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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

物權(quán)法作為構(gòu)建社會(huì)基本秩序的法律，它的貫徹實(shí)施對(duì)于促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定與繁榮具有重大意義。但是該法的貫徹實(shí)施還是需要法理和實(shí)踐的跟進(jìn)。近年來中國民法的學(xué)術(shù)和實(shí)踐都有很大進(jìn)步。本書第三版在強(qiáng)化了物權(quán)法學(xué)中的民權(quán)思想和科學(xué)原理方面做出了進(jìn)一步的努力。
本書是一本物權(quán)法學(xué)原理性的著作，而不是《物權(quán)法》條文的釋義。本書的基本定位是以物權(quán)法學(xué)基礎(chǔ)理論探討為主。
本書修訂之后連同緒論所呈現(xiàn)的十章，在全書自身邏輯下，每一章也可以作為獨(dú)立的專題討論來看待。為方便一些讀者對(duì)感興趣的專題研討的閱讀，本書對(duì)每一個(gè)專題下的法理都進(jìn)行了細(xì)致的展開。從物權(quán)、物權(quán)法基本范疇、物權(quán)變動(dòng)的基本概念的科學(xué)性探討開始，本書展現(xiàn)了物權(quán)從“定分止?fàn)帯薄⒈Ｕ辖灰装踩�到物�?quán)保護(hù)的系統(tǒng)性理論問題。讀者既可以全書通讀，也可以選擇感興趣的章節(jié)閱讀。本書含有許多案例，這些案例都是來源于中國實(shí)踐的真實(shí)例子。這樣，讀者可以從這些案例中自己體會(huì)到將法理應(yīng)用于實(shí)踐的樂趣，相信不同專業(yè)知識(shí)層次的讀者都會(huì)讀懂本書。為了加強(qiáng)對(duì)于一些問題的理解，尤其是不太方便在本題中展開的思路，本書新設(shè)“問題討論”這個(gè)欄目，附在每一節(jié)基本理論闡述之后，就本節(jié)沒有展開或者無法展開的理論與現(xiàn)實(shí)問題進(jìn)行了討論，希望能夠達(dá)到促進(jìn)思考的效果。

圖書目錄

中國物權(quán)法總論（第三版）
詳目
第三版前言 / 001
第二版前言 / 001
緒論：有恒產(chǎn)者有恒心 /
一、物權(quán)法的人文價(jià)值和民權(quán)思想 /
（一）概說 /
（二）物權(quán)法的人文價(jià)值 /
（三）尊重人民對(duì)財(cái)富的進(jìn)取心 /
二、物權(quán)法作為民事財(cái)產(chǎn)關(guān)系基本法的作用 /
（一）民事財(cái)產(chǎn)的屬性和范圍 /
（二）中國社會(huì)民間資產(chǎn)數(shù)量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過公共資產(chǎn) /
（三）民營經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)重要性 /
（四）公有企業(yè)資產(chǎn)成為“民法資產(chǎn)” /
（五）民間財(cái)產(chǎn)政治基礎(chǔ)問題已經(jīng)基本解決 /
三、物權(quán)法在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法制體系中的基礎(chǔ)地位 /
（一）市場(chǎng)交易主要是物權(quán)交易 /
（二）物權(quán)法中交易規(guī)則的不可替代性 /
（三）市場(chǎng)體制與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的物權(quán)法有本質(zhì)區(qū)別 /
四、物權(quán)法實(shí)現(xiàn)的重大理論更新 /
（一）《物權(quán)法》在實(shí)現(xiàn)公有制利益方面的制度更新 /
（二）“一體承認(rèn)、平等保護(hù)原則”具有劃時(shí)代意義 /
（三）私人所有權(quán)的充分承認(rèn)是國家進(jìn)入建設(shè)性社會(huì)的標(biāo)志 /
（四）《物權(quán)法》保護(hù)人民基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一些具體制度 /
