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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

"設(shè)工程合同糾紛涉及招標(biāo)、投標(biāo)、掛靠、分包、轉(zhuǎn)包等諸多法律規(guī)定，并有許多建筑領(lǐng)域的慣例、產(chǎn)業(yè)政策和專業(yè)技術(shù)規(guī)范夾雜其中；糾紛規(guī)制既有民事法律關(guān)系，又有行政管理關(guān)系；案件標(biāo)的大、法律關(guān)系復(fù)雜、專業(yè)要求高、證據(jù)材料龐雜、爭(zhēng)議內(nèi)容繁多等，都給此類案件的訴訟和審理帶來了相當(dāng)大的難度；故司法實(shí)務(wù)中，不少當(dāng)事人、法律工作者、律師，甚至法官，都覺得此類糾紛存在訴訟主體確定難、證據(jù)審核認(rèn)證難、合同效力認(rèn)定難、合法轉(zhuǎn)分包與非法轉(zhuǎn)分包區(qū)分難等諸多訴訟和審判難點(diǎn)。
為幫助廣大法官、律師、法律工作者、糾紛當(dāng)事人積極穩(wěn)妥地處理和解決自己所面對(duì)、接手、代理或承辦的建設(shè)工程合同糾紛或訴訟案件，作者在總結(jié)審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及借鑒相關(guān)法律著述的基礎(chǔ)上編著本書，對(duì)此類糾紛案件，特別是其中矛盾最為突出的施工合同糾紛案件中常見的各類問題，從法學(xué)理論、法律規(guī)定、司法慣例及審判實(shí)務(wù)的角度進(jìn)行系統(tǒng)分析、歸納、梳理出解決之道，并運(yùn)用典型案例加以解析，以期為廣大法官、律師、法律工作者、糾紛當(dāng)事人提供訴訟程序指引及法律實(shí)體處理參考。"

圖書目錄

"目錄
前言
上編訴訟指引
第一章建設(shè)工程合同糾紛的基本知識(shí)
第一節(jié)建設(shè)工程合同糾紛的概念
第二節(jié)建設(shè)工程合同糾紛的特點(diǎn)
一、建設(shè)工程合同糾紛的特點(diǎn)
二、建設(shè)工程合同糾紛案件的成因分析
第三節(jié)建設(shè)工程合同糾紛的種類
一、建設(shè)工程勘察合同糾紛
二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛
三、建設(shè)工程施工合同糾紛
四、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛
五、建設(shè)工程分包合同糾紛
六、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛
七、裝飾裝修合同糾紛
八、鐵路修建合同糾紛
九、農(nóng)村建房施工合同糾紛
第二章建設(shè)工程合同糾紛的訴前準(zhǔn)備
第一節(jié)確定訴訟主體
第二節(jié)選擇訴訟請(qǐng)求
第三節(jié)撰寫訴訟文書
一、民事起訴狀
二、民事答辯狀
三、民事反訴狀
四、民事上訴狀
五、保全申請(qǐng)書
六、證據(jù)保全申請(qǐng)書
七、撤訴申請(qǐng)書
八、其他常用訴訟文書
第四節(jié)收集涉訴證據(jù)
第五節(jié)提出訴前保全
第三章建設(shè)工程合同糾紛的立案受理
第一節(jié)法院立案標(biāo)準(zhǔn)
一、訴訟材料的形式審查
二、訴訟管轄的依法確認(rèn)
三、訴訟時(shí)效的初步判斷
四、訴訟證據(jù)的登記接收
第二節(jié)法院受理程序
一、訴訟材料的收取
二、訴訟費(fèi)用的交納
三、排期開庭的確定
四、應(yīng)訴材料的送達(dá)
第四章建設(shè)工程合同糾紛案件的審理流程
第一節(jié)案件審理流程與節(jié)點(diǎn)
一、確定案件承辦部門及法官
二、承辦法官的審前工作安排
三、法官庭審中應(yīng)當(dāng)注意的程序問題
四、法官裁判時(shí)應(yīng)當(dāng)把握的工作方向
第二節(jié)法官判后答疑與告知
一、當(dāng)事人質(zhì)疑問題的解答與釋明
二、法律文書生效執(zhí)行問題的告知與指引
三、申訴信訪問題的疏導(dǎo)與救濟(jì)
中編實(shí)務(wù)解答
第一章合同訂立問題
1.什么是工程、永久工程、臨時(shí)工程、單位工程、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施？建設(shè)工程合同與承攬合同有什么聯(lián)系和區(qū)別？建設(shè)工程施工合同與農(nóng)村建房施工合同如何界定？
2.家居裝飾裝修合同與裝飾裝修合同如何界定？根據(jù)最高人民法院現(xiàn)行民事案由分類，農(nóng)村建房施工合同糾紛歸屬建設(shè)工程合同糾紛類別，家居裝飾裝修合同糾紛是否亦應(yīng)歸屬于建設(shè)工程合同糾紛？
