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圖書內(nèi)容簡介

　本書根據(jù)國務院最新公布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》，全面編輯相關法律信息，內(nèi)容涉及不動產(chǎn)登記一般規(guī)定、土地登記、房屋登記、林木和林地登記、農(nóng)村土地承包登記、宅基地登記、海域登記及爭議解決等常見法律問題，本書旨在對現(xiàn)行相關條文、案例、范本和流程等法律信息予以盡可能全面的匯編和整理，主要針對的讀者是希望獲得實際法律問題解決之道的當事人，希望在解釋和適用特定法律條款方面得到快速指導的專業(yè)人士。

圖書目錄

一、綜合
不動產(chǎn)登記暫行條例（2014.11.24）
中華人民共和國物權(quán)法（2007.3.16）
中華人民共和國土地管理法（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（2014.7.29修訂）
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009.8.27修正）
中華人民共和國保守國家秘密法（2010.4.29修訂）
中華人民共和國侵權(quán)責任法（2009.12.26）
典型案例
【案例1】任何自然人、法人或者其他組織的合法財產(chǎn)受物權(quán)法的平等保護
【案例2】物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定
【案例3】不動產(chǎn)物權(quán)的變更必須進行登記
【案例4】物權(quán)的行使應當遵守法律
【案例5】將承包經(jīng)營權(quán)定性為物權(quán)更有利于保護權(quán)利人

二、土地登記
土地登記辦法（2007.12.30）
土地登記資料公開查詢辦法（2002.12.4）
在京中央國家機關用地土地登記辦法（2000.10.23）
確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（2010.12.3修正）
關于變更土地登記的若干規(guī)定（1993.2.23）
土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（2010.11.30修正）
國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部關于土地登記收費及其管理辦法（1990.7.27）
國土資源部關于土地確權(quán)有關問題的復函（1999.6.4）
國土資源部辦公廳關于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)有關問題的復函（2010.12.3修正）
國土資源部辦公廳關于對農(nóng)民集體土地確權(quán)有關問題的復函（2005.1.17）
國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2011.5.6）
關于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見（2011.11.10）
最高人民法院關于行政機關對土地爭議的處理決定生效后一方不履行另一方不應以民事侵權(quán)向法院起訴的批復（1991.7.24）
最高人民法院行政審判庭關于對農(nóng)民長期使用但未取得合法權(quán)屬證明的土地應如何確定權(quán)屬問題的答復（1998.8.17）
典型案例
【案例1】地役權(quán)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
【案例2】供役地權(quán)利人負有容忍義務
【案例3】地役權(quán)人應當按照合同約定利用供役地
【案例4】土地所有權(quán)人未經(jīng)用益物權(quán)人同意不得設立地役權(quán)

三、房屋登記
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關問題的通知（2002.3.27）
國家發(fā)展改革委、財政部關于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知（2008.4.15）
建設部關于個人住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記有關問題的試行通知（2005.5.16）
典型案例
【案例1】房屋雙重買賣的法律問題
【案例2】不動產(chǎn)登記由法定的登記機構(gòu)辦理，否則登記無效
【案例3】申請不動產(chǎn)登記應當提供必要材料
【案例4】不動產(chǎn)物權(quán)變動自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力
【案例5】是否辦理物權(quán)登記不影響合同的效力
【案例6】不動產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書不一致時以不動產(chǎn)登記簿為準
【案例7】更正登記與異議登記
【案例8】預告登記的效力
【案例9】當事人與登記機關的損害賠償責任
【案例10】處分因繼承獲得的不動產(chǎn)物權(quán)應當先進行登記
文書范本
房屋所有權(quán)初始登記申請書
房屋所有權(quán)變更登記申請書
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書
土地房屋登記簿

四、林木和林地登記
中華人民共和國森林法（2009.8.27修正）
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法（2011.1.25修正）

五、農(nóng)村土地承包登記
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009.8.27修正）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證檔案管理辦法（2014.11.20）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作規(guī)程（試行）（2012.6.27）
農(nóng)業(yè)部關于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作的意見（2011.2.26）
典型案例
【案例1】土地承包經(jīng)營權(quán)人的承包經(jīng)營權(quán)受法律保護
【案例2】土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立
【案例3】土地承包經(jīng)營權(quán)可以自由轉(zhuǎn)包，但不得以抵押方式流轉(zhuǎn)
【案例4】土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
【案例5】除因特殊情況，發(fā)包人在承包期內(nèi)不得調(diào)整承包地
【案例6】發(fā)包人不得收回承包地的義務
【案例7】依招標取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押的方式流轉(zhuǎn)

六、宅基地登記
國土資源部印發(fā)《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的通知（2004.11.2）
國土資源部關于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2008.7.8）
國土資源部關于進一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實維護農(nóng)民權(quán)益的通知（2010.3.2）
國土資源部、財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部、農(nóng)業(yè)部、國家林業(yè)局關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2014.8.1）

七、海域登記
中華人民共和國海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用權(quán)登記辦法（2006.10.13）

八、爭議解決
中華人民共和國民事訴訟法（2012.8.31修正）
中華人民共和國刑事訴訟法（2012.3.14修正）
中華人民共和國行政訴訟法（2014.11.1修正）
中華人民共和國行政復議法（2009.8.27修正）
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法（2009.6.27）
文書范本
民事起訴狀
民事答辯狀
民事反訴狀
民事上訴狀
行政起訴狀
行政訴訟答辯狀
行政上訴狀
流程圖表
民事訴訟流程圖（一審）
民事訴訟流程圖（二審）