[ 李少華 ]——(2006-3-12) / 已閱22408次
合同實(shí)務(wù)指南（二）
---為合同實(shí)務(wù)工作者創(chuàng)作（共四部分）
作者 李少華
北京奕明律師事務(wù)所合同法律事務(wù)部首席律師
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21合同只能約束合同當(dāng)事人
你與對(duì)方訂立的合同，只能約束你們雙方。
簡單的說，合同只能約束在合同上簽字或蓋章的人，或其有權(quán)代表的人。
舉例說明；你與對(duì)方訂立買賣合同約定由對(duì)方委托運(yùn)輸公司進(jìn)行運(yùn)輸，由于運(yùn)輸公司的問題導(dǎo)致不能及時(shí)到貨，運(yùn)輸公司來時(shí)，你無權(quán)要求運(yùn)輸公司承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槟闩c運(yùn)輸公司之間并沒有合同關(guān)系。你只能追究對(duì)方的違約責(zé)任。
22合同訂立中的欺詐
自古就有“買賣交欺”之語。我們期望與我們訂立合同的當(dāng)事人和我們一樣是誠實(shí)守信的，但是現(xiàn)今市場交易欺詐頻頻出現(xiàn)。我們?nèi)绾蝸斫鉀Q合同中的欺詐？
合同法第五十四條第二款規(guī)定“一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
對(duì)于合同訂立過程中出現(xiàn)的欺詐：
（1）對(duì)方在訂立合同的過程中故意隱瞞與訂立合同的重要事實(shí)或故意告知虛假事實(shí)，使你產(chǎn)生了錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并基于此錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)訂立了合同。那么這個(gè)合同是可以向人民法院申請(qǐng)撤銷的。
（2）對(duì)于此種情形只能申請(qǐng)向人民法院申請(qǐng)撤銷，僅做撤銷通知，不生撤銷效力。
（3）在訂立合同的過程中，對(duì)方?jīng)]有使用欺詐手段，不適用該規(guī)定。
（4）在合同的履行過程中出現(xiàn)的欺詐行為，不適用該規(guī)定。
（5）向人民法院申請(qǐng)撤銷的期限是從你知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，過期失權(quán)，法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人。
23合同履行中的欺詐
我們總是樸素的認(rèn)為，在合同履行中有欺詐行為的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)更重的責(zé)任。但實(shí)際上，我們不能依據(jù)《合同法》針對(duì)其欺詐行為要求其承擔(dān)任何額外的責(zé)任。
合同履行中的欺詐，最典型的是在合同履行中故意以次沖好，以少?zèng)_多。非常遺憾的是，我國《合同法》在故意違約與過失違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上沒有進(jìn)行特別的規(guī)制。對(duì)于這種合同履行過程中的惡意瑕疵履行，僅是在《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中規(guī)定了，在經(jīng)營者向消費(fèi)者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的，要承擔(dān)1+1的賠償責(zé)任。
舉例如下：你與對(duì)方訂立買賣合同，約定質(zhì)量等級(jí)為一級(jí)，數(shù)量800件。但是對(duì)方在向你交付的卻是500件一級(jí)產(chǎn)品，另摻雜了300件二級(jí)產(chǎn)品。顯然，這是一種以次沖好的欺詐行為。但是你只能要求其對(duì)此300件予以退換，或其行為致不能達(dá)成合同目的時(shí)可以解除合同，由此造成的損失由其承擔(dān)。此時(shí)，對(duì)方是故意的欺詐或是非故意的（無意中搞錯(cuò)了），在責(zé)任的承擔(dān)上是沒有區(qū)別的。
24合同訂立中的重大誤解
合同法第五十四條規(guī)定“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。
舉例說明：如你與對(duì)方訂立了買賣合同，雙方約定的單價(jià)是300元。但是卻在合同制作時(shí)無意中寫成了600元。對(duì)此重大誤解，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ揭髮?duì)合同文本進(jìn)行更正，如對(duì)方拒不更正，應(yīng)及時(shí)向人民法院申請(qǐng)變更。
第四章 合同的履行
25合同的履行要求。
訂立合同后，我們總是樸素的認(rèn)為只要依據(jù)合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對(duì)于這個(gè)問題，我們應(yīng)該有更清晰的理解。
合同的履行的原則性要求是——全面、適當(dāng)。
合同履行的具體要求——做好你應(yīng)該做的。
26你（或?qū)Ψ剑┧鶓?yīng)該作的，并不只是合同書上寫的那些。（這個(gè)問題至關(guān)重要）
合同就是用來約定你作什么（乙方義務(wù)），我作什么（甲方義務(wù)），你得什么（乙方權(quán)利），我得什么（甲方權(quán)利），以及雙方如何做，出現(xiàn)問題如何解決的。
關(guān)于作什么與如何作的問題，如何確定呢？你（或?qū)Ψ剑┮绾巫鞑攀峭耆�、適當(dāng)?shù)穆男辛撕贤兀?br>
你（或?qū)Ψ剑┧鶓?yīng)該作的（有時(shí)還包括應(yīng)該不作的），并不只是合同書上寫的那些。
還包括：
（1）法律規(guī)定的。（如：《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量、包裝，質(zhì)量說明，產(chǎn)品標(biāo)簽的要求）
（2）各方共同達(dá)成的以書面或非書面協(xié)議中約定的。（如雙方訂立的補(bǔ)充協(xié)議，以及合同履行過程中達(dá)成的對(duì)合同履行的具體細(xì)節(jié)、方式的確定。）
（3）雙方為完全、適當(dāng)履行合同依照誠實(shí)信用原則應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
（4）雙方在合同中未約定，依照合同有關(guān)條款、交易習(xí)慣應(yīng)當(dāng)履行的。
（5）合同中未約定，協(xié)商不能補(bǔ)充，依照合同有關(guān)條款及交易習(xí)慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的。
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