)質(zhì)押糾紛案……………………………………………(195)
第十五章留置權(quán)……………………………………………………………(198)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(198)
一、留置權(quán)的取得…………………………………………………………(199)
案例1加工人扣留毛衣糾紛案……………………………………(199)
二、留置權(quán)的效力…………………………………………………………(202)
案例2變賣留置的水泥板糾紛案……………………………………(202)
三、留置權(quán)的消滅…………………………………………………………(205)
案例3另行提供擔(dān)保后要求行使留置權(quán)糾紛案………………………(205)
第十六章占有…………………………………………………(207)
本章知識(shí)點(diǎn)概要……………………………………………(207)
一、占有的效力……………………………………………………………(209)
案例1 占有他人之物產(chǎn)生的孳息歸屬糾紛案…………………………(209)
二、占有的保護(hù)……………………………………………………………(213)
案例2非所有人請(qǐng)求返還占有的房屋糾紛案 ………………………(213)
后記……………………………………………………………………………(216)
總計(jì)215頁