3.建設(shè)工程施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？訂立合同條款一般應(yīng)注意哪些問題？
4.什么是通用條款？它能否變更？什么是專用條款？什么是FIDIC土木工程施工合同條件？什么是《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》？
5.什么是包工包料、包工不包料？施工合同有哪些合同價(jià)格形式？什么是施工合同固定價(jià)、按實(shí)價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金？什么是甲供材、甲指乙購、甲指甲購？什么是暫估價(jià)、暫列金額，兩者有什么區(qū)別？什么是招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)？
6.建設(shè)工程合同的簽訂是否必須經(jīng)過招投標(biāo)？中標(biāo)通知發(fā)出后一方拒絕
簽訂合同時(shí)應(yīng)如何處理？
7.建設(shè)工程合同簽訂后能否進(jìn)行變更？
8.建設(shè)工程合同簽訂后是否需要備案？補(bǔ)充協(xié)議是否需要備案？
9.建設(shè)工程發(fā)包人通�？蛇x擇的施工發(fā)包模式有哪些？法律、法規(guī)對(duì)簽訂建設(shè)工程施工合同通常有什么要求？
10.什么是帶資承包和墊資承包？什么是現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議？什么是資金來源證明？什么是雙向擔(dān)保？
第二章合同主體與轉(zhuǎn)包、分包問題
11.什么是發(fā)包人、承包人、分包人、轉(zhuǎn)包人、轉(zhuǎn)承包人、實(shí)際施工人？什么是建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位？什么是施工單位三類人員？
12.什么是總承包、單項(xiàng)承包、工程分包、工程轉(zhuǎn)包？什么是肢解發(fā)包、肢解分包、非法轉(zhuǎn)包、違法分包？什么是分包實(shí)名制管理、分包權(quán)益轉(zhuǎn)讓？承包人能否以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包工程？工程分包是否減輕承包人的責(zé)任和義務(wù)？
13.承包建設(shè)工程是否需要相應(yīng)資質(zhì)？農(nóng)村建房合同施工人是否需要相應(yīng)資質(zhì)？
14.項(xiàng)目經(jīng)理、工程隊(duì)、施工作業(yè)組、民工隊(duì)、個(gè)人能否簽訂建設(shè)工程合同和作為訴訟主體？包工頭是什么意思？其簽訂的合同效力如何認(rèn)定？
15.村委會(huì)能否成為建設(shè)工程施工合同主體？
16.什么是掛靠、掛靠人、被掛靠人？掛靠關(guān)系人之間應(yīng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任？
17.掛靠承攬建設(shè)工程通常有哪些情形？承包人之間存在掛靠關(guān)系如何判斷？
18.實(shí)際施工人可否為自然人？
19.政府、政府所屬部門或單位與開發(fā)商合作建設(shè)工程項(xiàng)目，但未在合同上署名，是否應(yīng)列為共同被告？
20.勘察、設(shè)計(jì)單位與施工單位能否成為共同被告？
21.發(fā)包人、承包人、分包人、轉(zhuǎn)包人、實(shí)際施工人之間是否可以追償？
22.建設(shè)單位內(nèi)部不具有法人資格的職能部門或者分支機(jī)構(gòu)能否簽訂建設(shè)工程合同和作為訴訟主體？
23.籌建處、指揮部等臨時(shí)性機(jī)構(gòu)能否簽訂建設(shè)工程合同和作為訴訟主體？
24.聯(lián)合承包、合作開發(fā)各方訴訟主體關(guān)系及資質(zhì)如何確定？
25.招投標(biāo)程序簽訂建設(shè)工程施工合同后，發(fā)包人的主體資格能否
轉(zhuǎn)讓？
26.違法分包與內(nèi)部承包如何界定？勞務(wù)分包與專業(yè)工程分包有什么區(qū)別？勞務(wù)加輔材分包合同屬于勞務(wù)分包合同嗎？
第三章合同效力問題
27.審理建設(shè)工程合同糾紛應(yīng)堅(jiān)持哪些處理原則？保護(hù)和鼓勵(lì)建設(shè)工程交易的規(guī)定有哪些？
28.未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)以及借用他人資質(zhì)簽訂的建筑工程施工合同效力如何認(rèn)定？
29.未依法進(jìn)行招、投標(biāo)所訂立的建設(shè)工程施工合同是否有效？
