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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)以中國(guó)的資產(chǎn)證券化實(shí)踐為主線，通過(guò)梳理中國(guó)資產(chǎn)證券化的背景、剖析試點(diǎn)過(guò)程中的重要事件、分析各類試點(diǎn)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)和做法，試圖向人們說(shuō)明：中國(guó)為什么要進(jìn)行資產(chǎn)證券化試點(diǎn)？中國(guó)是怎樣建立資產(chǎn)證券化相關(guān)法律制度的？中國(guó)的不良貸款證券化與美國(guó)的次級(jí)按揭貸款證券化區(qū)別在哪里？等內(nèi)容。本書(shū)第二版重點(diǎn)對(duì)近幾年來(lái)人們對(duì)證券化的反思、創(chuàng)造的新做法、新經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行梳理與總結(jié)，從而為人們了解和研究我國(guó)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)的過(guò)程提供一份完整的素材。

圖書(shū)目錄

導(dǎo) 言
第一部分 從研究到試點(diǎn)
第一章 前期研究
第一節(jié) 資產(chǎn)證券化概念的引入
第二節(jié) 運(yùn)用性研究的開(kāi)始
第三節(jié) 操作性研究的進(jìn)行
第二章 六年試點(diǎn)
第一節(jié) 資產(chǎn)證券化的第一階段試點(diǎn)
第二節(jié) 資產(chǎn)證券化的擴(kuò)大試點(diǎn)
第三節(jié) 兩年后的試點(diǎn)重啟
第四節(jié) 資產(chǎn)證券化的立法研究
第二部分 制 度 建 設(shè)
第三章 基本規(guī)則
第一節(jié) 信貸資產(chǎn)證券化的基本原則
第二節(jié) 發(fā)起機(jī)構(gòu)與特定目的信托
第三節(jié) 特定目的信托受托機(jī)構(gòu)
第四節(jié) 貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)
第五節(jié) 資金保管機(jī)構(gòu)
第六節(jié) 保護(hù)投資人的權(quán)益
第七節(jié) 資產(chǎn)支持證券的發(fā)行與交易
第四章 抵押權(quán)變更
第一節(jié) 抵押權(quán)變更登記的重要意義
第二節(jié) 解決抵押權(quán)變更問(wèn)題的基本思路
第三節(jié) 住房抵押權(quán)變更登記問(wèn)題的解決
第五章 信息披露
第一節(jié) 信息披露的基本原則
第二節(jié) 信息披露的責(zé)任人
第三節(jié) 信息披露的主要內(nèi)容
第六章 信用評(píng)級(jí)
第一節(jié) 證券化信用評(píng)級(jí)的特殊性
第二節(jié) 證券化信用評(píng)級(jí)的基本方法
第三節(jié) 證券化信用評(píng)級(jí)的管理
第七章 會(huì)計(jì)處理
第一節(jié) 資產(chǎn)“出表”的會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié) 特定目的信托的會(huì)計(jì)處理
第三節(jié) 其他證券化相關(guān)機(jī)構(gòu)的會(huì)計(jì)處理
第八章 稅收處理
第一節(jié) 關(guān)于印花稅的免征
第二節(jié) 關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的區(qū)別對(duì)待
第三節(jié) 關(guān)于所得稅的征管
第四節(jié) 稅收政策的進(jìn)一步完善
第九章 監(jiān)督管理
第一節(jié) 參與機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入管理
第二節(jié) 證券化過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理
第三節(jié) 證券化項(xiàng)目的申報(bào)和審批
第十章 投資管理
第一節(jié) 不同投資者的特點(diǎn)
第二節(jié) 資產(chǎn)支持證券的投資狀況
第三節(jié) 擴(kuò)大投資者群體的措施
第三部分 證券化實(shí)例
第十一章 一般貸款證券化
第一節(jié) 一般貸款證券化發(fā)展較快的原因
第二節(jié) ABS的基本模式
第三節(jié) 國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的ABS
第四節(jié) 其他銀行的ABS
第十二章 小企業(yè)貸款證券化
第一節(jié) 小企業(yè)貸款證券化的重要性
第二節(jié) 小企業(yè)貸款證券化需要關(guān)注的問(wèn)題
第三節(jié) 浙商銀行的小企業(yè)貸款證券化
第十三章 個(gè)人住房抵押貸款證券化
第一節(jié) 個(gè)人住房抵押貸款證券化的起因與困惑
第二節(jié) RMBS的基本交易結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 兩單RMBS試點(diǎn)
第十四章 商用房屋抵押貸款證券化
第一節(jié) 商用房屋抵押貸款證券化的意義
第二節(jié) 商用房屋抵押貸款證券化的特點(diǎn)
第三節(jié) 民生銀行的CMBS項(xiàng)目
第四節(jié) CMBS需要進(jìn)一步研究的問(wèn)題
第十五章 汽車貸款證券化
第一節(jié) 汽車金融公司的重要融資渠道
第二節(jié) 汽車貸款證券化必須解決的問(wèn)題
第三節(jié) 上汽通用的汽車貸款證券化
第十六章 不良資產(chǎn)證券化
第一節(jié) 不良資產(chǎn)證券化的必要性
第二節(jié) 不良資產(chǎn)證券化的交易結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 資產(chǎn)管理公司的不良資產(chǎn)證券化
第四節(jié) 商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)證券化
第五節(jié) 尚需繼續(xù)探索的問(wèn)題
第十七章 企業(yè)資產(chǎn)證券化
第一節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)證券化的意義
第二節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)證券化的探索
第三節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)證券化亟待解決的問(wèn)題
第四部分 前 景 展 望
第十八章 前景展望
第一節(jié) 資產(chǎn)證券化的巨大需求
第二節(jié) 證券化產(chǎn)品的廣闊市場(chǎng)
第三節(jié) 資產(chǎn)證券化新局面的開(kāi)創(chuàng)
第五部分 附
錄
附錄一 相關(guān)政策制度
1. 信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)管理辦法
2. 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于信貸資產(chǎn)證券化有關(guān)稅收政策 問(wèn)題的通知
3. 資產(chǎn)支持證券信息披露規(guī)則
4. 中國(guó)人民銀行公告 〔2005〕第15號(hào)
5. 中國(guó)人民銀行公告 〔2007〕第16號(hào)
6. 中國(guó)人民銀行公告 〔2007〕第21號(hào)
7. 中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù) 管理工作的通知
8. 中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì) 財(cái)政部 關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知
附錄二 本書(shū)作者相關(guān)論文
論文一 資產(chǎn)證券化：讓更多的資產(chǎn)流動(dòng)起來(lái)
論文二 資產(chǎn)證券化與金融改革
論文三 從投融資體系看資產(chǎn)證券化
論文四 次貸危機(jī)與證券化
論文五 關(guān)于我國(guó)開(kāi)展不良資產(chǎn)證券化的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)
附錄三 資產(chǎn)證券化大事記
第一版后記
第二版后記