（五）物權(quán)法的裁判技術(shù)方面的重要更新 /
五、學(xué)習(xí)和理解物權(quán)法的主要切入點(diǎn) /
（一）以改革開放的心態(tài)學(xué)習(xí)和理解物權(quán)法 /
（二）物權(quán)體系以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與動(dòng)產(chǎn)的劃分作為基本線索 /
（三）從現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)制度理解所有制以及物權(quán)法中的所有權(quán) /
（四）保障交易安全是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的物權(quán)法的核心使命 /
（五）中國國情是制定物權(quán)法的基本出發(fā)點(diǎn) /
第一章物權(quán)的概念與意義 /
第一節(jié)定義 /
一、名詞定義 /
二、實(shí)質(zhì)含義 /
（一）權(quán)利人 /
（二）物權(quán)客體 /
（三）物權(quán)的本質(zhì) /
三、物權(quán)概念的法理基礎(chǔ)——支配權(quán)與請(qǐng)求權(quán)的區(qū)分 /
四、概念的起源及其發(fā)展 /
問題討論 /
第二節(jié)從法律關(guān)系角度看物權(quán) /
一、物權(quán)概念科學(xué)性的前提條件 /
（一）物權(quán)為典型的民事權(quán)利，不屬于公共權(quán)力 /
（二）物權(quán)為財(cái)產(chǎn)權(quán)，不是人身權(quán) /
（三）物權(quán)為民事實(shí)體權(quán)利，不是程序性權(quán)利 /
二、物權(quán)法律關(guān)系分析 /
（一）物權(quán)法律關(guān)系的含義 /
（二）物權(quán)人的權(quán)利就是意思獨(dú)斷 /
三、立法不采用“財(cái)產(chǎn)權(quán)”和“財(cái)產(chǎn)法”的理由 /
問題討論 /
第三節(jié)物權(quán)與債權(quán)之間難以區(qū)分的特殊狀態(tài) /
一、物權(quán)與債權(quán)之間的模糊狀態(tài) /
（一）一般債權(quán)的處分 /
（二）有價(jià)證券等權(quán)利的處分 /
二、物權(quán)概念的有限性 /
三、物權(quán)與債權(quán)的重合 /
（一）BOT合同中項(xiàng)目經(jīng)營人的權(quán)利 /
（二）連鎖經(jīng)營關(guān)系中經(jīng)營人的權(quán)利 /
（三）信托關(guān)系中受托人的權(quán)利 /
四、物權(quán)人直接行使債權(quán)的情形 /
問題討論 /
第二章物權(quán)的內(nèi)容、特征、效力 /
第一節(jié)物權(quán)內(nèi)容與特征 /
一、物權(quán)的內(nèi)容 /
（一）一般表述 /
（二）特殊問題討論 /
二、物權(quán)特征 /
（一）物權(quán)的客體特征 /
（二）物權(quán)的內(nèi)容特征 /
（三）物權(quán)作為絕對(duì)權(quán)的含義 /
（四）物權(quán)排他性特征、優(yōu)先性效力 /
問題討論 /
第二節(jié)物權(quán)的效力 /
一、物權(quán)效力的含義 /
（一）物上“權(quán)利束”的存在 /
（二）制度意義 /
二、物權(quán)對(duì)物權(quán)的效力 /
（一）概論 /
（二）確定標(biāo)準(zhǔn) /
（三）例外情形 /
三、物權(quán)對(duì)債權(quán)的效力 /
（一）物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的一般原則 /
（二）債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)的特殊情形 /
四、物權(quán)對(duì)占有的效力 /
問題討論 /
第三章物權(quán)種類與物權(quán)體系 /
第一節(jié)物權(quán)種類 /
一、依據(jù)物權(quán)的法律根據(jù)對(duì)物權(quán)種類的劃分 /
（一）公法中的物權(quán)與私法中的物權(quán) /