30.違反國(guó)家計(jì)劃的建設(shè)工程施工合同是否有效？
31.違法分包、轉(zhuǎn)包的建設(shè)工程合同效力如何認(rèn)定？
32.未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證的“三無”建設(shè)工程合同是否有效？
33.未以書面形式訂立的建設(shè)工程合同如何處理？用項(xiàng)目部章、資料章、財(cái)務(wù)章、手寫項(xiàng)目部（公司）名稱加經(jīng)辦人簽名方式簽訂的建設(shè)工程合同如何處理？
34.什么是黑白合同？黑白合同效力如何處理？黑合同在白合同之前或之后簽訂法律后果有什么不同？實(shí)質(zhì)性改變的尺度如何掌握？
35.非必須招投標(biāo)工程是否存在黑白合同？
36.建設(shè)工程合同低于成本價(jià)（中標(biāo)）而簽是否有效？
37.建設(shè)工程施工合同訂立后尚未履行前即被確認(rèn)無效后如何處理？
38.建設(shè)工程施工合同已經(jīng)開始履行但尚未履行完畢被確認(rèn)無效后如何處理？如已經(jīng)履行完畢后被確認(rèn)無效后又如何處理？
39.建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效后，如果該合同屬于損害國(guó)家、集體或者第三人利益情形的，應(yīng)如何處理？
40.什么是無效合同有效處理？它是否放寬了施工資質(zhì)管理？
41.施工時(shí)無資質(zhì)，完工前或訴訟期間取得資質(zhì)，能否引起合同效力從無效向有效轉(zhuǎn)化？
42.無施工許可證的建設(shè)工程施工合同屬于無效合同嗎？
43.農(nóng)村村民自治組織因“房地產(chǎn)開發(fā)”所發(fā)包的建設(shè)工程合同是否有效？
44.中標(biāo)合同沒有備案，發(fā)包人另行發(fā)包是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？
45.專用條款與通用條款相矛盾是否影響合同效力？組成合同的各個(gè)文件有矛盾時(shí)應(yīng)以哪個(gè)為準(zhǔn)？解釋順序能否協(xié)議調(diào)整？
46.項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂的分包合同效力如何認(rèn)定？有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理與施工企業(yè)未訂立勞動(dòng)合同，承包合同效力是否會(huì)受到影響？
47.工程簽證的效力如何認(rèn)定？承包人、發(fā)包人形成的會(huì)議紀(jì)要性質(zhì)是什么？它是否具有約束力？
48.發(fā)包人將在建工程抵押給承包人以外其他人的行為是否有效？
49.已完工并經(jīng)驗(yàn)收的工程，由于種種原因，施工合同一直沒有簽訂，施工行為效力如何認(rèn)定？
50.對(duì)應(yīng)當(dāng)招投標(biāo)而未經(jīng)過招投標(biāo)簽訂的施工合同，在工程完工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行補(bǔ)辦招投標(biāo)手續(xù)及合同文件，是否具有法律效力？
51.對(duì)中標(biāo)合同備案時(shí)，為避稅而改變合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容或另行炮制一份合同，該行為如何定性？?jī)煞莺贤�如何處理�?
52.法定代表人簽字是否是施工合同生效的必要條件？
53.墊資合同(條款)是否有效？
54.什么是代建制？代建的建設(shè)工程合同糾紛責(zé)任如何承擔(dān)？
55.施工合同讓利承諾書效力如何認(rèn)定？中標(biāo)人作出的以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購買承建房產(chǎn)、無償建設(shè)住房配套設(shè)施、向建設(shè)方捐款等承諾是否有效？能否以“顯失公平”為由要求返還讓利？合同一方當(dāng)事人以賄賂損害對(duì)方權(quán)益的，如何處理？
56.農(nóng)民工隊(duì)伍包清工合同效力如何認(rèn)定？
57.招標(biāo)人強(qiáng)行將不屬于招標(biāo)范圍的工程訂入施工合同的行為是否產(chǎn)生效力？
58.施工合同無效損失范圍如何確定？
59.名為分包實(shí)為轉(zhuǎn)包的施工合同效力如何認(rèn)定？
60.基礎(chǔ)工程是否可以分包？如果約定基礎(chǔ)工程由承包人自己完成，承包人與其他基礎(chǔ)專業(yè)施工單位簽訂的分包合同是否有效？總承包人將包含主體工程的部分工程轉(zhuǎn)包給自己的子公司是否構(gòu)成違法分包？
