[ 李少華 ]——(2006-3-12) / 已閱22410次
《合同法》第四十三條規(guī)定，合同附解除條件的，條件成就時合同失效；合同附解除期限的，解除期限屆至，合同失效。
合同中約定了合同效力的附解除條件或期限的，一旦條件具備或期限屆至則合同失效，不再對當(dāng)事人具有法律約束力。但這種失效，只是自該時間點往后不再具有法律效力，對失效以前的合同效力不生影響。
33什么條件下可以解除合同？
根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，解除合同是合同當(dāng)事人終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種方式。合同的解除是由享有合同解除權(quán)人通過行使合同解除權(quán)的方式來實現(xiàn)的。除上述的合同效力的附解除條件或附解除期限，在我國不存在合同自動解除的概念，這種說法是沒有任何法律依據(jù)，且不能產(chǎn)生任何預(yù)期的法律后果的。
簡而言之，什么情況下可以解除合同呢？——依據(jù)法律規(guī)定、依據(jù)合同約定享有合同解除權(quán)時，才可以解除合同。
34什么是合同解除權(quán)？
解除合同是一方當(dāng)事人以自己的意思，終止合同法律效力的法律行為。合同解除權(quán)正是實施該行為的權(quán)利。合同解除權(quán)依法可分為法定解除權(quán)與約定解除權(quán)。顧名思義，法定解除權(quán)是由法律規(guī)定賦予當(dāng)事人的一種解除權(quán)；而約定解除權(quán)是由合同的約定賦予當(dāng)事人的權(quán)利。如合同約定：“甲方向乙方交付的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)符合本合同第5.3之規(guī)定。交付的產(chǎn)品不符合該要求的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”
35什么是合同的法定解除權(quán)？
《合同法》第92條規(guī)定了合同的法定解除權(quán)的幾種情形。包括：
1、不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己行為明確表示將不履行合同主要債務(wù)；
3、事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他情形。
上述法律規(guī)定可以總結(jié)為：履行不能；拒絕履行；遲延履行；根本違約�；旧鲜且院贤康目陀^的或主觀的不能實現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)，方才賦予當(dāng)事人法定解除權(quán)。法律控制是相當(dāng)嚴(yán)格的，而且目前司法實踐中有更嚴(yán)格化的傾向。最高院曾在一些重要案件中表明態(tài)度，《合同法》第九十二條規(guī)定的合同的法定解除權(quán)，是賦予合同的守約方的，如果是合同的違約方，即使對方有了《合同法》第九十二條規(guī)定的情形，亦不得行使解除權(quán)。
36什么是約定的解除權(quán)？
《合同法》規(guī)定當(dāng)事人可以約定合同的解除權(quán)行使的條件，解除條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
法律并未規(guī)定，約定的解除權(quán)的行使條件應(yīng)當(dāng)達到何種程度，是否需要達到致使合同目的無法實現(xiàn)的地步。查其規(guī)范意旨，約定解除權(quán)意在訂立合同當(dāng)時即通過共同協(xié)商的方式，由合同賦予一方當(dāng)事人在何種情況下具有解除合同的權(quán)利。法律不應(yīng)對約定解除權(quán)要求過苛，否則有違意思自治原則。
但約定解除權(quán)之本意是不允許一方當(dāng)事人享有任意解除權(quán)的，即無條件的可以任意的解除合同的權(quán)利。
對于約定解除權(quán)要注意：要特別注意約定解除權(quán)的行使條件。對對方的合同約定解除權(quán)的行使條件嚴(yán)加控制，對自己的合同的解除權(quán)的行使條件要表述具體、明確，易于界定。
對于己方的核心條款，定要設(shè)置合同約定解除權(quán)。
37合同的解除權(quán)如何行使？
《合同法》第九十六條規(guī)定“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法 院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。” 由此，可以明確的看出僅具備了解除合同的條件，享有法定或約定的解除權(quán)是不夠的，必須依據(jù)法定的解除權(quán)或約定的解除權(quán)，并通知對方，表明解除合同的意思，方才可能發(fā)生合同解除的法律后果。
同時，我們要注意：在具備的法定解除權(quán)及約定的解除權(quán)條件時，解除合同的通知要在約定的合同解除權(quán)行使期限內(nèi)作出。超過約定的解除權(quán)的行使期限，解除權(quán)不得行使。
如合同未明確約定合同解除權(quán)的行使期限的，在經(jīng)對方催告后的合理期限內(nèi)仍未行使的（即仍未發(fā)出解除合同通知的），該合同解除權(quán)消滅，應(yīng)繼續(xù)履行合同。但《合同法》中，尤其是合同目的無法實現(xiàn)的情形，或明確拒絕履行的情形，如又超過合同的解除權(quán)行使期限，此時對于已履約一方唯只有向?qū)Ψ秸埱笃涑袚?dān)違約責(zé)任，而不得要求返還，恢復(fù)原狀。
