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圖書內(nèi)容簡介

"農(nóng)用地“三權(quán)分置”，主要是基于家庭承包（確權(quán)確地）之土地承包經(jīng)營權(quán)大規(guī)模流轉(zhuǎn)的事實(shí)并伴隨新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的創(chuàng)新逐漸被發(fā)現(xiàn)和提煉。為促進(jìn)農(nóng)用地“三權(quán)分置”政策的法律化，《農(nóng)用地“三權(quán)分置”研究》沿著邏輯起點(diǎn)——演進(jìn)主線——核心制度——配套制度的思路，分別闡釋了農(nóng)用地“三權(quán)分置”的實(shí)踐探索與政策目標(biāo)、制約因素與法律邏輯、權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑和風(fēng)險(xiǎn)防范與法治保障。
《農(nóng)用地“三權(quán)分置”研究》提出“三權(quán)分置”之所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，應(yīng)類型化為“所有權(quán)+用益物權(quán)+債權(quán)”和“所有權(quán)+股權(quán)+用益物權(quán)”的雙軌制權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑。由此，不僅能避免雙層甚至多層用益物權(quán)權(quán)利結(jié)構(gòu)之弊，而且“所有權(quán)+股權(quán)+用益物權(quán)”的權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑，既符合集體土地股份化改革的發(fā)展思路和實(shí)踐探索，有利于堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有權(quán)并發(fā)揮集體土地所有權(quán)的保障功能，又因其中經(jīng)營權(quán)之用益物權(quán)性質(zhì)的定位而契合經(jīng)營權(quán)抵押的制度設(shè)計(jì)，理應(yīng)是“三權(quán)分置”雙軌制中值得鼓勵(lì)的權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑。
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圖書目錄

"目錄
導(dǎo)論
一、研究背景與意義
二、研究思路
三、研究內(nèi)容
四、研究方法
第一章“三權(quán)分置”的實(shí)踐探索與政策目標(biāo)
第一節(jié)“三權(quán)分置”的實(shí)踐探索
一、“三權(quán)分置”的政策演進(jìn)
二、“三權(quán)分置”的實(shí)踐基礎(chǔ)
三、“三權(quán)分置”的規(guī)范文本
第二節(jié)“三權(quán)分置”的政策目標(biāo)
一、“三權(quán)分置”的政策動(dòng)因
二、“三權(quán)分置”的價(jià)值目標(biāo)
第二章“三權(quán)分置”的制約因素與法律邏輯
第一節(jié)“三權(quán)分置”的制約因素
一、土地承包經(jīng)營權(quán)主體
二、土地承包經(jīng)營權(quán)法律性質(zhì)
三、權(quán)利抵押的應(yīng)然客體
第二節(jié)“三權(quán)分置”的法律邏輯
一、法律邏輯的前置性問題：多層權(quán)利結(jié)構(gòu)之辨
二、法律邏輯的表達(dá)
第三章“三權(quán)分置”的權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑
第一節(jié)“三權(quán)分置”現(xiàn)有權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑
一、現(xiàn)有權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑的梳理
二、現(xiàn)有權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑的評(píng)析
第二節(jié)“三權(quán)分置”應(yīng)然權(quán)利結(jié)構(gòu)與實(shí)施路徑
一、確權(quán)確地之經(jīng)營權(quán)債權(quán)論的證成
二、確權(quán)確股不確地之經(jīng)營權(quán)物權(quán)化
三、“三權(quán)分置”的具體立法構(gòu)想
第四章“三權(quán)分置”的風(fēng)險(xiǎn)防范與法治保障
第一節(jié)“三權(quán)分置”的風(fēng)險(xiǎn)防范：以工商資本租賃農(nóng)地為例
一、工商資本租賃農(nóng)地引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)之現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)
二、工商資本租賃農(nóng)地風(fēng)險(xiǎn)防范之地方樣本考察
三、工商資本租賃農(nóng)地風(fēng)險(xiǎn)防范制度存在的問題
四、工商資本租賃農(nóng)地風(fēng)險(xiǎn)防范制度之完善
第二節(jié)承包權(quán)之法治保障
一、土地承包經(jīng)營權(quán)登記及其效力的更新
二、土地承包關(guān)系“長久不變”的實(shí)現(xiàn)形式
三、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的應(yīng)然抉擇
四、土地承包權(quán)有償退出的立法完善
第三節(jié)經(jīng)營權(quán)之法治保障
一、經(jīng)營權(quán)之股份合作的系統(tǒng)化設(shè)計(jì)
二、經(jīng)營權(quán)之權(quán)利擔(dān)保的類型化構(gòu)造
第四節(jié)經(jīng)營權(quán)人之家庭農(nóng)場(chǎng)的制度構(gòu)造
一、美國家庭農(nóng)場(chǎng)的認(rèn)定、組織制度及其啟示
二、我國家庭農(nóng)場(chǎng)的立法構(gòu)造
結(jié)語

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