61.總承包人將多少比例工程分包他人即構(gòu)成違法分包？總承包人將一些施工企業(yè)作為項(xiàng)目部編入自己公司名下，這種承包施工是分包還是內(nèi)部承包？
62.外省施工單位未取得本省建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入許可所訂立的施工合同效力如何？
第四章工程工期問題
63.審理建設(shè)工程施工合同通常應(yīng)當(dāng)查明的工期節(jié)點(diǎn)有哪些？
64.開工日期、竣工日期、驗(yàn)收日期、交付日期如何確定？當(dāng)事人對(duì)開工日期、實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，如何處理？對(duì)2013年版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于“竣工日期”的規(guī)定與最高人民法院《施工合同解釋》關(guān)于“竣工日期”的規(guī)定不一致的，如何處理？
65.什么是工期？合理工期與定額工期關(guān)系如何確定？當(dāng)事人違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，任意壓縮合理工期，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定是否有效？
66.施工合同無效工期損失如何承擔(dān)？
67.什么是基準(zhǔn)日期？它如何確定？工期延誤與工期順延關(guān)系如何？工期延誤違約責(zé)任如何承擔(dān)？
68.常見的工期順延情形有哪些？承包人提請(qǐng)順延工期的期限是如何規(guī)定的？
69.進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定是否可以順延工期？
70.竣工后建設(shè)單位拖延驗(yàn)收時(shí)工期如何計(jì)算？被責(zé)令停工的施工工程工期如何確定？
71.不可抗力導(dǎo)致的工期延誤、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加等具體損失如何承擔(dān)？
72.無開工許可證的在建工程實(shí)際開工日期如何確定？
73.先交付使用后驗(yàn)收的工程竣工日期如何認(rèn)定？甩項(xiàng)工程竣工日期如何認(rèn)定？工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在何時(shí)向承包人頒發(fā)工程接收證書？發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書如何處理？
74.因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ滩荒苋缙诳⒐を?yàn)收，責(zé)任由誰承擔(dān)？因監(jiān)理人指示瑕疵而致承包人損失，責(zé)任由誰承擔(dān)？
75.停工、窩工損失如何計(jì)算和承擔(dān)？因承（發(fā)）包人提供不合格材料或工程設(shè)備，由此造成的損失如何承擔(dān)？
76.監(jiān)理合同期滿而施工工期因順延尚未結(jié)束時(shí)，在此期間工程發(fā)生變更或形成簽證能否有效？
77.違約金高、低的認(rèn)定與調(diào)整尺度，法官應(yīng)如何掌握？
78.以索賠目標(biāo)化分，施工合同索賠通常有哪幾種類型？以索賠對(duì)象化分，施工合同索賠通常有哪幾種類型？承（發(fā)）包人的索賠程序和處理有何規(guī)定？索賠期限有何規(guī)定？
第五章工程款問題
第一節(jié)工程款結(jié)算與支付
79.什么是預(yù)付款、進(jìn)度款？什么是履約保證金、質(zhì)保金？什么是總包管理費(fèi)？什么是總包配合費(fèi)？
80.發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，違約責(zé)任如何承擔(dān)？發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，是否表明發(fā)包人已同意接受相應(yīng)工程？在什么情況下，發(fā)包人逾期付款須承擔(dān)雙倍違約金？
81.招投標(biāo)時(shí)約定為固定價(jià)，簽訂合同時(shí)能否改為可調(diào)價(jià)?
82.什么是按××定額結(jié)算？什么是成本價(jià)？投標(biāo)低于成本價(jià)如何判定？什么是預(yù)算價(jià)、決算價(jià)、結(jié)算價(jià)、送審價(jià)、監(jiān)理確定價(jià)？
83.什么是基準(zhǔn)價(jià)格？合同價(jià)格調(diào)整因素通常包括哪些內(nèi)容?
