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圖書內(nèi)容簡介

本書結(jié)合《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》等法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定，重點結(jié)合近年來各級人民法院在審理物權(quán)糾紛案件中的司法經(jīng)驗，以及在實施《擔(dān)保法》和司法解釋司法實踐中所遇到的涉及適用擔(dān)保法的最新理論問題，總結(jié)物權(quán)立法特別是擔(dān)保立法的發(fā)展和新動向，探討物權(quán)法與審判實務(wù)新問題的解決思路。在寫作時，編者們廣泛學(xué)習(xí)、吸收、借鑒他人的研究成果，并對有爭議的問題作了較為深入地研究，同時結(jié)合了幾年來最高人民法院以及全國各法院所審理的典型物權(quán)糾紛案件，以及在國際金融危機背景下的司法應(yīng)對策略與精神，從實務(wù)角度論述相關(guān)問題，相信將會對理論研究與司法實務(wù)界的人士有參考作用。

圖書目錄

第一章 物權(quán)糾紛案件審理的基本原則(1)
第一節(jié) 物權(quán)法基本原則的適用(1)
一、《物權(quán)法》的平等保護原則的理解與適用(1)
二、物權(quán)法定原則的理解與適用(5)
三、公示公信原則的適用(7)
第二節(jié) 物權(quán)保護的基本規(guī)范(10)
一、權(quán)利人返還原物請求權(quán)的保護規(guī)則(10)
二、物權(quán)保護的其他途徑與責(zé)任適用(13)
三、確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán)與物權(quán)請求權(quán)是否適用訴訟時效(15)
第三節(jié) 重點法條解讀(16)
第二章 物權(quán)變動的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(19)
第一節(jié) 物權(quán)變動的一般審理標(biāo)準(zhǔn)(19)
一、不動產(chǎn)物權(quán)變動效力模式的認(rèn)定(19)
二、關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動區(qū)分原則的理解與適用(21)
三、非基于法律行為引起的物權(quán)變動的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(23)
四、機動車物權(quán)的轉(zhuǎn)移標(biāo)準(zhǔn)(28)
五、合同效力與物權(quán)變動的區(qū)分(29)
六、對占有改定的理解(30)
第二節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)登記機關(guān)的審查義務(wù)及其民事責(zé)任的承擔(dān)(31)
一、不動產(chǎn)物權(quán)登記機關(guān)的審查義務(wù)(31)
二、對更正登記的理解(34)
三、對《物權(quán)法》第20條及第31條的正確理解與適用(34)
第三節(jié) 預(yù)告登記及相關(guān)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(36)
一、對預(yù)告登記的理解(36)
二、預(yù)告登記適用范圍的認(rèn)定(36)
三、預(yù)告登記效力的認(rèn)定及其處理(38)
四、預(yù)告登記義務(wù)人拒不履行申辦義務(wù)糾紛的處理(39)
五、預(yù)告登記權(quán)利與其他權(quán)利的沖突及其處理規(guī)則(40)
第三章 所有權(quán)及其取得糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(42)
第一節(jié) 所有權(quán)善意取得制度的適用標(biāo)準(zhǔn)(42)
一、善意取得的適用范圍(42)
二、所有權(quán)善意取得構(gòu)成要件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(43)
三、善意取得的法律效果(46)
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)相關(guān)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(46)
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的一般規(guī)則(46)
二、確定車庫、車位所有權(quán)歸屬的標(biāo)準(zhǔn)(52)
三、物業(yè)管理糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(57)
第三節(jié) 相鄰關(guān)系糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(71)
一、相鄰關(guān)系的適用范圍(71)
二、審理相鄰關(guān)系糾紛案件的一般原則(72)
三、相鄰用水、排水糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(75)
四、相鄰?fù)恋厥褂眉m紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(76)
五、相鄰防險關(guān)系糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(79)
六、相鄰間距與竹林越界糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(80)
七、與建筑物區(qū)分所有權(quán)相關(guān)聯(lián)的相鄰關(guān)系糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(83)
第四節(jié) 重點法條解讀(85)
第四章 用益物權(quán)類糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(96)
第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(96)
一、農(nóng)村土地承包糾紛案件的基本類型(96)
二、土地承包合同糾紛案件訴訟主體的確定標(biāo)準(zhǔn)(108)
三、土地承包合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(120)
