- 編號(hào)：19248
- 書(shū)名：建筑.房地產(chǎn)行政許可實(shí)務(wù)(行政許可實(shí)務(wù)叢書(shū))
- 作者：本書(shū)編寫(xiě)組
- 出版社：民主法制
- 出版時(shí)間：2005年6月
- 入庫(kù)時(shí)間：2005-6-30
- 定價(jià)：12
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圖書(shū)目錄
第一篇行政許可
一、建筑行政許可…………………………………………(1)
l—1建設(shè)部實(shí)施行政許可，應(yīng)按照怎樣
的程序進(jìn)行? ………………………………………(1)
l—2建設(shè)部應(yīng)如何追究因?qū)嵤┬姓S可
而引起的責(zé)任? ……………………………………(3)
l—3建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審應(yīng)提交哪些
材料? ………………………………………………(6)
1—4取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)
工程規(guī)劃許可證，應(yīng)分別按什么
程序進(jìn)行? …………………………………………(6)
l—5 要取得建筑工程施工許可證，應(yīng)符合
哪些要求? …………………………………………(8)
1—6要取得建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證．
應(yīng)符合哪些要求? …………………………………(9)
l—7 要取得建立建筑勞務(wù)基地的行政許可，
應(yīng)具備哪些條件?…………………………………(11)
l—8要取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)提交
哪些材料?…………………………………………(12)
1—9取得建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)許可，
應(yīng)提交哪些材料?…………………………………(13)
l—10具有獨(dú)立企業(yè)法人性質(zhì)的分支機(jī)構(gòu)要
取得工程勘察設(shè)計(jì)資格證書(shū)，應(yīng)具備
哪些條件?…………………………………………(15)
l—11申請(qǐng)工程招標(biāo)代理資格，應(yīng)當(dāng)具備哪些
條件，提交哪些材料? ……………………………(16)
l—12申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)應(yīng)具備哪些
條件?………………………………………………(18)
1—13申請(qǐng)?zhí)卦S注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)
資格，應(yīng)具備哪些條件?其申報(bào)
程序又如何?………………………………………(20)
l—14如何獲得造價(jià)工程師初始注冊(cè)資格?……………(21)
1—15造價(jià)工程師續(xù)期注冊(cè)，應(yīng)符合哪些
要求?………………………………………………(23)
l—16造價(jià)工程師如何變更注冊(cè)?………………………(24)
l—17具有注冊(cè)建筑師資格者要取得注冊(cè)登記，
應(yīng)當(dāng)符合哪些條件?………………………………(25)
l—18要取得注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)經(jīng)過(guò)
哪些程序?…………………………………………(27)
l—19在什么情況下，可以撤銷(xiāo)注冊(cè)城市規(guī)劃師注冊(cè)
登記?撤銷(xiāo)注冊(cè)登記，按什么程序辦理? ………(28)
l—20建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)有
哪些?………………………………………………(29)
l—21申請(qǐng)?jiān)O(shè)立建筑類(lèi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)符合哪些
要求?………………………………………………(30)
l—22申請(qǐng)?jiān)O(shè)立建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所，申報(bào)組建
方案和申報(bào)資質(zhì)的程序應(yīng)如何進(jìn)行?……………(33)
l—23取得建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)，
應(yīng)提供哪些材料?辦理哪些手續(xù)?………………(34)
l—24取得水泥生產(chǎn)及裝備技術(shù)出口工程設(shè)計(jì)
許可證，應(yīng)符合哪些要求? ………………………(35)
l—25取得平板玻璃生產(chǎn)許可證，應(yīng)具備
哪些條件?…………………………………………(36)
1—26在境外設(shè)立建筑類(lèi)企業(yè)、機(jī)構(gòu)，應(yīng)符合
哪些要求?…………………………………………f37)
l—27設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)，
應(yīng)符合哪些要求?…………………………………(38)
l—28外商投資建筑業(yè)企業(yè)要取得申請(qǐng)?jiān)O(shè)立
和取得企業(yè)資質(zhì)許可，應(yīng)分別提交哪些
材料?………………………………………………(40)
l—29取得外商投資建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，
應(yīng)符合哪些要求?…………………………………(41)
l—30外商投資建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)要取得建筑