84.工程款中是否包括稅金？工程款發(fā)票由誰負(fù)責(zé)開具？工程保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)？
85.如何確定應(yīng)付工程款利息的起算點(diǎn)？沒有約定工程款延期支付利息標(biāo)準(zhǔn)，承包人能否主張？約定滯納金能否得到法院支持？
86.工程款延期給付利息，能否與違約責(zé)任一并主張？
87.施工合同對(duì)地方政府收取的建設(shè)工程規(guī)費(fèi)如果沒有約定承擔(dān)者，裁判時(shí)應(yīng)如何處理？
88.合同雙方能否以補(bǔ)充協(xié)議變更中標(biāo)合同價(jià)款？補(bǔ)充協(xié)議沒有備案是否影響其結(jié)算效力？
89.施工范圍超出了中標(biāo)合同約定，應(yīng)如何認(rèn)定工程價(jià)款？
90.未取得施工審批手續(xù)，施工方能否停工并要求結(jié)算已完工工程款？
91.施工合同中如約定有仲裁解決爭(zhēng)議的條款，對(duì)補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)端是否有溯及力？
92.施工合同無效，原合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)款支不支持？當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份施工合同均被認(rèn)定無效，工程價(jià)款如何結(jié)算？
93.承包人未提供工程款收取發(fā)票，發(fā)包人可否拒付工程款或要求返還已付工程款？
94.作為合同結(jié)算依據(jù)的政府文件被撤銷，一方當(dāng)事人可否主張按實(shí)結(jié)算？
95.發(fā)包人能否強(qiáng)行代扣施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的建設(shè)工程相關(guān)稅負(fù)？
96.固定價(jià)施工合同履行期間，因原材料價(jià)格、勞務(wù)工資等大幅上漲等因素，發(fā)生工程建筑材料、人工費(fèi)價(jià)格與訂立合同時(shí)存在價(jià)差、合同約定工程價(jià)款明顯偏離實(shí)際等問題，由此帶來的后果由誰來承擔(dān)？能否主張適用“情勢(shì)變更”原則？
97.“情勢(shì)變更”與“商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)”有何不同？金融危機(jī)是否屬于“不可預(yù)見”？審判實(shí)踐中法官對(duì)情勢(shì)變更如何把握？
98.雙方當(dāng)事人為工程造價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，如雙方確認(rèn)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上填有造價(jià)總額，能否據(jù)此結(jié)算？
99.中標(biāo)合同與實(shí)際履行合同均未備案，工程款計(jì)算以哪個(gè)合同為準(zhǔn)？
100.備案中標(biāo)合同不是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，工程款如何結(jié)
算？
101.監(jiān)理簽字是否可作為簽證的依據(jù)？駐工地代表簽字是否有效？認(rèn)證人簽字不齊全能否發(fā)生簽證效力？
102.竣工補(bǔ)辦工程簽證是否有效？發(fā)包方如拒絕補(bǔ)簽工程簽證如何救濟(jì)？
103.工程變更包括哪些方面？有雙方的簽字確認(rèn)的工程價(jià)款變更事項(xiàng)記錄，但沒有提交變更專項(xiàng)報(bào)告，能否予以認(rèn)定工程價(jià)款已變更？
104.發(fā)包人未按約定支付形象進(jìn)度款，承包人可否停工？
105.發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接將工程款支付給分承包人、轉(zhuǎn)承包人或其他實(shí)際施工人，承包人能否要求重付？
106.當(dāng)事人約定貴州163發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件逾期不予答復(fù)視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)否支持？承包人僅以1999年版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款第33條第3款或2013年版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款第14條第2款進(jìn)行上述主張，能否得到法院支持？怎樣理解和把握“在約定期限內(nèi)不予答復(fù)”？
107.竣工結(jié)算資料提交后，因合同沒有“在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件”的約定，發(fā)包人不按時(shí)進(jìn)行結(jié)算，如何處理？
108.發(fā)包人在合同約定的審核結(jié)算期限屆滿后，又以承包人提交的竣工結(jié)算文件不完整為由拒絕結(jié)算，承包人要求從該期限屆滿之日起計(jì)算工程價(jià)款利息的，人民法院應(yīng)否支持？
109.備案中標(biāo)合同約定的工程款結(jié)算方式與招投標(biāo)文件相悖、施工合同約定的條件與招投標(biāo)文件確定的條件不一致時(shí)，該約定是否有效？
110.招標(biāo)前即已簽訂的合同價(jià)款與中標(biāo)后簽訂的合同價(jià)款不一致，應(yīng)以哪個(gè)為準(zhǔn)？
111.發(fā)包人未經(jīng)有關(guān)部門同意擅自變更工程設(shè)計(jì)并要求承包人作業(yè)，工程價(jià)款如何認(rèn)定？
112.招標(biāo)文件確定的工程量有誤，承包人能否申請(qǐng)追加工程價(jià)款？
113.發(fā)包人拒收竣工結(jié)算申請(qǐng)及資料，如何處理？
114.承包人能否以發(fā)包人簽認(rèn)的工程量月報(bào)、監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量日?qǐng)?bào)累加作為最終結(jié)算值？
115.約定工程造價(jià)明顯低于定額如何處理？
116.因發(fā)包人原因致使驗(yàn)收無法通過，工程款利息如何起算？
117.竣工結(jié)算文件提交后承、發(fā)包雙方未能達(dá)成一致意見，工程款利息如何起算？發(fā)包人在工程驗(yàn)收后無正當(dāng)理由拒不接受工程的，責(zé)任如何承擔(dān)？承包人在工程驗(yàn)收后無正當(dāng)理由拒不交付工程的，責(zé)任又如何承擔(dān)？
