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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書主要內(nèi)容按照民事案由分為房屋確權(quán)糾紛、商品房預(yù)售合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛五大類。
對(duì)于每個(gè)案例，不僅僅是簡(jiǎn)單的收錄，而是對(duì)每個(gè)案例提煉【裁判主旨】和【關(guān)鍵詞】，力爭(zhēng)通過(guò)對(duì)同類案由案件的集合、整理，為統(tǒng)一司法標(biāo)準(zhǔn)提供參考、為審理此類案件提供指引，以方便法官、律師等法律實(shí)務(wù)工作者的查找和使用。

圖書目錄

最高人民法院二審案例
一、商品房預(yù)售合同糾紛
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審001
商品房預(yù)售合同效力的認(rèn)定
——上海城南房地產(chǎn)公司與上海中皇置業(yè)投資公司購(gòu)房合同糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審002
預(yù)售商品房合同無(wú)效后經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算及分擔(dān)
——武漢民生詠輝房地產(chǎn)有限公司與中國(guó)工商銀行武漢市分行研口區(qū)
支行、武漢浩鈿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司預(yù)售商品房糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審003
對(duì)以行政劃撥用地進(jìn)入市場(chǎng)的行為效力的認(rèn)定
——南昌市興城房地產(chǎn)開發(fā)公司與江西省針棉織品進(jìn)出口公司、南昌
市收容遣送站預(yù)購(gòu)商品房合同糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審004
未取得土地使用權(quán)證、商品房預(yù)售許可證所簽預(yù)售商品房合同無(wú)效
——海南厚南旅業(yè)有限公司與海南順興房地產(chǎn)開發(fā)公司、海南深發(fā)房
地產(chǎn)開發(fā)公司、海南凱鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾
紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審005
商品房預(yù)售合同中免責(zé)事由的認(rèn)定及處理
——廣東省中振投資有限公司與武漢泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中國(guó)
銀行湖北寶豐支行預(yù)售商品房糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審006
房屋轉(zhuǎn)預(yù)售合同糾紛的處理原則
——中國(guó)機(jī)械設(shè)備海南股份有限公司與海南恒建房地產(chǎn)開發(fā)有限公
司、海南省國(guó)際信托投資公司房屋轉(zhuǎn)預(yù)售合同糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審007
預(yù)售房屋合同效力的認(rèn)定與處理
——蘭州安泰閣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與蘭州雅爾佳商貿(mào)實(shí)業(yè)有限
總公司商品房預(yù)售合同糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審008
預(yù)售期房設(shè)定抵押合同的效力認(rèn)定
——上海方信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與華東三峽經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司、中國(guó)光
大銀行上海分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行上海市虹口支行抵押合同糾紛上
訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審009
如何認(rèn)定按揭合同的效力
——廣東省中振投資有限公司與中國(guó)銀行湖北寶豐支行樓花按揭糾紛
上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審010
如何正確界定當(dāng)事人違約責(zé)任的范圍
——天津泰豐工業(yè)園(集團(tuán))有限公司與廣東省建筑工程總公司房地產(chǎn)
開發(fā)公司商品房預(yù)售合同糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審011
如何區(qū)分房屋建設(shè)工程承包合同與商品房預(yù)售合同
——貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司、貴州黔能企業(yè)(集團(tuán))公司與貴州省新
新建筑工程公司、楊遠(yuǎn)明等7人商品房預(yù)售、拆遷安置上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審012
合同法實(shí)施前，未辦理商品房預(yù)售許可證訂立的售房合同是否有效
——新世紀(jì)建設(shè)發(fā)展(深圳)有限公司與香港天光置業(yè)有限公司購(gòu)房合
同糾紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審013
處理海南積壓閑置用地權(quán)益糾紛如何適用規(guī)范性文件
——�？诩苇偲髽I(yè)開發(fā)公司與海南英才實(shí)業(yè)投資公司房屋預(yù)售合同糾
紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審014
正確區(qū)分商品房預(yù)售合同和以房抵債合同的性質(zhì)
——中國(guó)人民銀行清遠(yuǎn)市中心支行與廣東省第一建筑工程公司城市建
設(shè)綜合開發(fā)分公司、清遠(yuǎn)市華泰工貿(mào)有限公司預(yù)售商品房合同糾
紛上訴案
案例編號(hào)：商品房預(yù)售合同糾紛——二審015
民事欺詐行為構(gòu)成要件的認(rèn)定及優(yōu)勢(shì)證據(jù)原則在民事審判實(shí)踐中的具體運(yùn)用
——福建三木集團(tuán)股份有限公司與福建省泉州市煌星房地產(chǎn)發(fā)展有限
公司商品房預(yù)售合同糾紛上訴案
三、房屋確權(quán)糾紛
四、房屋租租賃合同糾紛
五、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛
最高人民法院指導(dǎo)性案例
附錄一 高法公報(bào)案例
附錄二 司法審判政策
附錄三 發(fā)露索引