- 編號(hào)：96089
- 書名：上海市社區(qū)治理法律適用指引全書
- 作者：德同咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)
- 出版社：中國(guó)法制
- 出版時(shí)間：2024年3月
- 入庫(kù)時(shí)間：2024-4-22
- 定價(jià)：136
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
"社區(qū)治理工作涉及作為群眾自治組織居委會(huì)在社區(qū)治理中作用的發(fā)揮，涉及到作為業(yè)主自治組織業(yè)委會(huì)如何代表業(yè)主行使權(quán)利、履行職責(zé)問(wèn)題。如何規(guī)范居委會(huì)合法、合規(guī)指導(dǎo)業(yè)委會(huì)的工作，如果規(guī)范業(yè)委會(huì)依法、依規(guī)履行職責(zé)，這些需要相關(guān)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性法律文件來(lái)指引和規(guī)范居委會(huì)、業(yè)委會(huì)的工作職責(zé)。
本書不僅收集了社區(qū)治理相關(guān)的國(guó)家層級(jí)出臺(tái)的法律法規(guī)規(guī)章司法解釋等文件，更匯編整理了上海地區(qū)目前現(xiàn)行有效的地方性法規(guī)、規(guī)章等文件，就重點(diǎn)法律文件的適用問(wèn)題進(jìn)行解讀分析，點(diǎn)明重點(diǎn)條文的具體使用、提出實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的一些問(wèn)題，此外，再配合一些實(shí)務(wù)中的案例來(lái)加深強(qiáng)化讀者對(duì)法律適用中常見問(wèn)題的理解，以便更好依法、依規(guī)推進(jìn)社區(qū)治理工作。"
圖書目錄
"目 錄
第一編 國(guó)家層面法律、法規(guī)及司法解釋等文件匯編
適用導(dǎo)引
匯編文件
一、法律
中華人民共和國(guó)民法典(節(jié)選)
(2020年5月28日)
中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法
(2018年12月29日)
二、司法解釋及司法指導(dǎo)文件
最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋
(2020年12月29日)
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋
(2020年12月29日)
最高人民法院關(guān)于依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見
(2019年10月21日)
……
第二編 上海地區(qū)地方性法規(guī)及規(guī)章、規(guī)范性文件匯編
適用導(dǎo)引
匯編文件
一、上海市地方性法規(guī)及規(guī)章
上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定
(2023年12月28日)
上海市居民委員會(huì)工作條例
(2020年5月14日)
上海市拆除違法建筑若干規(guī)定
(2018年5月24日)
上海市電梯安全管理辦法
(2023年1月19日)
上海市住宅物業(yè)消防安全管理辦法
(2017年7月18日)
……
第三編 附 錄
附錄一：上海市物業(yè)管理相關(guān)示范文本
上海市城市管理精細(xì)化工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》示范文本的通知
(2023年12月8日)
上海市房屋管理局關(guān)于印發(fā)《本市建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)示范文本》的通知
(2021年6月5日)
……
附錄二：精選案例
案例一
從上海兩起業(yè)主撤銷權(quán)案例談業(yè)主議事程序
——兼評(píng)《民法典》278條業(yè)主“參與表決”規(guī)定的理解與適用
案例二
“住改商”物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可否調(diào)整？
——兼評(píng)《民法典》第278條“業(yè)主參與表決”及《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第48條規(guī)定下“同一物業(yè)服務(wù)同一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)”的適用問(wèn)題
案例三
探討業(yè)主大會(huì)分配小區(qū)停車位的權(quán)力邊界
——兼評(píng)《民法典》第280條“業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)決議的效力”認(rèn)定問(wèn)題
"
