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圖書內(nèi)容簡介

土地征收作為土地法律中的一個基本制度，對我國農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)及社會經(jīng)濟生活都具有重要的影響。由于我國土地的國家所有權(quán)和集體所有權(quán)的二元結(jié)構(gòu)，使得我國土地法律制度具有其自身的特點。我國的土地征收實質(zhì)上是國家對集體土地所有權(quán)的征收。
本書以最新頒布的法律法規(guī)和政策為依據(jù)，針對當前農(nóng)村土地征收征用及其補償相關(guān)的實際法律問題作出簡明扼要的解答，并選取具有代表性的案例作為實證，附錄核心法律法規(guī)等規(guī)范性文件以便閱讀理解。
本書具有內(nèi)容全面、通俗易懂的特點，適合沒有任何法律基礎(chǔ)的農(nóng)村大眾閱讀。

圖書目錄

第一部分　農(nóng)村土地征收征用及其補償法律政策要點解答
　一、農(nóng)村土地權(quán)利法律常識
1．以所有權(quán)主體為劃分標準，在我國都有哪些類型的土地？
2．依照法律規(guī)定，在我國哪些土地屬于國有土地？
3．依照法律規(guī)定，在我國哪些土地屬于農(nóng)民集體所有土地？
　4．農(nóng)村土地的法律含義是什么？
　 5．農(nóng)村土地和農(nóng)民集體所有土地有區(qū)別嗎？
　 6．農(nóng)村土地的所有權(quán)人是誰？
　 7．使用農(nóng)村土地的有關(guān)單位和個人對農(nóng)村土地享有什么樣的權(quán)利？
　 8．使用農(nóng)村土地的有關(guān)單位和個人對農(nóng)村土地負有什么樣的義務(wù)？
　二、農(nóng)村土地征收征用及其補償
　9．什么是農(nóng)村土地征收？
　 10．我國土地征收的審批權(quán)限是如何劃分的？
　　11．我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批權(quán)限是如何劃分的？
　　12．農(nóng)村土地征收審批手續(xù)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)有什么聯(lián)系？
　　13．農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地應(yīng)當符合哪些規(guī)定？
　　14．具體建設(shè)項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，并且涉及農(nóng)用地的，應(yīng)符合哪些規(guī)定？
　　15．征地公告包含哪些內(nèi)容？征地公告應(yīng)如何作出？
　　16．被征用的土地權(quán)屬人應(yīng)如何辦理補償?shù)怯洠?
　　17．征地補償、安置方案應(yīng)如何制訂？
　　18．征地補償、安置方案應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
　　19．農(nóng)村土地征收補償費由哪些組成？這些費用應(yīng)如何分配？
　　20．征地補償?shù)耐恋匮a償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費標準是根據(jù)什么來確定的？
　　21．土地補償費、安置補助費合計達到通常規(guī)定的最高倍數(shù)尚不足使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的應(yīng)如何處理？
　　22．征地補償費中平均年產(chǎn)值、年產(chǎn)值倍數(shù)幅度是如何確定的？
　　23．征地區(qū)片綜合地價應(yīng)如何制定？
　　24．被征地農(nóng)民安置途徑有哪些？怎樣確定具體安置途徑？
　　25．市、縣人民政府土地行政主管部門全額撥付征地各項費用法定期限是多長？
……
第二部分　農(nóng)村征地補償款分配糾紛典型案例分析
第三部分　征地相關(guān)法律文書范本
第四部分　農(nóng)村土地征收征用補償核心法律政策（摘選）
第五部分　實用信息附錄
本書共163頁