- 編號(hào)：57961
- 書(shū)名：商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理規(guī)則與法律依據(jù)(實(shí)例解讀版)
- 作者：陳枝輝編著
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2014年1月
- 入庫(kù)時(shí)間：2014-1-4
- 定價(jià)：35
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
《商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理規(guī)則與法律依據(jù)（實(shí)例解讀版）》是《房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛疑難案件裁判要點(diǎn)與依據(jù)》（專(zhuān)業(yè)版圖書(shū)）的大眾版，抽取百姓關(guān)注的問(wèn)題，以更適合百姓閱讀的體例編排。本書(shū)以商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的30個(gè)案例為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn)、裁判要點(diǎn)的介紹，引出同類(lèi)案件處理的規(guī)則與賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明各個(gè)層次的法律依據(jù)和參考依據(jù)，并提煉同類(lèi)案件處理要旨、相關(guān)案件實(shí)務(wù)要點(diǎn)、參考案例與參考觀點(diǎn)索引等實(shí)用內(nèi)容，內(nèi)容豐富實(shí)用，對(duì)于解決具體問(wèn)題尤其具有參考價(jià)值。
圖書(shū)目錄
A.正式簽合同，還是只認(rèn)購(gòu)？
房屋認(rèn)購(gòu)的法律效力
B.訂購(gòu)不簽約，定金可沒(méi)收？
訂購(gòu)定金的適用規(guī)則
C.虛假做廣告，損失怎補(bǔ)償？
售房廣告的法律效力
D.無(wú)證預(yù)售房，合同有無(wú)效？
無(wú)證預(yù)售房合同效力
E.土地年限短，是否算欺詐？
土地使用權(quán)年限縮水
F.土地使用權(quán)，劃撥改出讓?zhuān)?
土地使用權(quán)性質(zhì)變更
G.簽約或交房，如何來(lái)通知？
交房通知的程序要求
H.房屋該交付，何時(shí)算竣工？
竣工驗(yàn)收與交房時(shí)間
I.消防未驗(yàn)收，能否算交付？
消防驗(yàn)收的法律意義
J.逾期交付房，抑或受領(lǐng)遲？
拒絕與遲延收房抗辯
K.交房辦證晚，能否免除責(zé)？
逾期交房的免責(zé)理由
L.逾期交付房，誰(shuí)有解約權(quán)？
逾期交房與合同解除
M.逾期交付房，違約怎賠償？
逾期交房的違約賠償
N.房屋權(quán)屬證，含否土地證？
房屋權(quán)屬證明的內(nèi)容
O.逾期辦房證，違約如何賠？
逾期辦證的違約責(zé)任
P.逾期未辦證，責(zé)任在于誰(shuí)？
辦證費(fèi)用的負(fù)擔(dān)原則
Q.交房和辦證，訴訟有時(shí)效？
交房辦證的訴訟時(shí)效
R.遲延付房款，違約何責(zé)任？
遲延付款的違約責(zé)任
S.質(zhì)量有問(wèn)題，如何來(lái)認(rèn)定？
房屋質(zhì)量問(wèn)題與解決
T.裝修有爭(zhēng)議，如何來(lái)解釋?zhuān)?
裝修標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議處理
U.配套缺設(shè)施，設(shè)計(jì)擅變更？
配套設(shè)施與設(shè)計(jì)變更
V.面積有差異，如何來(lái)結(jié)算？
面積差異與房款結(jié)算
W.買(mǎi)房送閣樓，房款怎么算？
贈(zèng)送面積與價(jià)款爭(zhēng)議
X.購(gòu)房有優(yōu)惠，能否要得回？
購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件的兌現(xiàn)
Y.買(mǎi)房有贈(zèng)品，要不要兌現(xiàn)？
購(gòu)房附贈(zèng)物品的兌現(xiàn)
Z.陽(yáng)光權(quán)之爭(zhēng)，是否有理?yè)?jù)？
間距光照不足的處理