118.合同履行過程中被終止，承包人如何主張工程款？
119.工程變更致建筑面積減少，承包方可主張哪些損失？
120.怎樣把握發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)
任？
121.建設(shè)工程合同糾紛中對(duì)防止損失擴(kuò)大或擴(kuò)大的損失如何掌握和認(rèn)定？
122.合作開發(fā)各方在建設(shè)工程合同糾紛中應(yīng)否承擔(dān)連帶責(zé)任？名不符實(shí)的合作開發(fā)建設(shè)工程關(guān)系中當(dāng)事人對(duì)工程款的責(zé)任如何承擔(dān)？
123.參照結(jié)算怎么理解？發(fā)包人能否請(qǐng)求參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款？如此時(shí)工程未完工，當(dāng)事人能否請(qǐng)求參照合同約定繼續(xù)履行施工？如工程無實(shí)用價(jià)值，發(fā)包人是否可要求承包人返還工程款？
124.承包人與分包人約定支付分包工程款以發(fā)包人付款為前提條件，該約定是否有效？
125.最終結(jié)清申請(qǐng)單的提交和最終結(jié)清證書的頒發(fā)有哪些要求？工程竣工結(jié)算完畢后，能否再追究違約方違約責(zé)任？
126.履約保證金返還是否受訴訟時(shí)效限制？
第二節(jié)工程造價(jià)審核與鑒定
127.什么是工程造價(jià)審價(jià)、審計(jì)？審價(jià)與審計(jì)有什么區(qū)別？
128.單方委托工程造價(jià)審價(jià)結(jié)論能否作為工程結(jié)算依據(jù)？財(cái)政評(píng)審中心的審核結(jié)論能否作為工程結(jié)算依據(jù)？國(guó)家審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)論能否作為工程結(jié)算依據(jù)？什么是爭(zhēng)議評(píng)審小組？評(píng)審小組的決定能否作為工程結(jié)算依據(jù)？
129.審價(jià)機(jī)構(gòu)無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)，其作出的審價(jià)結(jié)論能否采用？
130.承、發(fā)包雙方共同選定的審價(jià)機(jī)構(gòu)所作出的審價(jià)結(jié)論，對(duì)雙方當(dāng)事人是否具有約束力？承包人提供證據(jù)證明審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)意見具有不真實(shí)、不客觀情形，人民法院如何處理？
131.審價(jià)結(jié)論經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后發(fā)現(xiàn)存在差錯(cuò)如何處理？
132.未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖紙可否作為審價(jià)依據(jù)？
133.質(zhì)量保證金的形式有哪些？質(zhì)量保證金在工程結(jié)算時(shí)是否應(yīng)當(dāng)扣留？
134.什么是沒收非法所得，審判實(shí)踐中怎樣理解適用？
135.違法建筑工程款如何支付？
136.什么是工程造價(jià)鑒定？審判實(shí)踐中啟動(dòng)工程造價(jià)鑒定程序應(yīng)注意哪些問題？
137.一方當(dāng)事人要求鑒定，另一方不同意，法官如何處理？
138.建設(shè)工程竣工但未經(jīng)驗(yàn)收，承包人要求發(fā)包人支付工程價(jià)款，發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量提出異議并要求進(jìn)行鑒定的，人民法院應(yīng)否支持？如建設(shè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，能否再申請(qǐng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定？
139.當(dāng)事人訴前已經(jīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程作出了鑒定意見，訴訟中一方當(dāng)事人要求重新鑒定的，法院應(yīng)否準(zhǔn)許？
140.對(duì)作為司法鑒定材料的證據(jù)效力是由鑒定機(jī)構(gòu)來采信，還是由法官來認(rèn)定？
141.鑒定意見進(jìn)行質(zhì)證、鑒定人接受質(zhì)詢是否需要開庭？
142.因勞務(wù)費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議是否要進(jìn)行工程造價(jià)鑒定？鑒定結(jié)論所涉事項(xiàng)超出了當(dāng)事人約定范圍，能否作為判決依據(jù)？
143.當(dāng)事人約定按固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，能否支持？當(dāng)事人對(duì)案件事實(shí)爭(zhēng)議的范圍難以明確劃分時(shí)，如何確定鑒定范圍？
144.承包人出具的工程簽證單等工程施工資料有瑕疵，鑒定機(jī)構(gòu)未予認(rèn)定，承包人要求按照工程簽證單等工程施工資料給付相應(yīng)工程價(jià)款的，法院能否支持？
第三節(jié)工程價(jià)款優(yōu)先受償
145.什么是建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？它如何行使？
146.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)能否在執(zhí)行過程中提出？
147.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)可否約定放棄或轉(zhuǎn)讓？
148.優(yōu)先受償?shù)墓こ炭铐?xiàng)目范圍如何確定？
149.裝飾裝修工程款是否享有優(yōu)先受償權(quán)？
150.違法建筑或無效施工合同能否成立優(yōu)先受償權(quán)？
151.分包人對(duì)建設(shè)工程能否行使優(yōu)先受償權(quán)？
152.建筑工程為商品房的，承包人能否行使優(yōu)先受償權(quán)？
153.對(duì)法院已采取執(zhí)行措施的建設(shè)工程能否主張優(yōu)先受償權(quán)？
154.建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)是否需要提起訴訟確認(rèn)？
第六章工程量問題
155.什么是工程量？工程量計(jì)算依據(jù)有哪些？工程量計(jì)算規(guī)則有幾
種？
