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司考題庫 | 全部單項選擇題 | 全部多項選擇題 | 全部不定項選擇題


單項選擇題。款}給四個選項,選項中只有一個答案是正確的,應試人員應將正確的選項選擇出來并按要求在答題卡相應位置填涂,多選或不選均不得分)

4320.在某農(nóng)村,土地承包經(jīng)營期限為30年,在這30年內(nèi),通常不對土地承包經(jīng)營權(quán)進行調(diào)整。但現(xiàn)在王某年老逝世,又無人繼承其土地承包經(jīng)營權(quán)。如要對該承包經(jīng)營的土地進行調(diào)整的,應當經(jīng)過怎樣的程序?( ) A.必須經(jīng)村民會議2/3以上成員同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府批準 B.必須經(jīng)村民會議2/3以上成員同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準 C.必須經(jīng)2/3以上村民代表的同意,并報縣級人民政府批準 D.必須經(jīng)2/3以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準
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  (2003-8-18上傳)


4319.沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家,村辦林場一片。村內(nèi)的耕地,過去由生產(chǎn)隊集體耕種,以后生產(chǎn)隊改為組,由各組發(fā)包給本組的農(nóng)戶。依照法律規(guī)定,以上土地的所有權(quán)歸屬應如何確定?( ) A.所有這些土地都歸沙河鄉(xiāng)所有 B.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場上土地歸沙河鄉(xiāng)所有,耕地歸各組所有 C.林場土地歸柳樹村所有,其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有 D.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有,林場土地歸柳樹村所有,耕地歸各組所有
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  (2003-8-18上傳)


4318.甲企業(yè)將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓與乙企業(yè),由此發(fā)生的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,應通過何種方式實現(xiàn)?( ) A.當事人之間進行土地使用證交付 B.當事人之間進行土地使用證交付,并經(jīng)公證機關(guān)公證 C.到土地管理部門備案,并在土地使用證上作變更記載 D.到土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,并更換土地使用證
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  (2003-8-18上傳)


4317.某縣在黃河邊上,有很多的荒灘。這些荒灘都未確定土地使用權(quán)。該縣王某對其中一部分荒灘進行墾種,請問:其對該荒灘使用最長期限為多少年?( ) A。10年 B.30年 C 50年 D,70年
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4316.某縣公安局蓋一棟辦公樓而以劃撥方式取得了國有土地使用權(quán),并且如期建成辦公樓。后由于其他各方面的原因,公安局欲出賣該棟辦公樓。請問:在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納何種費用?( ) A,出讓金 B.租金 C.使用費 D。安置補償費
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4315.某國家機關(guān)在以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成一幢樓房,因有一些房間閑 置無用,欲出租以獲取利潤,對此,正確的看法是哪一項?( ) A.該國家機關(guān)可以將閑房出租,但應補交土地使用權(quán)出讓金 B.該國家機關(guān)不能將閑房出租 C.該國家機關(guān)可以將閑房出租,但應將租金中所含土地收益上繳國家 D.該國家機關(guān)只有在補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),補交土地使用權(quán)出讓金,才可出租房屋
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  (2003-8-18上傳)


4314.泰昌房地產(chǎn)公司從某市政府以出讓方式獲得市郊一塊土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)。出讓合同中規(guī)定,泰昌公司應至遲于2000年10月10日破土動工,對該土地進行開發(fā)。由于房地產(chǎn)市場行情下跌,公司領(lǐng)導于2000年9月決定暫停該房地產(chǎn)開發(fā)項目,對房地產(chǎn)市場采取觀望態(tài)度,2002年12月,泰昌公司以缺乏資金為由,請求將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給金利土地綜合開發(fā)公司用于修建高爾夫球場。下列說法中不正確的是( ) A.應對泰昌公司征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費 B.市人民政府可無償收回該土地使用權(quán) C.金利公司若取得該土地使用權(quán)用于修建高爾夫球場,必須取得市政府同意 D.金利公司若取得該土地使用權(quán)用于修建高爾夫球場,必須取得節(jié)政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意
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4313.某地派出所為建筑住宅樓而強占了王某耕種的一畝耕地。王某不服。請問王某與該派出所之間的爭議應由誰處理?( ) A 鄉(xiāng)級人民政府 B.縣級以上人民政府 C.縣級人民政府 D.鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上人民政府
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4312.未確定使用權(quán)的國有土地,由誰登記造冊,負責保護管理?( ) A.縣9ii,-民政府 B.縣級人民政府土地行政部門 C 縣級以上人民政府 D.縣級以上人民政府土地行政部門
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4311.某村村民劉某想要申請一處宅基地用于建房,特向某律師事務所王律師咨詢,以下咨詢意見中,正確的一項是( ) . A.農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準,報縣級人民政府備案 B.農(nóng)村村民建住宅,應盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,涉及占用農(nóng)用地的,應 當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù) C 農(nóng)村村民住宅用地,,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府土地管理部門批準 D.劉某一戶只能擁有一處宅基地,劉某將其住房出賣后,再申請宅基地的,只有在交 納相當于土地出讓金的款額后,才能予以批準
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  (2003-8-18上傳)


4310.依照《土地管理法》及有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定,下列有關(guān)土地權(quán)屬的表述中哪項是錯誤的?( ) · A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有 B.農(nóng)村、城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有 C 農(nóng)村、城市的宅基地和農(nóng)村的自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有 D.國家依法征用的土地,屬于國家所有
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4309.下列處置集體土地的行為中,哪一項無需經(jīng)過人民政府審批?( ) A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將士地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織成員 B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將士地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人 C 國家建設征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地 D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用符合土地利用總體規(guī)劃的建設用地設立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)
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