（二）普通法中的物權(quán)與特別法中的物權(quán) /
（三）制定法中的物權(quán)與習(xí)慣法中的物權(quán) /
（四）國際法中的物權(quán)與國內(nèi)法中的物權(quán) /
二、按物權(quán)的主體對(duì)物權(quán)種類的劃分 /
（一）共同物權(quán) /
（二）國家的物權(quán)、集體的物權(quán)和個(gè)人物權(quán) /
（三）法人物權(quán)、“單位”物權(quán) /
三、依據(jù)物權(quán)的客體對(duì)物權(quán)種類的劃分 /
（一）可分物物權(quán)與不可分物物權(quán) /
（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與動(dòng)產(chǎn)物權(quán) /
（三）準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) /
四、依據(jù)物權(quán)的內(nèi)容對(duì)物權(quán)種類的劃分 /
（一）學(xué)術(shù)界一般的分類方法 /
（二）法定物權(quán)和意定物權(quán) /
（三）獨(dú)立物權(quán)和附屬物權(quán) /
（四）法律上的物權(quán)和事實(shí)上的物權(quán) /
五、典型物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán) /
問題討論 /
第二節(jié)物權(quán)體系 /
一、概說 /
（一）問題的提出 /
（二）中國物權(quán)體系的發(fā)展 /
二、所有權(quán) /
（一）概念、意義和特征 /
（二）所有制與所有權(quán)的關(guān)系問題 /
（三）關(guān)于所有權(quán)的“三分法” /
（四）物權(quán)法中的公共財(cái)產(chǎn)所有權(quán) /
三、用益物權(quán) /
（一）概念、意義和特征 /
（二）種類 /
四、擔(dān)保物權(quán) /
（一）概念、意義和特征 /
（二）《擔(dān)保法》中擔(dān)保物權(quán)制度基本上不再適用 /
（三）《物權(quán)法》以及現(xiàn)行法中的擔(dān)保物權(quán)體系 /
五、準(zhǔn)物權(quán) /
六、占有 /
問題討論 /
第三節(jié)一些特殊的物權(quán)問題 /
一、優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)）問題 /
二、公房租賃權(quán)以及相關(guān)住房改革產(chǎn)生的房屋權(quán)利問題 /
（一）公房租賃的法律意義 /
（二）對(duì)“公房租賃”權(quán)利的保護(hù)問題 /
（三）“公房租賃”在住房制度改革后的權(quán)利問題 /
三、期待權(quán)問題 /
問題討論 /
第四章物權(quán)法的基本范疇及法律規(guī)范體系 /
第一節(jié)物權(quán)法的基本范疇 /
一、物權(quán)法的定義 /
二、物權(quán)法的基本范疇 /
（一）現(xiàn)實(shí)交易的分析 /
（二）物權(quán)法基本范疇：靜態(tài)秩序、動(dòng)態(tài)安全 /
三、第三人保護(hù)的專題探討 /
（一）羅馬法中“任何人不得處分大于其取得的權(quán)利”的原則 /
（二）日耳曼法“以手護(hù)手”的原則 /
（三）羅馬法系的主觀善意主義保護(hù)原則 /
（四）德意志法系的客觀善意主義保護(hù)原則（無權(quán)處分理論：
從無權(quán)利人處取得） /
問題討論 /
第二節(jié)物權(quán)法體系 /
一、廣義物權(quán)法體系 /
（一）憲法中的物權(quán)法規(guī)范 /
（二）行政法中的物權(quán)法規(guī)范 /
（三）民商法中的物權(quán)法規(guī)范 /
（四）地方性法規(guī)中的物權(quán)法規(guī)范 /
（五）國際法中的物權(quán)法規(guī)范 /
二、狹義物權(quán)法體系 /
（一）物權(quán)法實(shí)體法規(guī)范 /
（二）物權(quán)程序性規(guī)范 /
（三）物權(quán)特別法 /
問題討論 /
第三節(jié)中國《物權(quán)法》的發(fā)展 /
一、現(xiàn)代物權(quán)制度進(jìn)入中國 /