156.當(dāng)事人對(duì)工程量產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)確定工程量？
157.什么是工程量清單？什么是已標(biāo)價(jià)工程量清單？工程量清單主要計(jì)算規(guī)則有哪些？
158.工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)有什么不同？
159.因承包人的原因造成的多做或返工工程量是否納入工程造價(jià)計(jì)
量？
160.招標(biāo)提供的工程量清單與施工圖紙工程量不符，合同價(jià)款能否調(diào)整？實(shí)際工程量超過招標(biāo)時(shí)清單報(bào)價(jià)工程量的15%以上，能否再使用清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算？
161.合同終止履行，已完工工程量如何確定？“爛尾樓”工程量如何確定？
162.承包方施工日記能否作為工程量的結(jié)算依據(jù)？
163.因設(shè)計(jì)變更引起工程量的增減如何處理？
164.未經(jīng)簽證但事實(shí)上已經(jīng)完成的工程量是否應(yīng)當(dāng)確認(rèn)？建設(shè)方拖延工程量確認(rèn)時(shí)間如何處理？
165.工程量的變更及確認(rèn)規(guī)則與工程款的變更及確認(rèn)規(guī)則有何不
同？
166.工程款已結(jié)清情況下對(duì)工程量再有爭(zhēng)議怎么辦？
第七章工程質(zhì)量問題
167.什么是工程質(zhì)量問題？常見工程質(zhì)量問題有哪些？
168.承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任情形有哪些？發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的情形有哪些？
169.什么是工程質(zhì)量保證金？什么是工程質(zhì)量保修金？?jī)烧哂泻尾煌�？�(jī)烧吆螘r(shí)返還？
170.建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)如何確定的？工程質(zhì)量不合格的民事責(zé)任如何承擔(dān)？工程需要試車的，試車中質(zhì)量不合格的民事責(zé)任如何承擔(dān)？
171.建設(shè)工程質(zhì)量保修期有哪些規(guī)定？約定質(zhì)量保修期低于法定最低保修期，該約定是否有效？保修責(zé)任的免除情形有哪些？
172.甲供材導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題應(yīng)由誰擔(dān)責(zé)？
173.一方起訴索要工程款，另一方以工程質(zhì)量問題拒付，審判實(shí)踐中是作為抗辯處理還是作為反訴處理？
174.工程監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量問題是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？隱蔽工程在隱蔽之前承、發(fā)包雙方有哪些義務(wù)？監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)行檢查，后果如何處理？承包人私自覆蓋工程隱蔽部位的，后果如何處理？
175.工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人擅自使用后，能否再主張由承包人承擔(dān)工程質(zhì)量問題？主管部門批準(zhǔn)使用能否再主張由承包人承擔(dān)工程質(zhì)量問題？
176.“擅自使用”如何認(rèn)定與把握？
177.工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，承、發(fā)包雙方合意交付使用后，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，責(zé)任由誰承擔(dān)？
178.工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包方擅自出售建筑物，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，責(zé)任由誰承擔(dān)？
179.工程經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用后，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題由誰承擔(dān)？如是設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致質(zhì)量問題，怎么處理？
180.發(fā)包人指定分包，分包工程發(fā)生質(zhì)量問題，如何處理？
181.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格通過的前提條件、原則性標(biāo)準(zhǔn)、通過認(rèn)可工作有哪些？竣工退場(chǎng)有哪些規(guī)定？
182.工程質(zhì)量保修期與工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期有何不同？
183.法官在委托工程質(zhì)量鑒定前應(yīng)注意哪些問題？
184.施工方雖有擅自更改設(shè)計(jì)和材料行為，但工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工方是否仍需承擔(dān)責(zé)任？
185.未及時(shí)履行保修義務(wù)導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，賠償責(zé)任由誰承擔(dān)？
186.建設(shè)單位在保修期內(nèi)自行對(duì)工程進(jìn)行維修，維修費(fèi)用是否可以從質(zhì)量保修金中扣付？
187.對(duì)修復(fù)后的無效合同建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收是執(zhí)行原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，還是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)？
188.承、發(fā)包雙方對(duì)合同中關(guān)于工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲的約定發(fā)生爭(zhēng)議，審判實(shí)踐中如何處理？
第八章合同變更、中止、終止、解除問題