工程設(shè)計(jì)資質(zhì)許可，應(yīng)提交哪些材料? …………(41)
1—31外商投資建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)要取得建筑工程
設(shè)計(jì)資質(zhì)許可，其申請(qǐng)程序應(yīng)如何進(jìn)行? ………(43)
1—32外商投資建筑業(yè)企業(yè)要取得施工總承包
序列資質(zhì)許可，其程序有哪些? …………………(44)
二、房地產(chǎn)行政許可………………………………………(44)
2一l 設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)符合哪些
條件?………………………………………………(44)
2—2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要取得資質(zhì)等級(jí)許可，
應(yīng)提交哪些文件?…………………………………(45)
2—3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要取得各級(jí)資質(zhì)許可證，
應(yīng)符合哪些條件?…………………………………(46)
2—4取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)許可，應(yīng)符合哪些
要求?………………………………………………(48)
2—5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)具備
哪些條件?…………………………………………(50)
2—6取得商品房現(xiàn)售行政許可，應(yīng)符合哪些
要求?………………………………………………(52)
2—7取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，應(yīng)具備哪些
條件?………………………………………………(53)
2—8 申請(qǐng)?jiān)u定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)提交
哪些材料?…………………………………………(55)
2—9設(shè)立城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備
哪些條件?…………………………………………(56)
2—10取得房地產(chǎn)廣告發(fā)布的行政許可，應(yīng)符合
哪些要求?…………………………………………(57)
2一11如何申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)提供
哪些證明文件?……………………………………(58)
2—12房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的有效期多長(zhǎng)?
在什么情況下被取消?……………………………(60)
2—13房地產(chǎn)估價(jià)師續(xù)期注冊(cè)，應(yīng)如何辦理
續(xù)期手續(xù)?…………………………………………(60)
2—14變更房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)，應(yīng)如何辦理
變更手續(xù)?…………………………………………(61)
2—15在哪些情況下，行政機(jī)關(guān)可撤銷(xiāo)房地產(chǎn)
估價(jià)師的注冊(cè)?撤銷(xiāo)程序應(yīng)如何進(jìn)行?…………(62)
三、城市建設(shè)行政許可……………………………………(63)
3—1城市規(guī)劃師初始注冊(cè)登記，應(yīng)符合
哪些要求?…………………………………………(63)
3—2城市規(guī)劃師續(xù)期注冊(cè)登記，應(yīng)符合
哪些要求?…………………………………………(64)
3—3城市規(guī)劃師變更注冊(cè)登記，辦理變更
注冊(cè)登記的程序應(yīng)如何進(jìn)行?……………………(65)
3—4取得城市規(guī)劃編制資質(zhì)認(rèn)定的單位，
應(yīng)具備哪些條件?…………………………………(66)
3—5取得城市房屋拆遷許可證，應(yīng)符合
哪些要求?…………………………………………(67)
3—6 申請(qǐng)改變綠化規(guī)劃、綠化用地使用性質(zhì)，
應(yīng)具備哪些條件?…………………………………(68)
3—7 申請(qǐng)城市橋梁上架設(shè)各類(lèi)市政管線(xiàn)，
應(yīng)具備哪些條件?…………………………………(69)
3—8取得城市排水許可證，應(yīng)具備哪些條件? ………(69)
3—9設(shè)立城市燃?xì)馄髽I(yè)，需要哪些條件? ……………(70)
3—10取得出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)資格證、車(chē)輛
運(yùn)營(yíng)證和駕駛員客運(yùn)資格證，應(yīng)具備
哪些條件?…………………………………………(71)
3—11設(shè)立外商投資城市規(guī)劃服務(wù)企業(yè)，應(yīng)具備
哪些條件和提交哪些材料?………………………(72)
3—12取得外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格證，
必須具備哪些條件?………………………………(73)
3—13外商投資企業(yè)要取得城市規(guī)劃服務(wù)資格證，
應(yīng)提交哪些材料?其申請(qǐng)程序有哪些?…………(74)
第二篇行政審批
一、建筑行政審批…………………………………………(77)
l—1 申請(qǐng)限額以上綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的初審如何
進(jìn)行?………………………………………………(77)
1—2 申報(bào)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審批
所提交的材料，應(yīng)符合哪些要求? ………………(78)