二、中華民國時(shí)代物權(quán)法的發(fā)展 /
三、前蘇聯(lián)民法中的物權(quán)法 /
四、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)中物權(quán)法的發(fā)展 /
（一）憲法修正案中涉及的物權(quán)法規(guī)范 /
（二）民法中的物權(quán)法規(guī)范 /
（三）行政法中的物權(quán)法規(guī)范 /
五、《物權(quán)法》的制定及其大體結(jié)構(gòu) /
問題討論 /
第五章物權(quán)法上的物 /
第一節(jié)基本意義及其范圍限制 /
一、問題的提出 /
二、物的范圍限制 /
（一）民法上的物和公法上的物 /
（二）無體物 /
（三）物的被控制性 /
（四）人體 /
（五）動(dòng)物 /
（六）物的流通能力 /
三、物和財(cái)產(chǎn)的區(qū)分 /
問題討論 /
第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn) /
一、不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分 /
（一）不動(dòng)產(chǎn)的概念及其范圍 /
（二）動(dòng)產(chǎn) /
二、土地與建筑物之間的關(guān)系 /
（一）一般模式 /
（二）《物權(quán)法》的規(guī)定 /
問題討論 /
第三節(jié)物的組成部分、主物與從物 /
一、必要組成部分 /
（一）概念以及規(guī)則 /
（二）臨時(shí)性組成部分 /
二、主物與從物 /
（一）概念以及意義 /
（二）處理原則 /
問題討論 /
第四節(jié)原物與孳息、遺失物 /
一、原物與孳息 /
（一）概念以及意義 /
（二）孳息的歸屬 /
二、遺失物 /
（一）概念以及立法意義 /
（二）拾得人的權(quán)利與義務(wù) /
問題討論 /
第六章物權(quán)法的基本原則 /
第一節(jié)概述 /
一、一般意義 /
（一）基本原則的作用 /
（二）物權(quán)法基本原則的確定 /
二、物權(quán)法不采納“一物一物權(quán)”作為其基本原則的理由 /
問題討論 /
第二節(jié)物權(quán)法定原則 /
一、物權(quán)法定原則的含義 /
二、物權(quán)法定原則的立法原因 /
三、物權(quán)法定原則的基本要求 /
（一）物權(quán)種類強(qiáng)制原則 /
（二） 內(nèi)容強(qiáng)制原則 /
四、違背物權(quán)法定原則的后果 /
（一）不認(rèn)可為物權(quán)的原則 /
（二）無物權(quán)效力的原則 /
（三）無效物權(quán)行為轉(zhuǎn)換為其他有效法律行為 /
問題討論 /
第三節(jié)物權(quán)絕對(duì)原則 /
一、基本意義及其根據(jù) /
二、物權(quán)絕對(duì)原則基本要求 /
（一）物權(quán)意思的對(duì)世性、排他性 /
（二）一物之上只能存在特定效力的一個(gè)物權(quán) /
（三）物權(quán)請(qǐng)求權(quán)、物上代位權(quán) /
三、物權(quán)排他性的限制 /
（一）限制的意義 /
（二）限制的方式 /
（三）限制不是“相對(duì)化” /
問題討論 /
第四節(jié)區(qū)分原則 /
一、區(qū)分原則的含義 /
（一）概念以及立法意義 /
（二）區(qū)分原則的法理基礎(chǔ)——負(fù)擔(dān)行為與處分行為的區(qū)分 /
（三）國際立法例的比較 /
二、區(qū)分原則的基本要求 /
（一）原因行為（負(fù)擔(dān)行為）的生效條件 /
（二）物權(quán)變動(dòng)（處分行為）的生效條件 /
（三）合同生效、物權(quán)未變動(dòng)時(shí)的責(zé)任 /
三、實(shí)踐價(jià)值分析 /
（一）保護(hù)非違約當(dāng)事人的請(qǐng)求權(quán) /
（二）確定物權(quán)變動(dòng)的時(shí)間界限、保護(hù)第三人的正當(dāng)利益 /
問題討論 /
第五節(jié)物權(quán)公示原則 /
一、含義及基本法理 /
（一）含義 /
（二）公示的基本法理 /
（三）國際立法例的簡(jiǎn)單比較 /
二、《物權(quán)法》不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示基本方式 /