189.發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的情形有哪些？承包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的情形有哪些？因承包人或發(fā)包人違約，合同解除后的責(zé)任如何處理？《施工合同解釋》施行前的建設(shè)工程施工合同糾紛如何適用法律？
190.因建設(shè)單位原因致工程一直無法施工，承包方是否可以解除合同并請(qǐng)求索賠？
191.承、發(fā)包雙方同時(shí)簽訂了兩份內(nèi)容不同的建設(shè)工程施工合同，如果發(fā)包方不支付其中一份合同工程款，承包方能否中止或解除另一份合同？發(fā)包人就同一工程與多個(gè)承包人簽訂了多份建設(shè)工程施工合同，應(yīng)履行哪一份？
192.發(fā)包方未經(jīng)承包方允許擅自將承包人承包的工程中部分分項(xiàng)工程包予他人，承包人能否要求解除整個(gè)施工合同？
193.承、發(fā)包雙方雖簽訂了施工合同，但后來未實(shí)際履行，對(duì)雙方為此進(jìn)行的索賠訴訟如何處理？
194.工程開工或竣工逾期，發(fā)包人能否解除合同？
195.未取得規(guī)劃和施工審批手續(xù)，能否作為承包方解除合同的理由？
196.施工單位施工期間資質(zhì)等級(jí)下降，能否成為發(fā)包方解除合同的條件？
197.承、發(fā)包雙方在訴訟中均表示要求解除施工合同，是否能認(rèn)定雙方施工合同已經(jīng)解除？
198.建設(shè)工程合同中止、終止、解除有何區(qū)別？中止、終止或解除合同的責(zé)任如何承擔(dān)，損失范圍如何確定？
下編附錄
一、相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章
1.中華人民共和國(guó)民事訴訟法（節(jié)錄）（2012年8月31日）
2.中華人民共和國(guó)合同法（節(jié)錄）（1999年10月1日）
3.中華人民共和國(guó)建筑法（節(jié)錄）（2011年4月22日）
4.中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法（節(jié)錄）（2000年1月1日）
5.中華人民共和國(guó)土地管理法（節(jié)錄）（2004年8月28日）
6.中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（節(jié)錄）（2015年4月24日）
7.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（節(jié)錄）（2000年1月30日）
8.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（節(jié)錄）（2004年2月1日）
9.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（節(jié)錄）（2015年6月12日）
10.房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（節(jié)錄）（2000年6月30日）
11.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（節(jié)錄）（2000年5月
1日）
12.建筑工程施工許可管理辦法（節(jié)錄）（2014年10月25日）
13.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（節(jié)錄）（2015年3月1日）
14.建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（節(jié)錄）（2004年10月20日）
二、相關(guān)司法解釋及司法意見
15.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問題的解釋（節(jié)錄）（2015年2月4日）
16.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋（一）（節(jié)錄）（1999年12月29日）
17.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋（二）（節(jié)錄）（2009年5月13日）
18.最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（2005年1月1日）
19.最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問（節(jié)錄）
20.最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（節(jié)錄）（2003年6月1日）
21.最高人民法院《關(guān)于發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的復(fù)函》（2006年4月25日）
22.最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》（2002年6月27日）
23.最高人民法院《關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)》（2004年12月8日）
24.最高人民法院《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》（節(jié)錄）（2009年7月7日）
25.最高人民法院《關(guān)于正確適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋（二）服務(wù)黨和國(guó)家的工作大局的通知》（2009年4月27日）
26.最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程承包合同案件中雙方當(dāng)事人已確認(rèn)的工程決算價(jià)款與審計(jì)部門審計(jì)的工程決算價(jià)款不一致時(shí)如何適用法律問題的電話答復(fù)意見》（2001年4月2日）
27.最高人民法院《關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（節(jié)錄）（2005年8月1日）
28.最高人民法院《全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》 （節(jié)錄）（2011年10月
9日）
29.最高人民法院《民事案件案由規(guī)定》（節(jié)錄）（2011年2月18日）
三、建設(shè)工程施工合同國(guó)家示范文本
30.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工商總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的通知
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