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圖書內(nèi)容簡介

土地儲備作為我國城市土地開發(fā)的創(chuàng)新性制度形態(tài)，在全國雖已成燎原之勢，但是并無統(tǒng)一的全國性立法，如何在總結(jié)實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，就土地儲備各環(huán)節(jié)遇到的相關(guān)法律問題作出系統(tǒng)回答，是本書創(chuàng)作的最初動機。中茂所長期從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的法律服務(wù)工作，并擔(dān)任眾多政府重大項目的法律顧問，中茂所律師在做好日常法律實務(wù)工作的同時，對土地儲備制度展開了嚴謹?shù)睦碚撉笞C和法律分析，對土地儲備的基礎(chǔ)理論、法律關(guān)系、土地使用權(quán)取得、拆遷、安置、融資、前期開發(fā)及土地供應(yīng)等相關(guān)問題進行了系統(tǒng)研究。本書正是中茂所律師從法律實務(wù)視角分析土地儲備制度的一次探索。

圖書目錄

第一章 土地儲備概述
第一節(jié) 土地儲備制度與我國土地的利用與開發(fā)
第二節(jié) 我國土地儲備制度的現(xiàn)狀
第三節(jié) 我國土地儲備制度與國外相關(guān)制度的比較
第四節(jié) 我國土地儲備制度存在的問題及解決思路
第二章 土地儲備法律關(guān)系
第一節(jié) 土地儲備法律關(guān)系概述
第二節(jié) 土地儲備法律關(guān)系主體
第三節(jié) 土地儲備行為
第三章 土地儲備中的土地收購
第一節(jié) 土地儲備的范圍和取得方式
第二節(jié) 土地收購行為
第三節(jié) 土地收購補償
第四節(jié) 國有劃撥土地的收購儲備
第四章 土地儲備中的拆遷問題
第一節(jié) 土地儲備中房屋拆遷的法律適用與拆遷主體
第二節(jié) 房屋拆遷補償
第三節(jié) 土地成片開發(fā)中的房屋拆遷與法律對策
第五章 土地儲備中的安置問題
第一節(jié) 儲備安置的概念和對象
第二節(jié) 儲備安置中的配套商品房建設(shè)
第三節(jié) 配套商品房定向供應(yīng)問題的法律分析
第六章 土地儲備中的融資問題
第一節(jié) 土地儲備資金的來源和管理
第二節(jié) 土地儲備資金融通的方式
第三節(jié) 土地儲備中的資產(chǎn)運營和管理
第七章 土地儲備中的前期開發(fā)問題
第一節(jié) 城市土地前期開發(fā)的內(nèi)涵和法律適用
第二節(jié) 城市土地前期開發(fā)的開發(fā)模式選擇：比較分析與制度構(gòu)建
第三節(jié) 土地前期開發(fā)制度的特例：共同溝管理制度
第八章 土地儲備中的土地供應(yīng)問題
第一節(jié) 現(xiàn)行城市土地供應(yīng)方式概述
第二節(jié) 土地供應(yīng)法律關(guān)系分析
第三節(jié) 土地儲備制度下土地供應(yīng)的特點和程序
第四節(jié) 完善土地儲備制度下土地供應(yīng)方式的對策與思考
參考文獻