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圖書內(nèi)容簡介

建筑施工企業(yè)的民商事糾紛基本圍繞著兩個點(diǎn)展開，一個是“項(xiàng)目經(jīng)理”、一個是“內(nèi)部承包”。這兩點(diǎn)既是引發(fā)糾紛的導(dǎo)火索，也是化解糾紛的疑難點(diǎn)。如何從源頭預(yù)防導(dǎo)火索的產(chǎn)生并在事后有效積極化解，是建筑施工企業(yè)亟待解決的問題。
本書從企業(yè)調(diào)研入手，梳理相關(guān)建筑施工企業(yè)的反饋材料和法院判例，以違法違規(guī)行為的剖析為切入點(diǎn)，以案說法，就建筑施工企業(yè)日常遇到的企業(yè)法務(wù)疑難問題詳細(xì)歸類，作出對應(yīng)細(xì)致解答，并對當(dāng)前項(xiàng)目經(jīng)理引發(fā)的建設(shè)工程合同糾紛法律適用中的突出問題，提出了相應(yīng)的對策、建議。
本書可作為建筑施工企業(yè)指導(dǎo)內(nèi)部法務(wù)工作規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)用指南。

圖書目錄

引言
第一章建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理概述
第一節(jié)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理概念

一、建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理概念

二、建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理與相關(guān)問題之反思

第二節(jié)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理違法、違規(guī)總體現(xiàn)狀

一、對紹興建筑業(yè)骨干企業(yè)的調(diào)研情況

（一）被調(diào)研建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)情況

（二）反映項(xiàng)目經(jīng)理違法（犯罪）、違規(guī)行為的情況

二、紹興地區(qū)法院近五年審理的涉及建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的情況

三、紹興地區(qū)建筑領(lǐng)域違法犯罪預(yù)防打擊工作的概況



第二章建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理民商事違法、違規(guī)行為的研究

第一節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理違法、違規(guī)行為的表現(xiàn)形式

一、違法、違規(guī)行為手段類型一：違規(guī)利用印章

二、違法、違規(guī)行為手段類型二：虛假行為（訴訟）

三、違法、違規(guī)行為手段類型三：損害所在公司利益

第二節(jié)民事領(lǐng)域建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理違法、違規(guī)行為的突出問題

一、建設(shè)工程（分包）合同糾紛的突出問題

（一）內(nèi)部承包的判斷準(zhǔn)則問題

（二）因掛靠引發(fā)的內(nèi)部承包合同無效問題

（三）因合同效力缺陷引發(fā)的工程結(jié)算問題

（四）因非法承包引發(fā)的管理費(fèi)收繳問題

（五）交易習(xí)慣

二、民工工資（追索勞務(wù)報(bào)酬）糾紛的突出問題

三、工傷事故賠償糾紛的突出問題

第三節(jié)商事領(lǐng)域建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理違法、違規(guī)行為的突出問題

一、買賣、租賃合同糾紛的突出問題

(一)代理行為與職務(wù)行為的辨析

(二)表見代理的程序認(rèn)定

(三)構(gòu)成表見代理的客觀評價標(biāo)準(zhǔn)

(四)GF-2013對買賣、租賃事項(xiàng)的修改或者新規(guī)定的銜接

(五)印章問題

(六)企業(yè)對買賣、租賃合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)的可行性預(yù)防

二、借款合同糾紛的突出問題

（一）借款用途能否改變合同相對性的問題

（二）借款責(zé)任承擔(dān)主體的追加問題

（三）企業(yè)對借款糾紛的預(yù)防措施

三、承攬合同糾紛的突出問題

（一）承攬合同與內(nèi)部承包合同的界定

（二）承攬事項(xiàng)與項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)范圍的界定

第四節(jié)對項(xiàng)目經(jīng)理違法、違規(guī)行為的原因分析

一、企業(yè)內(nèi)部資金管理不規(guī)范

二、企業(yè)內(nèi)部承包合同不規(guī)范

三、立法不完善和法律適用難

第五節(jié)制止和防范民商事領(lǐng)域項(xiàng)目經(jīng)理違法、違規(guī)行為的對策與建議

一、建筑施工企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)范化管理

二、法院要統(tǒng)一對有關(guān)問題的認(rèn)識


第三章項(xiàng)目經(jīng)理刑事違法犯罪的概況、突出問題、對策建議、典型案例

第一節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理刑事犯罪的概況

第二節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理刑事犯罪的突出問題

一、項(xiàng)目經(jīng)理犯罪的主要問題

二、項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施經(jīng)濟(jì)犯罪的主要手段

三、對項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)濟(jì)犯罪進(jìn)行定罪量刑的疑難點(diǎn)

第三節(jié)企業(yè)規(guī)避項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施違法犯罪的預(yù)防工作

一、綜合全面考察，選拔合規(guī)人才

二、加強(qiáng)法制教育，正人宜先正己

三、明確刑民交叉，便利及時報(bào)案

第四節(jié)處理項(xiàng)目經(jīng)理涉嫌犯罪行為的司法舉措

一、充分運(yùn)用新《民事訴訟法》第112、113條，對惡意訴訟采取強(qiáng)制

措施

二、案件初查制度要到位

三、協(xié)同指揮加強(qiáng)研究

四、由公、檢、法與建筑業(yè)管理局共同建立“黑名單”制度

五、統(tǒng)一對掛靠的項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施犯罪案件的定性認(rèn)識

六、司法和行政執(zhí)法部門齊抓共管

七、進(jìn)一步加快刑事立法工作進(jìn)程



第四章項(xiàng)目經(jīng)理與內(nèi)部承包制

第一節(jié)工程內(nèi)部承包制的合理界定

第二節(jié)工程內(nèi)部承包制的風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)制預(yù)防

一、工程內(nèi)部承包的疑難問題所在

二、內(nèi)部承包合同缺陷的風(fēng)險(xiǎn)分析

三、內(nèi)部承包合同的完善設(shè)計(jì)

（一）完善項(xiàng)目經(jīng)理與建筑施工企業(yè)簽署的承包合同內(nèi)容

（二）完善內(nèi)部承包合同的履約擔(dān)保內(nèi)容

（三）加強(qiáng)對內(nèi)部承包合同的管理

（四）內(nèi)部承包制度的操作與完善

（五）內(nèi)部承包制度的反思



附錄

附錄一買賣合同、租賃合同案例

附錄二建設(shè)工程合同案例

附錄三紹興市中級人民法院關(guān)于審理建筑領(lǐng)域民商事糾紛案件若干問題的紀(jì)要

附錄四最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

附錄五建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法