[ 徐鳳林 ]——(2023-10-13) / 已閱1884次
合同是現(xiàn)代商業(yè)活動中不可或缺的一部分，無論是企業(yè)間合作，還是個人與企業(yè)之間交易，都需要通過合同來確保各方權(quán)益和責(zé)任。然而，合同的效力和合法性往往受到各種內(nèi)外部因素的影響，因此，在簽署合同之前進行合同審查是非常必要的。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。民事主體包括自然人、法人、其他組織，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力，但法律另有規(guī)定的除外。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的參照適用民法典第三編合同規(guī)定。
合同成立要滿足：1、意思表示真實；2、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗三個要件。訂立合同的意義在于明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，履行合同期間有法可依、有據(jù)可尋，依法維護合同主體合法權(quán)益。
最近，筆者就合同詐騙的類型與合同審查要點進行學(xué)習(xí)與思考，提煉出合同審查的要點及方法步驟，為簽訂有效合同提供法理指導(dǎo)，觀點可商榷與指正。
一、合同分類
合同劃分為：廣義、狹義、最狹義三種。
分類一：廣義合同：指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議（如民事合同、行政合同、勞動合同、國際合同等）。
分類二：狹義合同：指一切民事合同（包括財產(chǎn)合同和身份合同）。財產(chǎn)合同包括債權(quán)合同（即 “最狹義合同”）、物權(quán)合同、準(zhǔn)物權(quán)合同。身份合同包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議。
分類三：最狹義合同：指民事合同中的債權(quán)合同。
《中華人民共和國民法典》規(guī)定的有名合同：
（1）買賣合同； （2）供用電、水、氣、熱力合同；
（3）贈與合同； （4）借款合同；
（5）保證合同； （6）租賃合同；
（7）融資租賃合同； （8）保理合同；
（9）承攬合同； （10）建設(shè)工程合同；
（11）運輸合同； （12）技術(shù)合同；
（13）保管合同； （14）倉儲合同；
（15）委托合同； （16）物業(yè)服務(wù)合同；
（17）行紀(jì)合同； （18）中介合同；
（19）合伙合同。
二、合同法律特征
特征一：合同是兩個以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。
特征二：合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的。
特征三：合同是一種民事法律行為。
合同與協(xié)議都是雙方意思表示一致，達成一致的事項就是協(xié)議，法律術(shù)語叫合同。合同或協(xié)議只是名稱、叫法不同，不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱、內(nèi)容、形式，都是有效的。
訂立合同目是平衡合同雙方利益，保護合同主體合法權(quán)益并承擔(dān)法定義務(wù)，確保合作的合法性。依法承擔(dān)違約責(zé)任，解決合同糾紛。
三、合同詐騙的幾種類型
合同詐騙是以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相、設(shè)定陷井等手段騙取對方財產(chǎn)的行為�；蛘呤呛贤环疆�(dāng)事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。
類型一：偽造證件騙取錢財
利用偽造的營業(yè)執(zhí)照、單位證明及各類許可證等獲得對方信任，簽訂合同騙取錢財。
類型二：設(shè)餌釣魚侵吞預(yù)付貨款
以緊俏物品為誘餌，抓住對方急于發(fā)財心理，許以高額利潤，簽訂合同侵吞對方預(yù)付貨款。
類型三：利用聯(lián)營騙取投資
打著優(yōu)勢互補、共同盈利的幌子，以聯(lián)營為名獲得對方信任，簽訂聯(lián)營合同，騙取對方投資款。
類型四：欲擒故縱先予后取
以給付定金或交付預(yù)付貨款為誘餌，給予對方一定利益，打消其戒備心及顧慮，達到騙取對方錢財?shù)哪康摹?br>
類型五：惡意串通合演雙簧
事先與他人惡意串通，一買一賣制造商品緊俏氣氛，借此推銷劣質(zhì)或滯銷商品騙取貨款。
類型六：假癡不癲順手牽羊
以滯銷和積壓商品為目標(biāo)，抓住對方急于推銷滯銷和積壓商品的心理，簽訂購銷合同，順手取之。
類型七：偷梁換柱從中牟利
通過簽訂合同騙取對方貨物，然后將所騙貨物處理，以自己的劣質(zhì)產(chǎn)品頂款，從中牟取暴利。
類型八：金蟬脫殼人去樓空
以優(yōu)惠條件打動對方，簽訂巨額合同，一旦貨物到手，即藏匿或外逃。
類型九：移花接木指山賣磨
自己手中沒貨，把需方領(lǐng)到碼頭、貨場或倉庫，把他人之貨說成自己的騙取對方信任，簽訂合同詐騙對方貨款。
類型十：以小充大狐假虎威
牌子大，資金少；假集體，真?zhèn)�體。以大牌欺騙對方，簽訂合同，謀取不義之財。
類型十一：以假亂真假戲真唱
當(dāng)事人雙方為規(guī)避法律而簽訂假標(biāo)的合同。一方假戲真唱，借機推銷劣質(zhì)或滯銷商品，騙取對方貨款；被騙方自食其果只得自認(rèn)倒霉。
類型十二：招搖過市以勢欺人
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