同時，合同的解除還有一種方式是——司法解除。司法解除是當(dāng)事人向人民法院提起訴訟請求人民法院依法解除合同，并判令對方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任的一種合同解除權(quán)的行使方式。司法解除在我國合同法中并沒有明確的規(guī)定，但《民事訴訟法》并不反對司法解除的可能。
38合同解除后，產(chǎn)生什么樣的法律后果？
我國《合同法》第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的根據(jù)合同履行的情況和合同的性質(zhì)可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求對方賠償損失�！�
所謂恢復(fù)原狀，是指恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)；補救措施一般是指防止損失發(fā)生或損失擴大的措施；賠償損失是指由對方的違約行為給自己造成的損害，但是這種損害與一般的違約損害賠償不同，解除合同的賠償僅賠償固有利益（也原有利益）的損失，而不包括可得利益。
舉例說明：甲、乙訂立購銷合同，乙、丙就同一標(biāo)的訂立轉(zhuǎn)售合同。甲訂立合同后，明確表示不履行合同，乙依法解除合同。乙只能向甲請求因甲方不履行合同給他造成的損害，但不包括未能履行轉(zhuǎn)售合同而喪失的可得利益。
39原材料漲價了，合同要履行只有賠本了，能不能解除合同？
原材料的漲價，產(chǎn)品的大幅跌價，均系商業(yè)風(fēng)險，并非不可抗力。我國《合同法》規(guī)定的是嚴(yán)格責(zé)任原則，除不可抗力及合同當(dāng)事人約定的可免責(zé)的情形，當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同義務(wù)，否則即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同的履行中，當(dāng)發(fā)生了對于一方只意味著賠本的情況時，當(dāng)事人多半不愿意再依照合同的約定履行。但除非合同約定了這種特殊的情形某方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)，否則不得擅自解除合同。
《合同法》第九十二條規(guī)定的法定解除權(quán)中“不能實現(xiàn)合同目的”，有當(dāng)事人理解為，我訂立合同的目的就是為了贏利，如果不能贏利不就是不能實現(xiàn)合同目的？這是對我國《合同法》的錯誤理解。我國《合同法》所表述的合同的目的是指的合同交易的實現(xiàn)，即如貨物之買賣，設(shè)備之租賃等。有時，也包括合同中表達的訂立合同的目的。如訂購年貨，當(dāng)為年前銷售之用。但可以明確的是，無論如何一方當(dāng)事人之贏利與否決然不在該條所規(guī)定的“目的”范圍之內(nèi)。商業(yè)交易必有商業(yè)風(fēng)險，合同只是規(guī)范這種交易的秩序而不是保證大家贏利的保險。商業(yè)領(lǐng)域有所謂“三七定律”，即經(jīng)營者，真正贏利的是十之有三，十之有七都是不贏利的。如果，將是否贏利作為合同是否應(yīng)當(dāng)履行的標(biāo)準(zhǔn)，則合同之穩(wěn)定性，將實難有所保證。
那么，出現(xiàn)了這樣的問題應(yīng)當(dāng)如何解決呢？由于我國《合同法》并沒有規(guī)定情勢變更原則。同時，關(guān)于顯失公平制度指的是在訂立合同之時依當(dāng)時之情形訂立合同的內(nèi)容對雙方當(dāng)事人顯失公平的，方才認(rèn)為顯失公平。面對這樣的問題，就現(xiàn)行《合同法》而言只有依合同的變更制度可以解決：通過協(xié)商，爭取取得對方的諒解，對原合同價格條款進行變更。
對于市場價格的變動可能較大，變動頻率較高的，以及產(chǎn)品重要原材料市場價格變動較大的，變動頻率較高的，可以在合同中的價款條款中明確規(guī)定遇市場價格有高于約定價格#%時，應(yīng)對產(chǎn)品銷售價格作相應(yīng)如何調(diào)整。
40如果出現(xiàn)以下情況，你可以將標(biāo)的物提存：
《合同法》一百O一條規(guī)定：下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存。（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)（二）債務(wù)人下落不明的（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行能力未確定監(jiān)護人的（四）法律規(guī)定的其他情形。
提存，發(fā)生與合同履行同樣的法律后果。標(biāo)的物提存后，提存費用由對方承擔(dān)，對你而言合同已經(jīng)履行完畢。一般而言，提存機關(guān)為當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)。標(biāo)的物提存后應(yīng)在可能的情況下通知對方。
提存，是一種沒有辦法的辦法。
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