l—3 主管部門(mén)對(duì)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)
審查有哪些要求?…………………………………(79)
l—4工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位的資格審查標(biāo)準(zhǔn)
是什么?……………………………………………(81)
1—5建設(shè)部科技示范工程立項(xiàng)的形式審查具體
包括哪些內(nèi)容?……………………………………(82)
1—6建設(shè)部科技成果推廣項(xiàng)目立項(xiàng)形式審查具體
包括哪些內(nèi)容?……………………………………(85)
l—7建設(shè)部所屬建設(shè)業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的申請(qǐng)
和認(rèn)證程序，應(yīng)從哪幾個(gè)方面進(jìn)行? ……………(87)
l—8如何通過(guò)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的審查
批準(zhǔn)?………………………………………………(88)
1—9建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查，主要包括
哪些內(nèi)容?…………………………………………(89)
1-10要取得設(shè)立設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)審查
機(jī)構(gòu)和審查人員應(yīng)符合哪些要求?………………(90)
l—11工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的審批應(yīng)如何進(jìn)行?…………(91)
l—12建設(shè)部審批在境外設(shè)立企業(yè)、機(jī)構(gòu)工作中應(yīng)
遵循哪些原則?其審批的程序如何進(jìn)行?………(92)
l—13外商投資建筑業(yè)企業(yè)設(shè)立與資質(zhì)的申請(qǐng)與
審批應(yīng)符合哪些要求?……………………………(93)
二、房地產(chǎn)行政審批………………………………………(95)
2—1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批，應(yīng)符合哪些
要求?………………………………………………(95)
2—2物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的審查標(biāo)準(zhǔn)具體包括
哪些內(nèi)容?…………………………………………(96)
三、城市建設(shè)行政審批……………………………………(98)
3—1從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸、
處理服務(wù)的行政審批，應(yīng)符合哪些條件? ………(98)
第三篇相關(guān)法律法規(guī)
中華人民共和國(guó)建筑法
(1997年11月1日)…………………………………(101)
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
(1994年7月5日)……………………………………(115)
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法
(2004年11月1日)……………………………………(126)
建設(shè)部關(guān)于納入國(guó)務(wù)院決定的
十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定
(2004年10月15日)…………………………………(129)
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程
施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法
(2004年8月23日)……………………………………(140)
建設(shè)部機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可工作規(guī)程
(2004年6月30日)……………………………………(146)
建設(shè)行政許可聽(tīng)證工作規(guī)定
(2004年6月30日)……………………………………(150)
建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定
(2004年7月5日)……………………………………(155)
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施
工程施工分包管理辦法
(2004年2月3日)……………………………………(162)
建設(shè)部科技示范工程立項(xiàng)形式審查要點(diǎn)
(2004年1月2日)……………………………………(166)
超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定
(2002年7月25日)……………………………………(169)
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
(2001年8月29日)……………………………………(173)
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例
(2000年9月25日)……………………………………(181)
造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法
(2000年1月21日)……………………………………(188)
附：………………………………………………………(193)
中華人民共和國(guó)建設(shè)部機(jī)關(guān)
直接實(shí)施的行政許可事項(xiàng)………………………………(193)
北京市建設(shè)、房屋行政許可事項(xiàng)………………………(194)
總計(jì)195頁(yè)