四、土地承包合同的責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)(126)
五、相關(guān)典型糾紛的處理標(biāo)準(zhǔn)(127)
第二節(jié) 農(nóng)村宅基地糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(138)
一、宅基地使用權(quán)及其糾紛范圍(138)
二、農(nóng)村宅基地及其上房屋權(quán)屬糾紛的處理規(guī)范(141)
三、農(nóng)村宅基地的拆遷補償處理標(biāo)準(zhǔn)(146)
四、農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)及其糾紛處理標(biāo)準(zhǔn)(147)
第三節(jié) 采礦權(quán)糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(149)
一、采礦權(quán)法律性質(zhì)的確定規(guī)范(149)
二、采礦權(quán)的取得(151)
三、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(153)
四、采礦權(quán)承包合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(157)
五、未取得煤礦生產(chǎn)許可證擅自從事煤炭生產(chǎn)的處理(160)
六、審理采礦權(quán)糾紛案件的程序標(biāo)準(zhǔn)(161)
第四節(jié) 房屋典權(quán)糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(163)
一、房屋典權(quán)糾紛案件審理的法律依據(jù)(163)
二、典權(quán)以及房屋典權(quán)的基本性質(zhì)的界定(164)
三、典權(quán)的確認(rèn)(166)
四、典期和回贖權(quán)(166)
五、典當(dāng)回贖期限的理解與適用(167)
六、回贖典價的折算(168)
七、其他問題(170)
八、現(xiàn)階段典當(dāng)類糾紛的處理原則(171)
第五節(jié) 重點法條解讀(172)
第五章 擔(dān)保物權(quán)類糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(182)
第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)設(shè)定及其裁判的一般規(guī)范(182)
一、擔(dān)保物權(quán)的基本構(gòu)成(182)
二、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍的確定規(guī)范(183)
三、擔(dān)保物權(quán)的物權(quán)效力(185)
四、債務(wù)轉(zhuǎn)移對擔(dān)保物權(quán)的影響(187)
五、擔(dān)保物權(quán)消滅的確定規(guī)范(187)
六、擔(dān)保物權(quán)糾紛案件的法律適用規(guī)范(189)
第二節(jié) 抵押擔(dān)保糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(189)
一、抵押合同效力與抵押權(quán)成立的確定標(biāo)準(zhǔn)(189)
二、抵押權(quán)的效力確定標(biāo)準(zhǔn)(203)
三、抵押權(quán)的實現(xiàn)規(guī)范(213)
第三節(jié) 特殊抵押合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(219)
一、法定抵押權(quán)糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(219)
二、按揭合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(227)
三、最高額抵押權(quán)糾紛裁判標(biāo)準(zhǔn)(232)
四、特殊抵押擔(dān)保糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(240)
第四節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)押糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(247)
一、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)定及其效力認(rèn)定的裁判標(biāo)準(zhǔn)(247)
二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)實現(xiàn)及消滅的裁判標(biāo)準(zhǔn)(254)
三、其他動產(chǎn)質(zhì)押糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(259)
第五節(jié) 權(quán)利質(zhì)押糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(263)
一、一般權(quán)利質(zhì)押合同糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(263)
二、幾種典型的權(quán)利質(zhì)押糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(270)
第六節(jié) 非典型物的擔(dān)保及其糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(289)
一、所有權(quán)保留糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(290)
二、讓與擔(dān)保糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(296)
第七節(jié) 留置權(quán)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(305)
一、一般留置權(quán)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(305)
二、常見留置權(quán)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(317)
第八節(jié) 重點法條解讀(323)
主要參考書目(377)